本帖最后由 ronaldlu 于 2017-1-13 22:18 编辑
有人算了一笔账，得出惊人结论：中国人根本就不需要买房！重说近代史2016-12-25
房价这么高，在一线城市购房甚至要举三代之力。不知你是否想过其实厨房、浴室、卫生间这些都可以不要，为什么这么说？下面就让我们一起来算算这笔账！ 厨房为什么可以不要？ 因为是房价太高了！ 好多房子，已经8万多一平米了 而且还在继续涨 正常人，每人每天吃30块钱 一个厨房十平米，那就是80万 可以吃26700天 差不多就是73年 还要啥厨房啊？ 
出去洗澡就算一次20块钱 如果一个卫生间五平米， 家里主卫加客卫就是十平米，80万 你可以去公共浴室洗26700天 差不多就是73年 还要啥两个卫生间啊？ 还要啥卫生间啊？ 
而且健身会馆都可以洗澡的 去小区附近的健身会馆办年卡 一年才几千块，就算4000元一年 80万可以去健身馆200年 又可以健身又可以洗澡 有些还提供沐浴露洗发乳 冬天有空调，更衣室有暖气 夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙 还要啥卫生间啊？ 
现在网上团购一些三星级的酒店 都有250一晚的 如果买套房子100平，就是800万 够你住32000天 差不多就是88年 你想住哪个区就住哪个区 想住几楼就几楼 想住什么风格住什么风格 还没有物业费 还不用考虑停车车位问题 还不用装修拎包入住 还不用考虑中介费，算什么税 还不用交水电费宽带费 还不用你自己打扫卫生叠被子…… 
还买啥房啊？ 知道有人会说 你这么算，不合理 你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了 你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？ 我说，你花四百万买的房子 没贷款？ 如果按照最新政策首付两成就是160万 剩下640万需要贷款 以基准利率贷30年 用最新的房贷计算器算了一下 结果是 
嗯，本息合计12227943元 利息就要582万 100平800万的房子 按照中介费1.5%计算 中介费就要12万 按照契税1.5%计算 契税也要12万 利息+契税+中介费，600万妥妥的 600万，孩子都可以读24年贵族学校了还买啥学区房啊？ 
有人说，你这是疯了 确实，我有点离经叛道 但有一点可以肯定 我没疯
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发表于 2017-1-13 23:11:54
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