被洋人租客无理告到tribunal，输了输了～

租给洋人租客，合同快到期了他们突然告到仲裁去。原因是合同上原本写每月水电网费按人头计算，我们觉得太麻烦了直接30块钱给他们全包了，他们之前邮件表示非常同意，因为是优惠了他们。现在他们告我们反咬一口说我们涨他30房租！ 我们准备了各种短信和邮件的证据，他们单凭就说不知道不知道，他们居然赢了。。。我们输了，要赔偿1000多+庭费。。。 请问有tribunal被告房东赢过吗？ 是不是洋人的套路就是合同快到期了赶紧告一下敲诈一笔

fran1215

越来越害怕了，可惜华人租客好少，同样发愁！

skyeyes

所以，华人房东都爱租华人。

oplwy

那你邮件呢？  邮件不算证据吗

superok

房东不易做哦～～

oplwy 发表于 2018-4-21 10:40
那你邮件呢？  邮件不算证据吗

租客就说不知道不清楚你在说什么，当时没理解所以暂时同意了

oplwy

匿名者 发表于 2018-4-21 10:48
租客就说不知道不清楚你在说什么，当时没理解所以暂时同意了

他们当时没有回复 同意之类的词语吗？

用户匿名

                       

oplwy 发表于 2018-4-21 10:50
他们当时没有回复 同意之类的词语吗？

我们当时说给她两个options，一是照旧按合同人头算，二是30块钱全包，她回复说更喜欢30块钱全包，并且邮件附上30块钱的转帐图片给我们。

cristy

那就反告他们没有交电费，把之前的电费全部让他们补齐啊。

cristy 发表于 2018-4-21 10:56
那就反告他们没有交电费，把之前的电费全部让他们补齐啊。

中国人的心态都是花点钱消灾吧，懒得扯皮

浅眠

倒霉孩子，我就不知道为什么会喜欢租给洋人………

太极宗师001

很多洋人骨子里都是无赖，看到中国人就想欺负。
我建议你不接受仲裁结果，继续申诉。
不能让他们就这么得逞吧？

夕照

没赢过。。。。 租给房客的房子 门墙都被他们弄坏了 当庭他们都两次承认 门墙是他们弄坏的 他们愿意赔偿门墙的损坏 但是不愿意承担房屋其他的清洁费用， 结果判决的时候 法官坚定的判让我支付所有的费用 退还房客全额的租金。。。 呵呵呵呵呵。。。。。。。。。。。。。

买房之前就做赚租金cover房贷的美梦，想着各种回报率；出租之后就纠缠在对各种租客吐槽，控诉，租华人嫌做饭油烟大，租洋人怕吸毒又怕打官司被反咬一口。华人呀，何苦呢，自作自受呀，哈哈哈

合同上原本写每月水电网费按人头计算，我们觉得太麻烦了直接30块钱给他们全包了.
什么意思？

NewLynnHse

千万不要租给本地人

匿名者 发表于 2018-4-21 12:32
合同上原本写每月水电网费按人头计算，我们觉得太麻烦了直接30块钱给他们全包了.
什么意思？ ...

意思就是合同写的是每月水电网费是按total bills/person， 现在呢直接多交30刀cover 所有水电网费。

NewLynnHse 发表于 2018-4-21 12:34
千万不要租给本地人

本地人都有租房黑历史吗？

tribunal认为水电费是free,  房费涨了$30.所以你输了。

261874939

是什么就什么 搞什么全包呢

无名逍遥

太极宗师001 发表于 2018-4-21 11:53
很多洋人骨子里都是无赖，看到中国人就想欺负。
我建议你不接受仲裁结果，继续申诉。
不能让他们就这么得逞 ...

说得太对了。披着一张白皮，就以为是傲慢的资本，唯一资本

匿名者 发表于 2018-4-21 12:43
tribunal认为水电费是free,  房费涨了$30.所以你输了。

正解！tribunal真是这么认为的

261874939 发表于 2018-4-21 12:49
是什么就什么 搞什么全包呢

因为洋人逼事太多了，按人头算的时候 天天喊着水电网费贵 说我们是不是水表电表坏了啊 天天喊着修

miclepolo

如果真按撸主说的， 那法院判的有点不靠谱啊

xxx4ever

匿名者 发表于 2018-4-21 13:23
因为洋人逼事太多了，按人头算的时候 天天喊着水电网费贵 说我们是不是水表电表坏了啊 天天喊着修
...

这时候就看出来是事b了，还继续租给他们

rzrljb

所以说还是要按合同来

xxx4ever 发表于 2018-4-21 13:32
这时候就看出来是事b了，还继续租给他们

签了fixed合同啊啊啊 赶不走

kelvinleee

为什么你们就遇到些那么奇葩的，我估计是前世修福了。租客是一对本地洋人年轻小夫妻，他们都是唯唯诺诺的生怕我赶他们走。

我要求每个人都身份职业调查，偷懒不剪草我发他们警告信。
有一次和朋友聊天后，还突发奇想地中途给他们房子来了一次Drug test。
还有一次他们往Deck上挂重物，弄坏了一条木地板，被我骂到那个女的哭，最后他们还全额赔偿修理。。。

因为那个房子院子有几棵大树，他们曾经试图阻止我未经通知经常去院子里捡树枝，结果被我查法律条文甩回去证明房东去院子里是不需要他们同意的，你爱租租，不爱租滚。

反正他们估计是看到我的来电显示就心跳加速～

miclepolo 发表于 2018-4-21 13:30
如果真按撸主说的， 那法院判的有点不靠谱啊

就没听说过哪个华人房东能赢过