关于这个给房客装空调

房奴甲

我倾向于起码给装一个在客厅里。对方如果自己提要求可以加二十块房租在卧室再装一个。
我不是那么想不开的人，一样的房子，有没有空调，差不多房租能差20块吧。一个空调两千多块，用十年没问题，运气好能用20年。房租上面1-3年就回本了。房客那边呢，有了空调他就不用没事存一堆劈柴招虫子咬房子，也不用油汀取暖了，冬天也不难受了，他省下的电费/取暖费起码每周10块以上。所以你房子有空调还是很帮助你找到房客的。

还有一层，如果你的房子老旧，给他装个空调他就不会嚷嚷你房子潮湿或者找事说房子没隔热了，这种事情才是麻烦。

总之装空调是个划算的事情。

去年我一个空调坏了，那个老空调，配件都买不到了，不生产了，中介问我是给装个新的，还是减十块房租就不装了。我一问装一个大马力的加上中介的手续费安装费才两千多，果断决定装个新的。这样以后房客走了再装招新的房客也容易。折旧还能退税，划算的。

LJHookerRobin

空调算
a form of heating。

you made the right decision...

因为租房要求living room 有 a form of heating.....
但是对bedroom没有要求。

留下足迹

这种问题问那只老鼠就是了。。。他估计让你去大红房子等特价。。。哈哈哈哈。。。。再说了。。人家老鼠家，打死都不装的。。要是你选择装，他一定会说你那个装1+3哦。。别伤那只老鼠心了。。。人家老鼠当个这版主容易吗？。。对了，强烈要求老鼠发个帖子，讨论一下，关于要不要在家装空调的帖子。。装了，是不是就成为啥1+3不？别急于动手啊。。。。一切要听听老鼠的见解滴。。不然那只老鼠追过来给你他那个评论的。。那真的是，花了钱还。。。。哈哈哈哈。。。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-1 12:51
这种问题问那只老鼠就是了。。。他估计人你去大红房子等特价。。。哈哈哈哈 ...

大红房子有何不妥吗？

等特价有何不妥吗？

叫人去等特价有何不妥吗？

这些跟房子有关系吗？


这里是房版。找茬吵架背后拍砖都需要跟主题有关系的。

AcuraR

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 12:48
空调算
a form of heating。

请教一下新的tenancy agreement要求的insulation statement需要花钱请专人出吗？

AcuraR

你换的哪个品牌？？？？？

留下足迹

这怎么就能看出来吵架的火苗呀。。真让人醉了哎。。。。认真看回复。。。那么掏心掏肺的回复不多了不是嘛。。。。。哈哈哈。。。放松点。。。我说的那个建议有错吗？显然木有吧。。只是让你在选择决定前。人那老鼠谈谈他的见解不是嘛。。。。哈哈哈。。。

LJHookerRobin

AcuraR 发表于 2017-5-1 12:57
请教一下新的tenancy agreement要求的insulation statement需要花钱请专人出吗？

在2019年7月1号要确认保温棉合格。

所以，如果你房子有保温棉，就写出来。如果没有，应该最好请人来出。

或者你可以写NO INSULATION，希望你能看到。。

LJHookerRobin

房奴甲 发表于 2017-5-1 12:56
大红房子有何不妥吗？

等特价有何不妥吗？

反过来讲，

空调不取消隔热。

房奴甲

AcuraR 发表于 2017-5-1 12:58
你换的哪个品牌？？？？？

不是三菱也不是东芝。。。。好像是一个什么其它的日本牌子想不起来了。价钱都差不多，小差别。中介就给我了这一个报价，我也没折腾她让她去问别的。空调嘛，这是个成熟普通技术，犯不上计较什么品牌的。给房客用也没必要讲究什么静音，效率高什么的。不会坏就最好。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-1 13:01
这怎么就能看出来吵架的火苗呀。。真让人醉了哎。。。。认真看回复。。。那么掏心掏肺的回复不多了不是嘛。 ...

首先你第一句话就无中生有。我没问问题，所以用不着去问小老鼠。

然后你其他内容一样都是于房子无关，只跟你和老鼠的红房子之争有关的。

skysadness

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 12:48
空调算
a form of heating。

大神  那买个电加热器放客厅算一种heating吗  

房奴甲

skysadness 发表于 2017-5-1 13:11
大神  那买个电加热器放客厅算一种heating吗

是不是壁炉就算？我是这样理解的。大部分出租房都有壁炉的。不过我不希望房客用那个啊。

留下足迹

你没有问问题，不等于我不可以给你带建设性建议不是嘛，啊对？你说我吵架，和最后那句话，， 那才是属于无事生有不是吗？。。这个才是事实呦！呵呵呵

因为你买东西也有可能在红仓库的吧，从你上面的回复中，就说明你认同你采购的范围的，这有木有关联，还真有可能的不是吗？

房奴甲

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 13:04
反过来讲，

空调不取消隔热。

知道。但是房客如果不是作的话就不会闹事了嘛如果有空调的话。再怎么隔热也没有空调给力的。

LJHookerRobin

房奴甲 发表于 2017-5-1 13:14
知道。但是房客如果不是作的话就不会闹事了嘛如果有空调的话。再怎么隔热也没有空调给力的。 ...

回来说你买空调，可以折旧，但是不算Expense，只能算Improvement。

看起来你也知道了，因为折旧只能因为improvement 出现才能做

love_3_month

房奴甲 发表于 2017-5-1 12:56
大红房子有何不妥吗？

等特价有何不妥吗？

她属于强迫症。。。。。。对人不对事，就是这样了。

房奴甲

留下足迹 发表于 2017-5-1 13:13
你没有问问题，不等于我不可以给你带建设性建议不是嘛，啊对？你说我吵架，和最后那句话，， 那才是属于无 ...

知道你是一个东拉西扯的天才啦。。。。。。

房奴甲

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 13:28
回来说你买空调，可以折旧，但是不算Expense，只能算Improvement。

看起来你也知道了，因为折旧只能因为 ...

总之十年过去都expense掉了。

房奴甲

LJHookerRobin 发表于 2017-5-1 13:28
回来说你买空调，可以折旧，但是不算Expense，只能算Improvement。

看起来你也知道了，因为折旧只能因为 ...

总之十年过去都expense掉了。

留下足迹

love_3_month 发表于 2017-5-1 13:44
她属于强迫症。。。。。。对人不对事，就是这样了。

那只能说你思考问题的局限性罢了。。。你其实就没有看出我的回复，就是字字句句内容，事实就是紧扣这个关于房子空调主题的。。。你那是犯带着有色眼看人罢了。。导致思维局限哦。。这个说的是事实耶。。不然你自己去细细体会我在回复中所表达的意思呗。。。我所表达的，不是老鼠这个人，而是老鼠的思路。。因为我知道你比较认同老鼠的很多思路的。。跟他人根本就没关系的好吧。。明白不？哈哈哈

如你所愿h

有没有比空调更好的选择？不爱用空调，一用就皮肤干燥不舒服

房奴甲

如你所愿h 发表于 2017-5-1 14:23
有没有比空调更好的选择？不爱用空调，一用就皮肤干燥不舒服

这里是讨论出租房。自己用么当然油汀最舒服，而且安静。就是费电点。

love_3_month

留下足迹 发表于 2017-5-1 14:08
那只能说你思考问题的局限性罢了。。。你其实就没有看出我的回复，就是字字句句内容，事实就是紧扣这个关 ...

比如吧，别人问，ABC如何如何？

一般说，ABC是这样的，就可以了。当然，可以加上，某某某也是这个观点，之类的。

但你呢，不说ABC，而是说，某某某是这么说的，如何如何 ---- 不管你是否是认同还是否定这个某某某，你都没有回答ABC到底如何。只是突出了，在你心目中，某某某是如何的重要。

你仔细看看，你的回答

这种问题问那只老鼠就是了。。。他估计让你去大红房子等特价。。。你的意见呢？

哈哈哈哈。。。。再说了。。人家老鼠家，打死都不装的。。要是你选择装，他一定会说你那个装1+3哦。。别伤那只老鼠心了。。。有谁在讨论老鼠的意见吗？

人家老鼠当个这版主容易吗？。。对了，强烈要求老鼠发个帖子，讨论一下，关于要不要在家装空调的帖子。。装了，是不是就成为啥1+3不？别急于动手啊。。。。一切要听听老鼠的见解滴。。不然那只老鼠追过来给你他那个评论的。。那真的是，花了钱还。。。。哈哈哈哈。。。每一句话都是老鼠怎么样老鼠怎么样。。。你对他真是真爱啊。。。。

留下足迹

呀。。我对老鼠是真爱。。你咋看出来的捏？哈哈哈哈。。。。其实是这个样子的。。我对老鼠的感觉吧。。是无法用语言所能表达的，，，但绝对不是你所感觉的那个哦。。。哈哈哈哈。。别强求好吧。。。。哈哈哈哈。。。。



我说那些么。。。我感觉没啥错哦，，我表达的意思，还真不是你这么认为的好吧。。我只是觉得吧，我以前表达我个人的见解，你三月吧，总是跳出来，跟我说，老鼠说得有啥不对啦。。。这个那个的。。你就觉得老鼠说得就是你的心声哎。。。那么我现在就多么的尊重你们想法啦。。就比如说楼主说的空调问题，那么我就建议三思而行呗。。不是你们都觉得老鼠总是有道理嘛。。那么我就觉得你们还是先征求一下老鼠的意思，难道，这么说，呦不对了吗？哦，就认为我的想法就是。。。。你难道就非要把人想得辣么的。。。亏你说得出额。。还爱死老鼠捏。。你真有空哦。。。其实我哪有辣么空爱他捏。。爱我的男人不少捏。。。这个到是事实吧。。嘿嘿嘿。。。唉。。我捏理解你唉喂那只老鼠拔刀相助的。。可惜，用力用错地方勒。。。。再怎么找，老鼠耶不会是我的菜吧。。这个你总要面对那个事实哦。。品位都扯不到一块的。。。你说啊是？哈哈哈哈。。

留下足迹

那么安你所说：

比如吧，别人问，ABC如何如何？

一般说，ABC是这样的，就可以了。当然，可以加上，某某某也是这个观点，之类的。

但你呢，不说ABC，而是说，某某某是这么说的，如何如何 ---- 不管你是否是认同还是否定这个某某某，你都没有回答ABC到底如何。只是突出了，在你心目中，某某某是如何的重要。


哦，我不说ABC。。。很正常的嘛，，我表达的方式确实不是安你套路把，。。你难过啥？跟你讲卫生哦，很简单的嘛。。。因为我看即使Abc 的，有啥卵用呀。。其实。。因为我看到了对你们来说，寻找答案的捷径就是老鼠的思维左右你们吧。。这个有啥好回避的捏。。。你自己去回味你以往的选择答案把。。不然你不会如此一而再再而三的反感我的见解和答案的吧。。。对吧对吧。。。其实你就是这么个。。任性吧。。哈哈哈

NewLynnHse

留下足迹 发表于 2017-5-1 16:58
那么安你所说：

比如吧，别人问，ABC如何如何？

你就啥都别说了，快回FML或者闲话版吧。这里不适合精英土豪夫人的。

留下足迹

NewLynnHse 发表于 2017-5-1 17:39
你就啥都别说了，快回FML或者闲话版吧。这里不适合精英土豪夫人的。

呦，我咋知道我这进入是啥版呀。。我只不过就是看到那个首页，就是靠右边的那个最新出来的帖子。。这帖子就是在这种状态下，我进来随便聊聊罢了。。我都不看这贴属于啥版的了。。。要不以后屎盖在那个新帖出提示一下好了。。。其实我还在这样的显示状态下，就这样进入发自南岛岛帖子捏。。以前就这么聊着聊着。直到人家说到一些感觉好些不是奥克兰的是。。反正聊到最后我都不知道哦，原来是南岛版块哦。。。老实说我而且又不会看这上面的的路径的了。。不觉得都想多了不是嘛。。。

auckland.clark

love_3_month 发表于 2017-5-1 15:06
比如吧，别人问，ABC如何如何？

一般说，ABC是这样的，就可以了。当然，可以加上，某某某也是这个观点， ...

对老鼠找到了真爱的感觉了？

auckland.clark

正常情况下，出租房安装个空调，的确是有助于找租客，也会省去房主一些不必要的麻烦。