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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 借某网友的贴说说最近房价走势
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[论事] 借某网友的贴说说最近房价走势 [复制链接]

philipanz2010

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楼主
发表于 2016-9-26 09:50:57 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 philipanz2010 于 2016-9-26 08:53 编辑




https://www.barfoot.co.nz/578579#Detail


卖了120万。



下图清晰可见，5月底附近卖的一个房子，地差不多，房子要小15%， 校区相同，却还多卖10万。



我的看法是房价偏软。你的看法呢。




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hkw516
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沙发
发表于 2016-9-26 09:58:24 |只看该作者 微信分享
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NewLynnHse

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板凳
发表于 2016-9-26 10:04:11 |只看该作者 微信分享
估计等大家把那些有的没的新政策摸清楚了，就会硬了吧，我是猜的
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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not419 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-9-26 10:04:21 |只看该作者 微信分享
hkw516 发表于 2016-9-26 08:58
你说软了就软了

哪里软了？
老九 not for one night only!

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hkw516
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发表于 2016-9-26 10:05:33 |只看该作者 微信分享
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philipanz2010

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发表于 2016-9-26 10:13:16 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-26 09:04
估计等大家把那些有的没的新政策摸清楚了，就会硬了吧，我是猜的

老鼠，你家领导看法如何。

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-26 10:44:46 |只看该作者 微信分享
philipanz2010 发表于 2016-9-26 09:13
老鼠，你家领导看法如何。

我家领导让我再买一套，可惜我没有子弹了
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kirikiri

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发表于 2016-9-26 11:18:45 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-26 09:44
我家领导让我再买一套，可惜我没有子弹了

也软了？？

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房奴甲

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发表于 2016-9-26 12:15:43 |只看该作者 微信分享
同意楼主的。昨天随便看了一眼西区，两房unit都有三十多万的了。60多万的全幅地房子也有，还不是鸟不拉屎的地方就是henderson。就是软了。看能软多久吧。和去年一样的节奏，都见怪不怪了。

而且，和去年同期比还是贵的。去年这个时候50万高能买到Glen Eden的全幅地三房。现在有70万以下的吗？

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auckland.clark 天维论坛20周年认证 

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发表于 2016-9-26 12:22:18 |只看该作者 微信分享
12月底后，估计会起来一些。

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winny

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发表于 2016-9-26 12:30:50 |只看该作者 微信分享
                       
小型中区老人院，优质服务，爱心关怀，提供中西餐，国粤英语。021-0313151

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发表于 2016-9-26 15:26:46 |只看该作者 微信分享
楼主说得比较中肯，也有依据。

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nuwaw

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发表于 2016-9-26 18:24:09 |只看该作者 微信分享
别忘了今年和去年一个最大的区别就是限制了贷款，家人在银行工作，贷款真的严多了，贷不出钱，没钱都拿啥买

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nuwaw

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发表于 2016-9-26 18:29:33 |只看该作者 微信分享
贷款基本就是收入的六-七倍，这还是一个孩子的情况下，孩子多，给的贷款倍数更是少。银行如果继续收紧，高价房拿啥接盘.
ASB，别的行不知

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-26 18:36:40 |只看该作者 微信分享
kirikiri 发表于 2016-9-26 10:18
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发表于 2016-9-26 19:32:52 |只看该作者 微信分享
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nuwaw

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发表于 2016-9-26 19:35:35 |只看该作者 微信分享
mnstar 发表于 2016-9-26 18:32
是不是找一个类似的但是价格高了20%的例子就说明整体房价大硬了？

关键的是不是一个低，，，，

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mss

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发表于 2016-9-26 19:42:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
这个房去看过，有个洋人预估89万，多出来的应该就是预期红利了。

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CodeSteven

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发表于 2016-9-26 19:53:36 |只看该作者 微信分享
这个房估计有点小问题，换了三个中介了貌似，卖了半年多。只能等圈内人来说了。  

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nuwaw

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发表于 2016-9-26 20:03:05 |只看该作者 微信分享
CodeSteven 发表于 2016-9-26 18:53
这个房估计有点小问题，换了三个中介了貌似，卖了半年多。只能等圈内人来说了。   ...

https://www.barfoot.co.nz/578649    这个102 是不是也有问题

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房奴甲

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发表于 2016-9-26 20:25:02 |只看该作者 微信分享
nuwaw 发表于 2016-9-26 19:03
https://www.barfoot.co.nz/578649    这个102 是不是也有问题

是都要全面装修了吗？

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nuwaw

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发表于 2016-9-26 20:30:45 |只看该作者 微信分享
房奴甲 发表于 2016-9-26 19:25
是都要全面装修了吗？

装不装修看个人了，不是说那个便宜是会有问题么，
这个呢，这个价钱也很便宜了，比前几个月，是有问题，还是房价真的软了呢

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CodeSteven

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发表于 2016-9-26 20:43:39 |只看该作者 微信分享
nuwaw 发表于 2016-9-26 19:03
https://www.barfoot.co.nz/578649    这个102 是不是也有问题

这不清楚。

给你个爽快呗 房价跌了 房价跌了
想我这么回复你对不
房价跌了

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长杨堂

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发表于 2016-9-26 21:38:49 |只看该作者 微信分享
这个房去看过。价格并不算低。车位少。装潢效果一般。虽然是学区，但是周围环境一般。一般的房子，一般的价格。

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