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[谈房] 凭什么？半月湾的5百多平米地皮房子，拍卖可以卖到320多万？？ [复制链接]

boris

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2016-10-17 19:05:12 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

地不大，又不是一线海景，凭什么价格这么离谱？这样的话，半岛两边的THE PARADE和THE ESPLANADE 一线海景房岂不是可以卖更高价格？太不可思议了

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lionel

开国大老

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沙发

发表于 2016-10-17 19:15:23 |只看该作者 微信分享

LZ对东区不熟吧

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boris

开国大老

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板凳

发表于 2016-10-17 19:17:18 |只看该作者 微信分享

lionel 发表于 2016-10-17 20:15
LZ对东区不熟吧

东区也想赶上北岸了？

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Quad

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地板

发表于 2016-10-17 19:17:29 |只看该作者 微信分享

为什么不呢 ?

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游侠

开国大老

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发表于 2016-10-17 19:20:51 |只看该作者 微信分享

看广告说带个私家停船位

混。。。。。。。。。。

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留下足迹

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2016-10-17 19:23:53 |只看该作者 微信分享

卖房子有啥凭啥？最主要的是，只要你欢喜。你自己决得值，也就是你自己心理能承受，就决定呗。。。对卖主来说，就是正确的时候，来对人了呗！就凭这个呗。。。这话就是意思是，要是都按你的思路，这房应该怎么怎么的，那么这房，早就轮不到你看来吧，还会轮到你下手啊。。。对吧。。

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cgc0328

SkyKiwi天使

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发表于 2016-10-17 19:26:48 |只看该作者 微信分享

东区最壕的区之一， 200+W的CV，有海景， 5房。看上去房子也很漂亮，凭什么不能卖320万？

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boris

开国大老

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发表于 2016-10-17 19:28:45 |只看该作者 微信分享

游侠发表于 2016-10-17 20:20
看广告说带个私家停船位

噢，原来是因为带一个船位。怪不得可以卖这么高价格

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4741 人气 8281 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12034 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-23 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4741 人气 8281 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12034 阅读权限 1 注册时间 2002-12-23 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2016-10-17 19:33:01 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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ＺzｚZＺＺzｚZＺ当前离线 UID 340162 热情 61 人气 121 主题 1 帖子 59 精华 0 积分 122 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 87 小时注册时间 2012-9-3 阅读权限 20 最后登录 2021-1-31 头像被屏蔽高级站友高级站友, 积分 122, 距离下一级还需 78 积分升级 22% 当前用户组为高级站友当前积分为 122, 升到下一级还需要 78 点。 UID 340162 热情 61 人气 121 主题 1 帖子 59 精华 0 积分 122 阅读权限 20 注册时间 2012-9-3 串个门加好友打招呼发消息	10#分享本帖地址发表于 2016-10-17 19:33:30 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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boris

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发表于 2016-10-17 19:36:07 |只看该作者 微信分享

ＺzｚZＺ发表于 2016-10-17 20:33
SB.............................

刚从粪坑吃饱出来？张嘴就喷

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woshishanlong

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发表于 2016-10-17 19:41:43 |只看该作者 微信分享

boris 发表于 2016-10-17 20:36
刚从粪坑吃饱出来？张嘴就喷

没有素质的人不用去理会。。

PS谁告诉你东区的房子比北岸便宜了........

原罪

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ＺzｚZＺＺzｚZＺ当前离线 UID 340162 热情 61 人气 121 主题 1 帖子 59 精华 0 积分 122 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 87 小时注册时间 2012-9-3 阅读权限 20 最后登录 2021-1-31 头像被屏蔽高级站友高级站友, 积分 122, 距离下一级还需 78 积分升级 22% 当前用户组为高级站友当前积分为 122, 升到下一级还需要 78 点。 UID 340162 热情 61 人气 121 主题 1 帖子 59 精华 0 积分 122 阅读权限 20 注册时间 2012-9-3 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2016-10-17 19:51:42 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽
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woshishanlong

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发表于 2016-10-17 19:55:07 |只看该作者 微信分享

ＺzｚZＺ发表于 2016-10-17 20:51
你还和他争论北岸和东区、~~~呵呵，你是SB No 2

属狗的呀，逮谁咬谁

原罪

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Venox10111

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发表于 2016-10-17 19:56:58 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Venox10111 于 2016-10-17 22:16 编辑

眼花了，是72号，还是比估价高了不少

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黑羊就是我，我就是黑羊

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boris

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发表于 2016-10-17 20:03:12 |只看该作者 微信分享

woshishanlong 发表于 2016-10-17 20:41
没有素质的人不用去理会。。

PS谁告诉你东区的房子比北岸便宜了........

别理那条疯狗。
北岸有高大上的devenport,takapuna,其他部分也是价格不菲。所以印象中北岸价格比较高。不过近期貌似东南区补涨势头不错

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woshishanlong

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发表于 2016-10-17 20:09:25 |只看该作者 微信分享

boris 发表于 2016-10-17 21:03
别理那条疯狗。
北岸有高大上的devenport,takapuna,其他部分也是价格不菲。所以印象中北岸价格比较高。不 ...

东区交通较方便，人口密度大，紧靠中区，就业机会多。。。。。很多原因吧

原罪

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52nzakl

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发表于 2016-10-17 20:32:42 |只看该作者 微信分享

这亮点应该是“最近一次成交2014才22万”吧。。。。。。。。。。。。。。。。

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feio

开国大老

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发表于 2016-10-17 20:32:52 |只看该作者 微信分享

凭啥？就凭人家有钱任性，遇上喜欢的盘爱出多少就出多少势必拿下。你若只是个供units的实力劝你还是别操人家海景豪宅的心了。

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boris

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发表于 2016-10-17 20:49:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-10-17 20:56
https://www.relab.co.nz/property/c3RyZWV0cTI3MTQ2MA2/27%20Compass%20Point%20Way,%20Half%20Moon%20Ba ...

这个楼盘，您估价很准。售价比政府估价高50%以上。那么为何在the Esplanad 那条路上的房子，黑羊系统的估价只比政府估计高25%--30%左右呢？是否过低？

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carpentrynz

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发表于 2016-10-17 20:50:41 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-10-17 20:56
https://www.relab.co.nz/property/c3RyZWV0cTI3MTQ2MA2/27%20Compass%20Point%20Way,%20Half%20Moon%20Ba ...

是72号。。。。。。

系统2.5-2.8

说明是one million dollar view

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carpentrynz

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发表于 2016-10-17 20:54:02 |只看该作者 微信分享

Compass Point Way, Takutai ave 都是半月湾的名街基本没有300万以下的

上次拍到 290万的三房townhouse 就在这里

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not419

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发表于 2016-10-17 21:12:24 |只看该作者 微信分享

留下足迹发表于 2016-10-17 20:23
卖房子有啥凭啥？最主要的是，只要你欢喜。你自己决得值，也就是你自己心理能承受，就决定呗。。。对卖主来 ...

该睡觉了该睡觉了该睡觉了

老九 not for one night only!

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boris

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发表于 2016-10-17 21:13:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2016-10-17 21:54
Compass Point Way, Takutai ave 都是半月湾的名街基本没有300万以下的

上次拍到 290万的三房townhouse ...

请问您知道半岛两边那两条海边路的近期房价变化吗？

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Venox10111

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发表于 2016-10-17 21:16:40 |只看该作者 微信分享

carpentrynz 发表于 2016-10-17 21:50
是72号。。。。。。

系统2.5-2.8

感谢确实眼花了啊，嘿嘿

黑羊就是我，我就是黑羊

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mnstar mnstar 当前离线 UID 13628 热情 4741 人气 8281 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12034 分享 2 记录 0 相册 2 好友 29 日志 3 在线时间 12319 小时注册时间 2002-12-23 阅读权限 1 最后登录 2020-2-10 头像被屏蔽禁止发言 UID 13628 热情 4741 人气 8281 主题 74 帖子 10718 精华 2 积分 12034 阅读权限 1 注册时间 2002-12-23 串个门加好友打招呼发消息	26#分享本帖地址发表于 2016-10-17 21:34:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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