中介保证的话靠谱能信不

魔羯座的男人

因为自住加投资的原因，本人现在有个看上的盘，是东区Mcleans高中校区的，屋况由于年代久远我们全家也都不是很满意，所以打算推倒重建。卖房的中介一直和我们说这块地够大肯定可以分割，但是又不能出具书面证明。一切都是为了家里孩子读书，真的心急，不知道有没有朋友或者版主有过类似经历的可以给我一点建议，非常感激

NewLynnHse

中介不能信，但是你可以自己上council问

魔羯座的男人

NewLynnHse 发表于 2016-2-14 23:11
中介不能信，但是你可以自己上council问

我倒是去council问过了，地是够大能分，树也都能砍，但是排水有个问题就是污水和雨水的下水管道都是得从邻居家经过，需要邻居签字才行，要是邻居一定说不可以那就会很麻烦，还是说是不是有别的解决方法。谢谢你啦

魔羯座的男人

NewLynnHse 发表于 2016-2-14 23:11
中介不能信，但是你可以自己上council问

不过这个卖房的中介还是太平绅士呢，那是不是会比较靠谱不会骗人啊

睿雪丰年

我也觉得要自己问清楚比较好，如果还牵扯到邻居签字就真的很麻烦啊！万一邻居不签呢…

魔羯座的男人

睿雪丰年 发表于 2016-2-14 23:20
我也觉得要自己问清楚比较好，如果还牵扯到邻居签字就真的很麻烦啊！万一邻居不签呢… ...

中介说邻居不签字官司也打的赢啊，所以肯定不是问题，是不是真是这样啊

robysscn

魔羯座的男人 发表于 2016-2-14 23:26
中介说邻居不签字官司也打的赢啊，所以肯定不是问题，是不是真是这样啊 ...

不签字不行，你的房子应该是在后座吧

JL806

魔羯座的男人 发表于 2016-2-14 22:18
不过这个卖房的中介还是太平绅士呢，那是不是会比较靠谱不会骗人啊

真的很想要 建议去以keen buyer的身份上门拜访下邻居。 了解下周边居住着的人对这个区的感觉， 另方面看看邻居人咋样。

睿雪丰年

魔羯座的男人 发表于 2016-2-14 22:26
中介说邻居不签字官司也打的赢啊，所以肯定不是问题，是不是真是这样啊 ...

哈？还要打官司？买个地想分割还要打官司？那多麻烦啊！中介能保证官司打的赢？开玩笑吧，算了别买啦这么麻烦不值得

魔羯座的男人

robysscn 发表于 2016-2-14 23:29
不签字不行，你的房子应该是在后座吧

不是后面的啊，就是沿路的，但是雨水管道是要从街道的另一边拉过来的，那里肯定得经过邻居家啊，不是说管道是public的财产嘛，那为什么邻居不签字不能接啊

魔羯座的男人

JL806 发表于 2016-2-14 23:29
真的很想要 建议去以keen buyer的身份上门拜访下邻居。 了解下周边居住着的人对这个区的感觉， 另方面看 ...

恩，邻居看着都挺不错的，有家邻居也是刚刚分割了的，然后盖了两个新房子的呢

robysscn

魔羯座的男人 发表于 2016-2-14 23:34
恩，邻居看着都挺不错的，有家邻居也是刚刚分割了的，然后盖了两个新房子的呢 ...

花钱找个planner 给你出个报告 完事

闹闹妈

我知道你说的是哪个。。。那个中介就是个xx啊，号称卖1.3

魔羯座的男人

睿雪丰年 发表于 2016-2-14 23:30
哈？还要打官司？买个地想分割还要打官司？那多麻烦啊！中介能保证官司打的赢？开玩笑吧，算了别买啦这么 ...

对啊，就是怕这个啊，时间上也拖不起啊，要是邻居不签肯定就不能分割的话那我还是省得麻烦干脆就不碰这个去另找算啦

魔羯座的男人

robysscn 发表于 2016-2-14 23:35
花钱找个planner 给你出个报告 完事

已经花了钱做了个口头的咨询，找了家洋人公司呢，他们说关键还是得看管道接过去的邻居怎么说，要是邻居坚决说不的话他们劝我也就算了，我现在就是怕买了砸在自己手里啊，所以想问问有经验的朋友

陌生的香港人

你自己都已經找到那麼多資料了 還信中介的話？他賣了給你收了佣金就袋袋平安了 還管你是不是能真的分割？

不過你說的水管連接可能要鄰居同意確實是問題   Council 工程師怎樣說?

陌生的香港人

robysscn 发表于 2016-2-14 23:35
花钱找个planner 给你出个报告 完事

這個和planner 無直接關係  找水管工程師比較穩妥

魔羯座的男人

闹闹妈 发表于 2016-2-14 23:35
我知道你说的是哪个。。。那个中介就是个xx啊，号称卖1.3

啊，真的假的啊，倒是号称要卖那个数，这个周末才刚上的盘啊，不过过来看的都是华人，我也心里不踏实啊，关键家里娃也快要开学了得赶紧的找个地方买啊

闹闹妈

那破房子都加过一次了，后院还立个破玩意，听他坐着跟看房的人说了几句鬼话以后，我就呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵了

魔羯座的男人

陌生的香港人 发表于 2016-2-14 23:39
你自己都已經找到那麼多資料了 還信中介的話？他賣了給你收了佣金就袋袋平安了 還管你是不是能真的分割？

...

planner和我找的分割公司的人倒是都说的一直啊，只要邻居万一就是铁定不同意的那种就会很麻烦，但是具体怎么麻烦，还有没有转机我也不知道啊，他们也没再给说了的

魔羯座的男人

闹闹妈 发表于 2016-2-14 23:44
那破房子都加过一次了，后院还立个破玩意，听他坐着跟看房的人说了几句鬼话以后，我就呵呵呵呵呵呵呵呵呵呵 ...

你说的是不是pedersen那个啊

陌生的香港人

魔羯座的男人 发表于 2016-2-14 23:45
planner和我找的分割公司的人倒是都说的一直啊，只要邻居万一就是铁定不同意的那种就会很麻烦，但是具体 ...

記憶中法例（Local Government Act？）是有可以強迫鄰居同意水管連接一說 （當然要符合相關若干條件）建議還是和Council 工程師再問清楚  不然如果真的很想要這個房子 又有點時間的話  先和鄰居談談探探他們口風/甚至開條件取得他們同意你連接然後再決定買不買可能是唯一辦法

酷猴

我是觉着但凡要求人的东西就还是不要碰的比较好，我以前投的一块地阳光角也要邻居签字，邻居反反复复好多次，就是想多从我这榨点钱过去，结果我宁可楼上少造一个房间得了。还有块老howick的地，也是牵涉到水管影响分割，一共6家邻居，5家都给我签了，剩下一家洋人老头死活不签，给钱也不签，加钱也不签，我给他加钱都加到他烦了直接说就算我给他1个million他都不会签给我的，那真是把我给活活的郁闷的呀。再然后就没有然后了，只要求人的地方我一律不碰，现在干净多了，哈哈

闹闹妈

魔羯座的男人 发表于 2016-2-14 23:49
你说的是不是pedersen那个啊

。。。。。。。。。。。。。

兔宝宝快快长大

没有storm water,弄个water tank不就可以了吗？干嘛那么麻烦啊？

酷猴

闹闹妈 发表于 2016-2-14 22:35
我知道你说的是哪个。。。那个中介就是个xx啊，号称卖1.3

话说你说的那个中介就是Peter Young吧。丫就一老狐狸，我以前有朋友上过他的当，当初我都劝他去告Peter的，后来房价还是多少涨了也就作罢了，要不一告一个准啊，奉劝楼主一句，他的盘你还是算了吧，不牵涉邻居的都得多提防他别的地方坑你呢，这种要求人的千万不要。当然，志在必得的话也随便你啊，哈哈，反正我也提醒了，哈哈哈哈哈哈哈哈

ideyate

有句俗话：中介信得过，母猪都能上树了。

闹闹妈

酷猴 发表于 2016-2-15 00:04
话说你说的那个中介就是Peter Young吧。丫就一老狐狸，我以前有朋友上过他的当，当初我都劝他去告Peter的 ...

群众的眼睛是雪亮的。没见过哪个中介那么傲娇且那么无法形容。。感觉太差了

兔宝宝快快长大

陌生的香港人 发表于 2016-2-14 22:50
記憶中法例（Local Government Act？）是有可以強迫鄰居同意水管連接一說 （當然要符合相關若干條件）建議 ...

没有storm water,弄个water tank不就可以了吗？干嘛那么麻烦啊？

魔羯座的男人

陌生的香港人 发表于 2016-2-14 23:50
記憶中法例（Local Government Act？）是有可以強迫鄰居同意水管連接一說 （當然要符合相關若干條件）建議 ...

好的，非常感谢你的专业意见，我也再和家里人商量商量