想拆车库卷帘门换装一个落地窗可以吗

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想拆了车库的卷帘门，然后装一个落地窗可以吗？需不需要申报的？如果要，是向council申报吗？

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我真不是孙红雷

在灰色地带来说是完全可以的，因为你没有动到任何东西，继续

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我要买车

或者可以更安全一点，换成那种可以完全打开的门，还是可以把车开进去的，就没毛病了

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看到了一些意见，还是不知道。希望有经验的人给予我意见，谢谢

房奴甲

你如果不出租，没必要报批。如果你院子里有地方停车而且可以在院子里倒车，你是能拿到许可的。能拿到许可的，个人认为就不用去批了，如果遇到麻烦再去弄个coa. 不出租，不乱改水电，不得罪邻居的话没事。我还正面问过council，基本就这么回答的。理论上说，就是换了门，它也还是个车库。

妖精的指尖

单纯换门是许可项目不用申报，但是如果改成房间就需要申报了因为用途改变了

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我真不是孙红雷 发表于 2017-8-26 10:05
在灰色地带来说是完全可以的，因为你没有动到任何东西，继续

谢谢12楼的回复，真这样我就懂了，应该可以换的。也谢谢大家的帮助和回复，真的谢谢你们。

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房奴甲 发表于 2017-8-26 17:47
你如果不出租，没必要报批。如果你院子里有地方停车而且可以在院子里倒车，你是能拿到许可的。能拿到许可的 ...

谢谢你的回复，给我很大的帮助。

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妖精的指尖 发表于 2017-8-26 20:17
单纯换门是许可项目不用申报，但是如果改成房间就需要申报了因为用途改变了 ...

谢谢你的回复，我明白啦。

金＠山胜

你需要申请building consent, 你减少了房子停车位，改变了房子的立面，新门窗的安装还涉及NZBC E2部分

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金＠山胜 发表于 2017-8-26 23:35
你需要申请building consent, 你减少了房子停车位，改变了房子的立面，新门窗的安装还涉及NZBC E2部分 ...

我的车都是停在院子里的，车库不用的，也不可以吗？

金＠山胜

457241466 发表于 2017-8-26 23:36
我的车都是停在院子里的，车库不用的，也不可以吗？

可以。车位没有问题，车库你自用没有问题，等房屋买卖时问题就来了。
车库加门窗和property file对不上，如果买家较真让你去拿ccc，你要么把门窗拆了改回车库门恢复原状，要么去做coa，费用和复杂度比你申请building consent要大。你自己权衡这方面

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金＠山胜 发表于 2017-8-27 00:10
可以。车位没有问题，车库你自用没有问题，等房屋买卖时问题就来了。
车库加门窗和property file对不上， ...

哦哦，我明白了！谢谢你的回复啊。