刪了吧!

ZoeinNz2018

ZZZZZZZZZZZZZZZZZZZZXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

本妞的小号

很好
坏人就要揪出来

ZoeinNz2018

本妞的小号 发表于 2018-1-25 19:12
很好
坏人就要揪出来

幫我轉貼給你所有認識的朋友好嗎?
未來影片會更新
一週後會去法院告他

GoToNorthAKL

要求提高房租似乎是合理合法，不接受提高房租就要求离开也似乎是常规做法，关键是看细节，比如提高租金的幅度，频率，给了多久的提前通知等。

本妞的小号

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 19:15
幫我轉貼給你所有認識的朋友好嗎?
未來影片會更新
一週後會去法院告他

怎么转帖子哦
太高级
不会呢

LU99

楼主有点玻璃心了， 说实话， kelston 是西区里面比较穷的区， 地大房价便宜。 岛毛邻居多 ， 治安差。 房子不太好租， 租房价格也相对new Lynn 便宜多了， 不管买房， 还是租房。 可以说住kelston 的房东也不会是富裕人群， 高收入也不住那里， 房东收入不高， 自然对钱看的重了点， 也可以理解， 你不愿意他涨价， 可以搬家， 你走了， 他价格是上去了， 未必能找到租客。 我在西区住了五年， 发现那里超级不好找房客， 除非租的便宜。 俗话说， 人挪活， 树挪死， 你搬到别的地方住， 也不一定是坏事。 说不定远离斤斤计较的房东， 下一个房东会更好

本妞的小号

楼主
应该修改下
激烈点
然后发去FML
那里人气高

ZoeinNz2018

目前的標題是：
西区 kelston 近新房子 全围栏 安全隐私 有个大双人房出租

天波斧

占位                     

ZoeinNz2018

本妞的小号 发表于 2018-1-25 19:17
怎么转帖子哦
太高级
不会呢

用wechat轉發給你的朋友

ZoeinNz2018

GoToNorthAKL 发表于 2018-1-25 19:17
要求提高房租似乎是合理合法，不接受提高房租就要求离开也似乎是常规做法，关键是看细节，比如提高租金的幅 ...

你說的很有道理，我只在他家住了一個月而以他要漲我30 per week
我有把完整的過程放在youtube
你可以去看，我只能說公理自在人心

ZoeinNz2018

天波斧 发表于 2018-1-25 19:37
占位

不需要占位，請直接把網址復制貼上，有完整過程給你去看

ZoeinNz2018

LU99 发表于 2018-1-25 19:18
楼主有点玻璃心了， 说实话， kelston 是西区里面比较穷的区， 地大房价便宜。 岛毛邻居多 ， 治安差。 房 ...

有其他人受害，也許我的案件能給他們一個討回公道的機會

ZoeinNz2018

本妞的小号 发表于 2018-1-25 19:18
楼主
应该修改下
激烈点

什麼是FML啊???
補充：
我找到了啦
哈哈哈~~

实验小超人

支持楼主                       

ZoeinNz2018

实验小超人 发表于 2018-1-25 21:32
支持楼主

謝謝你，為什麼skykiwi一定要我回超過15個字啊?我只好補上

DJMM娃娃

楼主，看过你发的Youtube了。
同时也理解刚刚搬完家很辛苦。
我的想法和6楼的有点像，涨房租其实并不是什么大不了的事情。甚至在和你签订了定期的合同，比如从今天开始签1年的合同，房东如果希望涨房租，他依然可以在条件允许的情况下涨价，并不会因为签订了合同，就这个价格到死了，这个恐怕不是很多人知道，而且在中国，这样当然是不行的，但是本地确实是可以这样的。当然，通常很多房东不会那么做罢了。
涨价你可以搬走，不搬走可以接受涨房租。

lsj5031

DJMM娃娃 发表于 2018-1-25 21:44
楼主，看过你发的Youtube了。
同时也理解刚刚搬完家很辛苦。
我的想法和6楼的有点像，涨房租其实并不是什么 ...

好像并不是这样哦，https://www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/rent/increasing-rent/
不过楼主这样属于boarding，可能并不适用，不过还是建议打给tenancy那边咨询下

ZoeinNz2018

DJMM娃娃 发表于 2018-1-25 21:44
楼主，看过你发的Youtube了。
同时也理解刚刚搬完家很辛苦。
我的想法和6楼的有点像，涨房租其实并不是什么 ...

我只住了一個月
他想一次漲30 per week
你覺得呢?
請參考完整的錄音檔

DJMM娃娃

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 21:57
我只住了一個月
他想一次漲30 per week
你覺得呢?

你的心情我非常理解，我也并不是为房东辩解，我只是从技术角度上去说这件事情罢了。
他涨房租和你住了多久没有关系，只要他符合规矩。
他想要涨多少也和你住了多久没有关系，只要他符合规矩。
我明白从我的角度看这个房东确实是在欺负人，还是要看你们签订的合同的细节，要不然的话，根本没有办法告他。

ZoeinNz2018

lsj5031 发表于 2018-1-25 21:50
好像并不是这样哦，https://www.tenancy.govt.nz/rent-bond-and-bills/rent/increasing-rent/
不过楼主这 ...

高手!你說到重點了喔!
tenancy是必須要有「agreetment」
我找legal help問過
請大家去我的影片裡找吧，
我記得我有說，
如果我沒講到，跟我說一聲，我在補一個解示的影片

ZoeinNz2018

DJMM娃娃 发表于 2018-1-25 21:59
你的心情我非常理解，我也并不是为房东辩解，我只是从技术角度上去说这件事情罢了。
他涨房租和你住了多 ...

重點是沒有合同，我們是flating的關係，
很多事情以口頭談定，所以在技術上你講的完全沒錯，
不過! 我有完整的錄音檔
在法律上有技術空間
下週告完在跟大家分享

Skywalker123

你如果錄了房東的講話，未經房東同意PO到網上，可能觸犯一九九三隱私權保護法。
你如果說錄音裡那人就是房東，提房租的事情你告不贏他，他反而可以告你侵害隱私權；
你如果辯稱那不是房東，那你是在自打嘴巴……

英文 Privacy act 1993，建議你先去GOOGLE一下。
又，像這樣的法庭證據如果被PO到公眾平台，就不再是法庭證據了……

ZoeinNz2018

Skywalker123 发表于 2018-1-25 22:12
你如果錄了房東的講話，未經房東同意PO到網上，可能觸犯一九九三隱私權保護法。
你如果說錄音裡那人就是房 ...

可以貼完整的片段給我嗎?

lsj5031

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 22:02
高手!你說到重點了喔!
tenancy是必須要有「agreetment」
我找legal help問過

没有agreement非法，bond没有lodge非法，你没收到receipt也是它犯法，收到的话就可以证明你们存在租赁关系吧。我也不是专业的，只知道搞大部分华人房东还是很容易的，规则和法律其实也是保护双方的。你的录音如果是在对方不知情的情况下录的不知道能不能当证据。抱歉没有看影片。

~婴儿蓝~

Skywalker123 发表于 2018-1-25 22:12
你如果錄了房東的講話，未經房東同意PO到網上，可能觸犯一九九三隱私權保護法。
你如果說錄音裡那人就是房 ...

同意这位仁兄，希望楼主不会被反咬一口。

Skywalker123

ZoeinNz2018 发表于 2018-1-25 22:16
可以貼完整的片段給我嗎?

http://www.legislation.govt.nz/a ... 29.0/DLM296639.html

carterdog

涨房租很正常，只要给你足够的时间通知，应该不违法的。

ZoeinNz2018

Skywalker123 发表于 2018-1-25 22:47
http://www.legislation.govt.nz/act/public/1993/0028/229.0/DLM296639.html

雖然我找不到相關的法條，但我還是把該做的都做了，謝謝你的提醒，跟律師確認後會在更新

ZoeinNz2018

carterdog 发表于 2018-1-25 22:57
涨房租很正常，只要给你足够的时间通知，应该不违法的。

星期一說，星期四就漲，
你覺得多久算夠?