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[谈房] 奥克兰平均房价一年升了$26万？？？！！！ [复制链接]

阿海 实名认证 

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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

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楼主
发表于 2016-9-6 13:30:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
去年8月，平均价才$735,765。。。


现在。。。Average Auckland house now costs $1 million
http://www.newshub.co.nz/business/average-auckland-house-now-costs-1-million-2016090611

奥克兰同胞们，这是乐还是悲呢？


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Gary Lin
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最强王者 新时政 元老勋章 荣誉勋章 哈卡一族 10周年纪念

沙发
发表于 2016-9-6 13:31:06 |只看该作者 微信分享
沙发！！！！！！！！
Gary Lin
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NewLynnHse

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板凳
发表于 2016-9-6 13:31:08 |只看该作者 微信分享
悲剧啊，再等等吧
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地板
发表于 2016-9-6 13:31:42 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-6 12:31
悲剧啊，再等等吧

恩，总有一天会崩盘的，继续等吧
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kimih

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发表于 2016-9-6 13:31:45 |只看该作者 微信分享
这一天终于来了，该哭还是该笑？

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Quad

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发表于 2016-9-6 13:33:55 |只看该作者 微信分享
悲剧                              

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mwe23

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发表于 2016-9-6 13:40:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
等没钱的人成为主力，执政党就会换了。相应的措施就要出来了，加拿大温哥华是前例

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seakiwi

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发表于 2016-9-6 13:43:41 |只看该作者 微信分享
你卖70，我就卖80；你卖80，我就卖90.

别说26，  36   46 也是可以的

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DrRoad

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发表于 2016-9-6 14:05:08 |只看该作者 微信分享
从历史上看， 怎么增长速度越来越慢了！！！！！ 从1977到1987，十年时间涨了四倍，而从1987到2007二十年时间才涨了四倍， 从2007到现在，快十年才涨了不到两倍， 革命尚未成功，国人还有努力呀！

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-6 14:13:25 |只看该作者 微信分享
DrRoad 发表于 2016-9-6 13:05
从历史上看， 怎么增长速度越来越慢了！！！！！ 从1977到1987，十年时间涨了四倍，而从1987到2007二十年时 ...

对的，所以钥匙先生也说了，在他任期里，房子涨价的速度算是慢的了，不知道大家还在抱怨啥？哪来的crisis？哈哈
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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yellowtail

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发表于 2016-9-6 14:26:59 |只看该作者 微信分享
yeah,....key is right.........

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kirikiri

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发表于 2016-9-6 14:27:53 |只看该作者 微信分享
mwe23 发表于 2016-9-6 12:40
等没钱的人成为主力，执政党就会换了。相应的措施就要出来了，加拿大温哥华是前例 ...

温哥华咋了？能否道来听听，也上个图？

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kimih

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发表于 2016-9-6 15:04:55 |只看该作者 微信分享
kirikiri 发表于 2016-9-6 13:27
温哥华咋了？能否道来听听，也上个图？

温哥华房市新政后差不多半个月跌了25%，不过奥克兰的情况和温哥华还是有些不同的

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zhsslwq

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发表于 2016-9-6 15:11:50 |只看该作者 微信分享
支持john key, 支持移民，支持海外投资，支持房价涨涨涨！ 最好是每年涨个100%的，那就爽了，过个2年，把房子一卖，直接退休，

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bao2006yu

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发表于 2016-9-6 16:03:03 来自手机 |只看该作者 微信分享
没有吧，我去年买的房子，今年卖掉，减掉所有费用才赚了18万而已
HEIHEI

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jsmith2

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发表于 2016-9-6 16:05:46 |只看该作者 微信分享
升 升 升....yeah  !!!

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-6 16:06:19 |只看该作者 微信分享
bao2006yu 发表于 2016-9-6 15:03
没有吧，我去年买的房子，今年卖掉，减掉所有费用才赚了18万而已

交了多少的税？
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发表于 2016-9-6 16:23:16 |只看该作者 微信分享
没有这么多啦，是两个不同公司的数据，不过也差不了太多。。。
所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

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matm

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发表于 2016-9-6 16:27:31 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-6 15:06
交了多少的税？

同想知道！！！

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阿海 实名认证 

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发表于 2016-9-6 16:32:14 |只看该作者 微信分享
love_3_month 发表于 2016-9-6 15:23
没有这么多啦，是两个不同公司的数据，不过也差不了太多。。。

恩我知道是两个公司啦，但一年升了27%。。。
Gary Lin
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bao2006yu

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发表于 2016-9-6 17:31:59 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2016-9-6 13:13
对的，所以钥匙先生也说了，在他任期里，房子涨价的速度算是慢的了，不知道大家还在抱怨啥？哪来的crisis ...

不用交吧， 去年新政前买的。。。。。。。新政后就2年内卖就要交了
HEIHEI

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NewLynnHse

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发表于 2016-9-6 17:34:29 |只看该作者 微信分享
bao2006yu 发表于 2016-9-6 16:31
不用交吧， 去年新政前买的。。。。。。。新政后就2年内卖就要交了

真不错，一年18万还免税
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我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2016-9-6 22:02:27 |只看该作者 微信分享
bao2006yu 发表于 2016-9-6 16:31
不用交吧， 去年新政前买的。。。。。。。新政后就2年内卖就要交了

新政之前还是有INTENTION TEST ：
只有长期持有，靠赚出租回报作为目的， 卖房时候CG 是不缴税
如果买房时候是以明确的卖房赚取差价为目的，是要缴税的 比如1年内买了以后卖，不缴税被IRD查的时候你要解释清楚自己当初买房的INTENTION,然后为什么本来是长期持有目的，1年内又改主意要卖房了

另外还要看你以前买卖房屋的交易记录，频繁短期买卖操作的，不缴税被抓可能性就大了。

两年的条款就是更严格的一刀切，两年之内IRD也不跟你废话你的INTENTION, 直接课税。这条确实不适用你

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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DrRoad 发表于 2016-9-6 13:05
从历史上看， 怎么增长速度越来越慢了！！！！！ 从1977到1987，十年时间涨了四倍，而从1987到2007二十年时 ...

因为利率上不去，所以涨的慢，什么时候利率上去经济向好才可以涨的更多。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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儿科医生

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发表于 2016-9-7 13:49:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
bao2006yu 发表于 2016-9-6 15:03
没有吧，我去年买的房子，今年卖掉，减掉所有费用才赚了18万而已

Speculator , 黑心！一年十八万啥活不干，还不够？

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驴是念来过倒

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DrRoad 发表于 2016-9-6 13:05
从历史上看， 怎么增长速度越来越慢了！！！！！ 从1977到1987，十年时间涨了四倍，而从1987到2007二十年时 ...

基数大，和基数小的时候，涨的倍数意义是不一样的。
[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

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chankeung

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空军肯定会失望的！盖房速度永远跟不上移民速度

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qing_song

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阿海 发表于 2016-9-6 15:32
恩我知道是两个公司啦，但一年升了27%。。。

扯呢吗，一年升了27%是你拍脑袋拍出来的？

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BJ0108

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DrRoad 发表于 2016-9-6 13:05
从历史上看， 怎么增长速度越来越慢了！！！！！ 从1977到1987，十年时间涨了四倍，而从1987到2007二十年时 ...

这个你需要看基数的啊。
一块钱变成一百块是增长了几倍？
这个和从十万到一百万能够一样吗？

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BJ0108

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新时政 10周年纪念

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发表于 2016-9-7 23:49:07 |只看该作者 微信分享
房价涨太多太快了，当然不是什么好事呢。以后自己的孩子要想买房子就更加难了。房子都买不起，日子也不会过得容易。有些人就是目光太浅。

我也有房，但是我不支持涨的太快太高。

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