请教个minor dwelling的问题

wozup

请问800的地，在sigle housing zone,前面只盖了个2房的老房子，后面有足够的空间能否 盖minor dwelling？能盖多大的呢？
是否有相应的规定？谢谢

陌生的香港人

可以 single housing zone 能建一個不超過65平方米的minor dweling  如果設計都符合各種standards（例如不超建築覆蓋率  yard setback 這些 有5-8平方米 1.8米寬的小花園等）不需要resource consent  拿building consent就行  但要留意這個小房子不能和主房子分割

Apolo

Minor dweling 不便宜，不如拆了

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2018-7-29 10:41
可以 single housing zone 能建一個不超過65平方米的minor dweling  如果設計都符合各種standards（例如不 ...

香港人我也顺路问下,我有个房在suburban， 地很大应该够分，但是我自住不想分，但是想加个小的sleep out这种比如20平米，完全是为了家人自住需求。能做吗？是不是不需要rc啊？多谢

陌生的香港人

猩猩都叫兽 发表于 2018-7-29 20:15
香港人我也顺路问下,我有个房在suburban， 地很大应该够分，但是我自住不想分，但是想加个小的sleep out ...

sleepout (不帶廚房的) 沒限制 只要不超建築覆蓋率等要求就可以 用途本身不用RC  

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2018-7-29 21:01
sleepout (不帶廚房的) 沒限制 只要不超建築覆蓋率等要求就可以 用途本身不用RC   ...

多谢解答：）

那再问下，挖泳池有什么特殊要求吗？我这地有1000多。平的。site coverage是250平米。我想在后院建个泳池。。

陌生的香港人

猩猩都叫兽 发表于 2018-7-29 21:04
多谢解答：）

那再问下，挖泳池有什么特殊要求吗？我这地有1000多。平的。site coverage是250平米。我想 ...

泳池不超1米高 不多於25000公升不算建築覆蓋率 不過挖土多的話也要申請RC啦

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2018-7-29 21:08
泳池挖土多的話也要申請RC啦

哦哦。我要找个专业的公司做反正是。但是这个rc是不是会比盖房子的rc快点啊？不能也动不动半年一年吧。。。

陌生的香港人

猩猩都叫兽 发表于 2018-7-29 21:20
哦哦。我要找个专业的公司做反正是。但是这个rc是不是会比盖房子的rc快点啊？不能也动不动半年一年吧。。 ...

視乎很多因素啦 你家裡地平平整整沒其他問題當然相信會比較順利 但如果地多問題設計又複雜設計就不同說法了

猩猩都叫兽

陌生的香港人 发表于 2018-7-29 21:22
視乎很多因素啦 你家裡地平平整整沒其他問題當然相信會比較順利 但如果地多問題設計又複雜設計就不同說法 ...

哦哦多谢。我家超平。。1000多平30多x30多米落差1米才。哈哈

wozup

陌生的香港人 发表于 2018-7-29 10:41
可以 single housing zone 能建一個不超過65平方米的minor dweling  如果設計都符合各種standards（例如不 ...

谢谢了，请问盖一个好一点的大概要多少钱，有好多设计公司和建筑公司推荐吗？

陌生的香港人

wozup 发表于 2018-7-30 00:26
谢谢了，请问盖一个好一点的大概要多少钱，有好多设计公司和建筑公司推荐吗？ ...

私信你好了

房奴甲

Apolo 发表于 2018-7-29 10:54
Minor dweling 不便宜，不如拆了

真是。都要二十多万。不如拆房子盖个大的。

bbbbbbb

请问香港人 后院角落想盖个好点的 像garden shed 能放东西 孩子玩的 需要建筑许可么

陌生的香港人

bbbbbbb 发表于 2018-7-31 18:34
请问香港人 后院角落想盖个好点的 像garden shed 能放东西 孩子玩的 需要建筑许可么 ...

這個就要看回那10平方米什麼的了 建築許可不是我的專業範圍 這裡不少設計師可以告訴你 不過不用建築許可 不代表就也不需要resource consent 啦 要具體看哪裡建等