实在不懂房子，80、90万左右想买第一套房，大神有什么意见吗

immortals1124

最近才开始看房子，真的什么都不懂，不会看，不想在感觉不太安全的地方住，南区不想去，西区New Lynn、Henderson什么的也不想，关键从来也没有住在那边过。
公司在中区Greenlane，但是其实不怎么介意住的远一些，当然开车上班一个小时还是太累了

这几天看了北岸Glenfield，Bayview，中区Hillsborough，西区Honsonville Point的新房，现在租房在Hillsborough，感觉这边还算方便，安全还好。但是真的从70看到80看到90万，真的不知道自己要看什么，我们俩现在暂时没孩子，也不太多考虑房子能出租的收益，3房算比较合适，4房我觉得就最多了，当然4房我们也估计买不起，不想要很潮的房子，新房看了真的舒服，当然也贵一些

大家有什么想法或者推荐的吗？

请随便聊，就想多一些观点，谢谢大家

stnz

think your money first then talk about which houseyou can buy

伤心小天

我和我女友也在看房，价位一样的，不过我们在albany上班， 求大神指点，求交流~~~

rzrljb

如果在greenlane的话mount wellington,Hillsborough ,lynfiled都可以考虑的，虽然你没住过西区，不过作为西区人民我觉得te atatu pennisula你真的可以了解一下，上班走1号去greenlane很快的基本也就30分钟。其次安全肯定没问题，环境也不错，同时有不错的小学初中学区，虽然你们还没有孩子不用考虑学区不过有了总比没有好不然回头还得换很麻烦。

malcolm.h

你说了一堆 都是是似而非的 所以一个字 难

immortals1124

rzrljb 发表于 2018-4-27 20:46
如果在greenlane的话mount wellington,Hillsborough ,lynfiled都可以考虑的，虽然你没住过西区，不过作为西 ...

好的好的，非常感谢，我看一下那边的房子，确实没住过西区，对那边不了解。

immortals1124

malcolm.h 发表于 2018-4-27 20:50
你说了一堆 都是是似而非的 所以一个字 难

是啊，好难啊，我开始了就想早早定下来，有点着急。。。。

immortals1124

伤心小天 发表于 2018-4-27 20:39
我和我女友也在看房，价位一样的，不过我们在albany上班， 求大神指点，求交流~~~ ...

握握手。。。

NewLynnHse

不怎么介意住的远一些。。。你肯定会后悔的

老老妖刀

真的从70看到80看到90万，真的不知道自己要看什么，

看多少个啦。。

看房就是看性价比呗。。。
就是在自己能卖得起的范围内买个比较好的地点，屋况。。

经常来逛吧。有技术贴可学习。第一次别掉坑里就好
我都懒得看房了。

房奴甲

NewLynnHse 发表于 2018-4-27 20:59
不怎么介意住的远一些。。。你肯定会后悔的

真理。多花的时间和生命精力足够挣多点钱和少做蠢事的了，人累了就会做蠢事。

immortals1124

老老妖刀 发表于 2018-4-27 21:11
真的从70看到80看到90万，真的不知道自己要看什么，

看多少个啦。。

嗯嗯，正在慢慢学习

DDD888

房奴甲 发表于 2018-4-27 21:16
真理。多花的时间和生命精力足够挣多点钱和少做蠢事的了，人累了就会做蠢事。 ...

我非常赞同你说的话

immortals1124

NewLynnHse 发表于 2018-4-27 20:59
不怎么介意住的远一些。。。你肯定会后悔的

我同事里面我现在住的算最近的了，当然我起的也最晚，确实很好

房奴甲

没有孩子，就买个三房两卫，其中主卧的位置靠近洗衣房，并且有个推拉门出去的。这样当你需要收入的时候这个主卧能提供你三百块钱的收入。买房子十年之后，这个房子就不再需要你供贷款，这个出租的部分就足够供按揭了。那个时候或者更快，你就有能力买更大的房子住，也需要更大的了。
位置上说，最好买中区，或者北岸的南部。中区也没有必要买到什么mt wellington，不用介意全幅地，买个townhouse就好，一样能增值，住着还舒服。你的钱够用的。北岸现在hillcrest这个钱能买到cross lease房子，何必去看glenfield 更不用说bayview，现在房价这么低，傻子才去便宜区买房子。现在是好区差区差价最小的时候。全幅地，等下一个房子吧，人生年轻时多玩多长见识，浪费在剪草中是愚蠢的。

immortals1124

房奴甲 发表于 2018-4-27 21:24
没有孩子，就买个三房两卫，其中主卧的位置靠近洗衣房，并且有个推拉门出去的。这样当你需要收入的时候这个 ...

感谢您，说的太多有用的了，确实有在纠结townhouse还是半幅全幅地的house
能出租其中一个房子也确实是最好的选择，能够有一些收入总比没有的好

ericqq

楼主几点上下班？16号上下班繁忙时间会堵车的。

rzrljb

房奴甲 发表于 2018-4-27 21:24
没有孩子，就买个三房两卫，其中主卧的位置靠近洗衣房，并且有个推拉门出去的。这样当你需要收入的时候这个 ...

说的没错，年轻就是要轻量化，背那么多人生都没乐趣

ThinkOutLoud

可以看看onehunga, one tree hill. 或者往st johns那边看看，顺便看看remuera南坡双校网外，说不定有惊喜。
北岸西区什么的就算了，人生苦短，早晚还会往中区折腾

andylu90

不急的话 te atatu pennisula 买块地自己盖也行，
正好现在有有带building consent的地卖 有兴趣的话pm我

immortals1124

ericqq 发表于 2018-4-27 21:37
楼主几点上下班？16号上下班繁忙时间会堵车的。

说出来你可能不信，早上8点上，下午6点下，早上要准时到，下午可早走

carterdog

immortals1124 发表于 2018-4-27 22:22
说出来你可能不信，早上8点上，下午6点下，早上要准时到，下午可早走

在Greenlane上班，西区，北岸你不用考虑，尖峰时间开车肯定要一小时，夏天晒死你，中区外围你唯一选择了。

房奴甲

DDD888 发表于 2018-4-27 21:20
我非常赞同你说的话

谢谢支持。

房奴甲

carterdog 发表于 2018-4-27 22:45
在Greenlane上班，西区，北岸你不用考虑，尖峰时间开车肯定要一小时，夏天晒死你，中区外围你唯一选择了 ...

北岸南部没有那么糟糕

ericqq

immortals1124 发表于 2018-4-27 22:22
说出来你可能不信，早上8点上，下午6点下，早上要准时到，下午可早走

楼主你好，我每天9点多开16号上班，见到16转1号都是很堵，但是没试过7点多走16号，如果你在考虑西区，最好观察一下你上班的时间段交通状况如何，用Google地图可以看个大概，还算准的。6点下班的话，如无意外也会堵，我是在city上班住west harbour，早上上班9点多出门到city停车场花20多分钟，晚上下班5点多快6点开始走大概走30多分钟到家，如果6点后再走会30分钟以内。你在green lane上班，时间会更久，所以不建议你考虑hobsonville point，看别的区吧。

ericqq

immortals1124 发表于 2018-4-27 22:22
说出来你可能不信，早上8点上，下午6点下，早上要准时到，下午可早走

还有一个路线我忘记了，就是hobsonville point也可以走1号去greenlane，这个走法没走过没发言权，疏忽了。

芳草萋萋

楼主可以考虑一下我家私卖的房子，房屋交易论坛里面有，在北岸birkenhead区

芳草萋萋

伤心小天 发表于 2018-4-27 20:39
我和我女友也在看房，价位一样的，不过我们在albany上班， 求大神指点，求交流~~~ ...

可以考虑一下我家私卖的房子，房屋交易论坛里面有，在北岸birkenhead区

我真不是孙红雷

ellersilie三房crosslease或unit title可以有