房子建在加油站的旧址会否给健康带来影响？

TelecomStaff

看了一个房子，title search上写着Encumbrance to BP Oil New Zealand Limited x.x.2006 at 9am

实地看了一下，确实离房子20米的地方有类似加油站旧址，地势上突出明显和旁边平地不一样，估计是地下以前就是储存汽油。

问题： 时间上看， title上是2006年后已经不是油站了吗？ 如果是的话，现在已经相隔10年，住在这旁边的房子会影响健康吗？ 油站旧址旁边的房子都是后来新盖的。

谢谢

NewLynnHse

这个好像是类似easement的东东，要查清楚。

TelecomStaff

NewLynnHse 发表于 2017-1-22 12:38
这个好像是类似easement的东东，要查清楚。

版主，easement的东东要注意什么啊，发个网站来学习学习 谢谢了

NewLynnHse

TelecomStaff 发表于 2017-1-22 13:00
版主，easement的东东要注意什么啊，发个网站来学习学习 谢谢了

就是可能他们有你的土地的使用权，只是一个例子，具体得去买那个文件看上面写的是什么。


你这个日期和时间应该是开始的不是结束的，所以可能到现在还有效的。

anyang_lee

汽油柴油都还好啦，没什么很致病的因素。

TelecomStaff

NewLynnHse 发表于 2017-1-22 13:21
就是可能他们有你的土地的使用权，只是一个例子，具体得去买那个文件看上面写的是什么。

这些资料在LIM吗？

NewLynnHse

TelecomStaff 发表于 2017-1-22 14:52
这些资料在LIM吗？

不是的，title上那一句旁边应该有个编号吧？

TelecomStaff

NewLynnHse 发表于 2017-1-22 15:09
不是的，title上那一句旁边应该有个编号吧？

对，一推数字。请问怎样查呀

NewLynnHse

TelecomStaff 发表于 2017-1-22 15:36
对，一推数字。请问怎样查呀

要花钱买的

http://www.terranet.co.nz/

TelecomStaff

NewLynnHse 发表于 2017-1-22 15:37
要花钱买的

http://www.terranet.co.nz/

谢版主。 我这是买哪个Property Summary Report  Show more information about this report.                $19.95
还是 Comprehensive Title and Transaction Report  Show more information about this report. Report_info_arrowClose details                $7.50       
还是其他啊？

看LIM要去到康嫂吗？以前我们在惠村是去到地方康嫂那里查LIM的，可是我看奥克兰康嫂有ONLINE ORDER, 是不是没必要去到康嫂办公室去看资料呢？谢谢

陌生的香港人

樓主好像在問兩個問題 (1). 首先是前油站用地會不會對人體健康有影響 和 (2). 這個BP 的Encumbrance 代表什麼

會不會對健康有影響相信樓主大概發錯版  因為恐怕只有醫生才能告訴你  不過新西蘭一般做過油站或者污染源的土地在改做其他用途前都要做泥土污染報告 soil contamination report 看看發展地段泥土中有沒有什麼污染殘餘物  然後要將土地 decontaminated (去污染化 - 目測就是移走污染泥土和進行其他化學工序吧) 才能改作住宅/分割用途  所以如果現在附近已經有住宅  相信已經通過這個程序  真正有沒有健康問題或者要問問當地居民到目前為止健康有沒有什麼異樣 ？

至於這個 encumbrance  可以在Land Information New Zealand (www.linz.govt.nz) order 一份 （選’instrument‘  然後打那個文件號碼）十五塊一份 （沒試過鼠版那個網站 不知道有什麼分別和價錢會不會便宜一點）然後找律師看看是什麼意思

TelecomStaff

陌生的香港人 发表于 2017-1-22 16:01
樓主好像在問兩個問題 (1). 首先是前油站用地會不會對人體健康有影響 和 (2). 這個BP 的Encumbrance 代表 ...

谢谢香港的朋友。

NewLynnHse

陌生的香港人 发表于 2017-1-22 16:01
樓主好像在問兩個問題 (1). 首先是前油站用地會不會對人體健康有影響 和 (2). 這個BP 的Encumbrance 代表 ...

终于来了。。。

亮亮的承诺

也不会有什么问题吧。