天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 正在考虑个双校网的房子，请羊哥给个估价！ ...

发新帖

查看: 1258|回复: 19

上一主题

下一主题

[谈房] 正在考虑个双校网的房子，请羊哥给个估价！ [复制链接]

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.46%

UID: 66874
热情: 5451
人气: 6054
主题: 41
帖子: 280
精华: 0
积分: 5923
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-16

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2016-7-4 22:35:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 hansen8424 于 2016-7-4 22:14 编辑

2 prospect tce,mt eden
mt eden DGZ, 600多的地，非主路，上面有一个很破的大房子改成的四个1房units（合法）。租金回报在3.9％左右，大家觉得这个回报可以吗？好像其他的双校网看不到这样的回报比列了，但比起其他地方的房子回报又低了些，买这个亏吗？在线等。。。

;30

分享0 收藏1

使用道具举报

Rank: 10

升级 65.2%

UID: 396408
热情: 1963
人气: 2797
主题: 23
帖子: 1144
精华: 0
积分: 2978
阅读权限: 30
注册时间: 2015-2-22

沙发

发表于 2016-7-4 22:43:38 |只看该作者 微信分享

亏

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

板凳

发表于 2016-7-4 22:46:44 |只看该作者 微信分享

便宜就买，地很大，Mt Eden区摆在那

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.46%

UID: 66874
热情: 5451
人气: 6054
主题: 41
帖子: 280
精华: 0
积分: 5923
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-16

地板

发表于 2016-7-4 23:02:35 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-7-4 21:46
便宜就买，地很大，Mt Eden区摆在那

中介说过200万久卖，租金1500吧，回报3.9的样子，贵吗

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

5#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:07:58 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2016-7-4 22:02
中介说过200万久卖，租金1500吧，回报3.9的样子，贵吗

贵不贵这个得问黑羊

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.46%

UID: 66874
热情: 5451
人气: 6054
主题: 41
帖子: 280
精华: 0
积分: 5923
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-16

6#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:11:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 hansen8424 于 2016-7-4 22:12 编辑

2 prospect tce, mt eden. 私信过羊哥，好像一直都不在，哪里的系统都查不到估价，不知道羊哥这行不行

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 91049
热情: 42204
人气: 44086
主题: 106
帖子: 104186
精华: 0
积分: 95581
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-2

7#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:30:53 |只看该作者 微信分享

我觉得200万不会卖的。。。。

使用道具举报

Rank: 10

升级 5.33%

UID: 95283
热情: 975
人气: 1871
主题: 26
帖子: 1249
精华: 0
积分: 2080
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-31

8#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:34:03 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 bao2006yu 于 2016-7-4 22:38 编辑

记得今年3月份的时候， 215万能买MT EDEN 1000多地的房子，现在600平都要200万了，涨的够凶，而且MT EDEN的房价整体还不如EPSOM，楼主怎么不考虑EPSOM？

HEIHEI

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

9#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:39:59 |只看该作者 微信分享

LZ，我牺牲今天的一次估价机会帮你看了，200万赶紧的，捡到漏了，你看黑羊的估价

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 67.6%

UID: 262928
热情: 476
人气: 1642
主题: 83
帖子: 1104
精华: 0
积分: 1676
阅读权限: 20
注册时间: 2010-11-2

10#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:41:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

sold了已经。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.46%

UID: 66874
热情: 5451
人气: 6054
主题: 41
帖子: 280
精华: 0
积分: 5923
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-16

11#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:43:17 |只看该作者 微信分享

bao2006yu 发表于 2016-7-4 22:34
记得今年3月份的时候， 215万能买MT EDEN 1000多地的房子，现在600平都要200万了，涨的够凶，而且MT EDE ...

其实就是觉得回报还行，能在双校网拿到这样的回报，冬天也不怕，能分割的大地谁不喜欢，就怕拿不住啊。。。

使用道具举报

Rank: 10

升级 5.33%

UID: 95283
热情: 975
人气: 1871
主题: 26
帖子: 1249
精华: 0
积分: 2080
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-31

12#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:44:47 |只看该作者 微信分享

黑羊有时候也不是很准，我今年买的房子275万，黑羊估价再370，我都服了。

HEIHEI

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

13#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:45:07 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2016-7-4 22:11
2 prospect tce, mt eden. 私信过羊哥，好像一直都不在，哪里的系统都查不到估价，不知道羊哥这行不行 ...

啊呀，私信都是爆满的，忙着写新版代码ing

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.46%

UID: 66874
热情: 5451
人气: 6054
主题: 41
帖子: 280
精华: 0
积分: 5923
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-16

14#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:45:16 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-7-4 22:39
LZ，我牺牲今天的一次估价机会帮你看了，200万赶紧的，捡到漏了，你看黑羊的估价

...

感谢鼠版，我明天联系中介！

使用道具举报

阿放阿放当前离线 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2584 精华 2 积分 4805 分享 0 记录 0 相册 3 好友 8 日志 0 在线时间 3723 小时注册时间 2013-12-12 阅读权限 1 最后登录 2022-7-31 头像被屏蔽禁止发言 UID 370453 热情 2224 人气 4350 主题 369 帖子 2584 精华 2 积分 4805 阅读权限 1 注册时间 2013-12-12 串个门加好友打招呼发消息	15#分享本帖地址发表于 2016-7-4 23:46:36 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
	签名被屏蔽
	使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 18.46%

UID: 66874
热情: 5451
人气: 6054
主题: 41
帖子: 280
精华: 0
积分: 5923
阅读权限: 30
注册时间: 2006-3-16

16#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:52:07 |只看该作者 微信分享

201万，刚问了，卖了啊。。算了，不过还是感谢鼠版和黑羊，就是高端物业可能要调整下，差的有点多？

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

17#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:56:25 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2016-7-4 22:52
201万，刚问了，卖了啊。。算了，不过还是感谢鼠版和黑羊，就是高端物业可能要调整下，差的有点多？ ...

是的，会研究一下算法

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

18#分享本帖地址

发表于 2016-7-4 23:56:59 |只看该作者 微信分享

hansen8424 发表于 2016-7-4 22:52
201万，刚问了，卖了啊。。算了，不过还是感谢鼠版和黑羊，就是高端物业可能要调整下，差的有点多？ ...

哇塞，才卖201？那也太便宜了

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 45.6%

UID: 121047
热情: 19001
人气: 23532
主题: 263
帖子: 14860
精华: 23
积分: 29120
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

19#分享本帖地址

发表于 2016-7-5 00:01:24 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2016-7-4 22:56
哇塞，才卖201？那也太便宜了

房子的屋况不行，花个20-30w 装修，可以卖到280左右

黑羊就是我，我就是黑羊

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

20#分享本帖地址

发表于 2016-7-5 00:02:40 |只看该作者 微信分享

Venox10111 发表于 2016-7-4 23:01
房子的屋况不行，花个20-30w 装修，可以卖到280左右

里面已经切成4个独立unit了，好神奇。留着出租个10年-8年，估计能卖500万

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-12-24 18:01 , Processed in 0.025652 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部