查看: 771|回复: 7

[民事] 贷款买房（已经回答） [复制链接]

maxl

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 30.8%

UID: 133640
热情: 465
人气: 738
主题: 32
帖子: 68
精华: 0
积分: 654
阅读权限: 20
注册时间: 2007-12-18

电梯直达

楼主

发表于 2016-9-26 09:22:52 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2016-9-27 16:47 编辑

您好，我想咨询：我一个人的贷款但房子写我和我女朋友的名字。我想签一个协议如果我女朋友不还一半贷款每个星期我就没收她那半首付和把她名字从房主上去掉。请问这样的协议有法律约束力吗？

分享0 收藏1

使用道具举报

天天开心不开心

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 93.33%

UID: 287852
热情: 140
人气: 544
主题: 2
帖子: 259
精华: 0
积分: 480
阅读权限: 20
注册时间: 2011-6-16

沙发

发表于 2016-9-26 10:04:38 |只看该作者 微信分享

女朋友够可怜的，成了还贷款的工具了。

使用道具举报

:TicklyRain:

=白金会员=

Rank: 17

升级 64.86%

UID: 327313
热情: 23612
人气: 37191
主题: 43
帖子: 4756
精华: 9
积分: 32971
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-9

板凳

发表于 2016-9-26 10:57:54 |只看该作者 微信分享

要么签署个婚前财产协议，房子只属于你，你女朋友和房贷也没什么关系，她不用掏一分钱。

“把她名字从房主上去掉”。楼主你错了！即使房子没有她的名字，只要你和她的关系真实，房产她照样有一半的份。

法律之外的吐槽，你女朋友够惨，付了首付，还要用每周必须还一半贷款说事，不付就“没收她那半首付和把她名字从房主上去掉”？这是又要拿人家一半首付的钱，又不让人家有房子的份额！狠！

使用道具举报

NSF新顺丰

开国大老

Rank: 10

升级 46.27%

UID: 380717
热情: 2108
人气: 2823
主题: 32
帖子: 401
精华: 0
积分: 2694
阅读权限: 30
注册时间: 2014-5-22

地板

发表于 2016-9-26 12:31:29 |只看该作者 微信分享

你女朋友看上你哪儿了?

使用道具举报

为了认识你

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 46.4%

UID: 191601
热情: 202
人气: 850
主题: 42
帖子: 351
精华: 0
积分: 732
阅读权限: 20
注册时间: 2009-7-11

5#分享本帖地址

发表于 2016-9-27 10:26:21 |只看该作者 微信分享

先不说有没有法律约束力，你觉得她会签字吗？

使用道具举报

hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	6#分享本帖地址发表于 2016-9-27 10:37:28 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

AMICUS_LAW

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 76.26%

UID: 192805
热情: 4869
人气: 6393
主题: 14
帖子: 6271
精华: 2
积分: 8813
阅读权限: 30
注册时间: 2009-7-22

7#分享本帖地址

发表于 2016-9-27 17:47:16 |只看该作者 微信分享

title和产权并不是同一件事，如果您让女朋友一起还贷款，房子很可能本身就是共同财产，不具备排除性。

除非你们在买房前签署合约证明这是双方一起投资的房产，比例按照贡献程度来决定。但是就算这样的协议，在法律上有时候也不是百分百安全的。

在艾美斯律师事务所，我们会为客户利益一争到底，敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重，事无大小，意在执着，提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖，信托基金，各类移民案件，家庭法，刑事出庭，交通法，商业纠纷，法律意见，债务，公司法，合同，民事纠纷，小额度争议案件，谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务：苏小姐 021-08956107

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

使用道具举报