新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 预测2016年底的奥克兰中间价是多少？

查看: 5619|回复: 21

[谈房] 预测2016年底的奥克兰中间价是多少？ [复制链接]

love_3_month

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24368
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

电梯直达

楼主

发表于 2016-1-21 11:27:37 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 love_3_month 于 2016-1-21 12:26 编辑

预测2016年底的奥克兰中间价是多少？

背景：2015年底的中间价是800K

中间价，不是平均价。Median price.

分享0 收藏0

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

沙发

发表于 2016-1-21 11:44:10 |只看该作者 微信分享

-7%

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

angelvan2012

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 53.56%

UID: 323679
热情: 4447
人气: 6219
主题: 61
帖子: 4503
精华: 0
积分: 7678
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-13

板凳

发表于 2016-1-21 12:33:59 |只看该作者 微信分享

基本在3或者4

中新友谊万岁

使用道具举报

Bearonrun

=白金会员=

Rank: 17

升级 1.29%

UID: 386182
热情: 14119
人气: 21404
主题: 165
帖子: 4597
精华: 21
积分: 20257
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

地板

发表于 2016-1-21 12:39:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Bearonrun 于 2016-1-21 13:06 编辑

如果没有新房市相关政策，或大型国际事件。
奥克兰市总体增幅应该在4~8%之间。个别街区可能会远高于/低于此数。
全年的整体负增长可能性很小。不过，某些季节或月份会出现波动。

结构工程师

使用道具举报

aniceguy

灌水之王

Rank: 12

升级 52.4%

UID: 280999
热情: 2054
人气: 4269
主题: 91
帖子: 2075
精华: 2
积分: 4286
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-30

5#分享本帖地址

发表于 2016-1-21 12:48:55 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-1-21 12:39
如果没有新房市相关政策，或大型国际事件。
奥克兰市总体增幅应该在4~8%之间。个别街区可能会远高于/低于次 ...

很同意，这是比较理性的观点

使用道具举报

enningtang

开国大老

Rank: 10

升级 27.53%

UID: 136173
热情: 1210
人气: 2349
主题: 52
帖子: 1146
精华: 6
积分: 2413
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-14

6#分享本帖地址

发表于 2016-1-21 13:41:39 |只看该作者 微信分享

说实话我希望我的投资房大涨，但我又希望我要买的自住房腰斩。太纠结了。

使用道具举报

love_3_month

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24368
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

7#分享本帖地址

发表于 2016-1-21 15:11:26 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2016-1-21 13:41
说实话我希望我的投资房大涨，但我又希望我要买的自住房腰斩。太纠结了。 ...

看哪个资产比重多贝

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

enningtang

开国大老

Rank: 10

升级 27.53%

UID: 136173
热情: 1210
人气: 2349
主题: 52
帖子: 1146
精华: 6
积分: 2413
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-14

8#分享本帖地址

发表于 2016-1-21 15:32:54 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-21 15:11
看哪个资产比重多贝

我都没买到自住啊，没法比。

使用道具举报

love_3_month

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24368
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

9#分享本帖地址

发表于 2016-1-21 15:46:07 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2016-1-21 15:32
我都没买到自住啊，没法比。

比如你的投资房2m，想买1m的，那当然希望涨。

比如你的投资房1m，想买2m的，那当然希望跌 - 至少在你买到之前。

我目前也想换自主，但价格肯定不到我所有目前房子的价值总和，所以希望他继续涨，哈哈。。。。

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

enningtang

开国大老

Rank: 10

升级 27.53%

UID: 136173
热情: 1210
人气: 2349
主题: 52
帖子: 1146
精华: 6
积分: 2413
阅读权限: 30
注册时间: 2008-1-14

10#分享本帖地址

发表于 2016-1-21 16:09:22 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2016-1-21 15:46
比如你的投资房2m，想买1m的，那当然希望涨。

比如你的投资房1m，想买2m的，那当然希望跌 - 至少在你买 ...

我的投资房都是可以分割的。照你的说法，目前总价和打算买的自主房差不多，但是再开发肯定要翻几倍。自住房没啥潜力，买了就是做接盘侠。所以我希望是这2年先腰斩，等10年后再翻几倍。哈哈。我YY太多了。

使用道具举报

fangfangx

高级站友

Rank: 5 Rank: 5

升级 41%

UID: 10015165
热情: 1
人气: 138
主题: 8
帖子: 132
精华: 0
积分: 141
阅读权限: 20
注册时间: 2016-1-17

11#分享本帖地址

发表于 2016-1-31 15:14:02 |只看该作者 微信分享

大约 10~15%.........

使用道具举报

完美之诺

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 55.56%

UID: 156108
热情: 4884
人气: 7233
主题: 162
帖子: 3180
精华: 0
积分: 7778
阅读权限: 30
注册时间: 2008-9-12

12#分享本帖地址

发表于 2016-2-9 23:06:31 |只看该作者 微信分享

enningtang 发表于 2016-1-21 16:09
我的投资房都是可以分割的。照你的说法，目前总价和打算买的自主房差不多，但是再开发肯定要翻几倍。自住 ...

你的想法和我一样~等再跌跌我就大规模吃进了~不知道能不能等到那一天

一命二运三风水, 四积功德五读书, 六名七相八敬神, 九交贵人十养生, 十一择业与择偶, 十二做人辩吉凶

使用道具举报

love_3_month

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24368
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

13#分享本帖地址

发表于 2016-11-16 15:18:56 |只看该作者 微信分享

还有两个月，拭目以待

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

chendalim1314

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 92.33%

UID: 200552
热情: 294
人气: 508
主题: 11
帖子: 137
精华: 0
积分: 477
阅读权限: 20
注册时间: 2009-9-21

14#分享本帖地址

发表于 2016-11-16 18:29:46 |只看该作者 微信分享

等腰斩的同学们，又要哭了

使用道具举报

Quad

=白金会员=

Rank: 17

升级 68.32%

UID: 48704
热情: 24488
人气: 33361
主题: 24
帖子: 9349
精华: 0
积分: 33663
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

15#分享本帖地址

发表于 2016-11-18 07:25:08 |只看该作者 微信分享

哭

使用道具举报

chang186

开国大老

Rank: 10

升级 51.87%

UID: 76807
热情: 1634
人气: 3254
主题: 23
帖子: 614
精华: 0
积分: 2778
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-18

16#分享本帖地址

发表于 2016-11-19 18:13:52 |只看该作者 微信分享

让我们从脚跟开始慢慢砍起

玉夫人

使用道具举报

Quad

=白金会员=

Rank: 17

升级 68.32%

UID: 48704
热情: 24488
人气: 33361
主题: 24
帖子: 9349
精华: 0
积分: 33663
阅读权限: 30
注册时间: 2005-9-8

17#分享本帖地址

发表于 2016-11-22 16:56:02 |只看该作者 微信分享

chang186 发表于 2016-11-19 18:13
让我们从脚跟开始慢慢砍起

砍起？一刀下去，毛都没有了

使用道具举报

david2011

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 10.6%

UID: 282119
热情: 388
人气: 1040
主题: 42
帖子: 717
精华: 2
积分: 1106
阅读权限: 20
注册时间: 2011-4-11

18#分享本帖地址

发表于 2016-12-9 11:39:16 |只看该作者 微信分享

奥克兰中位价可以参考墨尔本，感觉跟墨尔本中位价比较趋同。85万

使用道具举报

Jacky在奋斗

=白金会员=

Rank: 17

升级 8.81%

UID: 10037735
热情: 20230
人气: 21805
主题: 33
帖子: 1334
精华: 0
积分: 21761
阅读权限: 30
注册时间: 2016-10-20

19#分享本帖地址

发表于 2016-12-13 21:13:56 |只看该作者 微信分享

哈哈哈哈哈

使用道具举报

hugocross

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 41.7%

UID: 310325
热情: 773
人气: 1544
主题: 27
帖子: 465
精华: 0
积分: 1417
阅读权限: 20
注册时间: 2012-2-5

20#分享本帖地址

发表于 2016-12-29 02:06:03 |只看该作者 微信分享

正常回落一点点

使用道具举报

love_3_month

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.75%

UID: 170718
热情: 16407
人气: 21388
主题: 435
帖子: 24368
精华: 35
积分: 31550
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-30

21#分享本帖地址

发表于 2017-1-9 10:22:06 |只看该作者 微信分享

70 人猜中
840k
全年涨了一点点。5%

所有的伟大事件，都起源于微不足道的一件小事。人生充满了感叹号和省略号..........

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 53.92%

UID: 348797
热情: 21741
人气: 26753
主题: 432
帖子: 12442
精华: 21
积分: 30784
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

22#分享本帖地址

发表于 2017-1-10 15:56:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

love_3_month 发表于 2017-1-9 09:22
70 人猜中
840k
全年涨了一点点。5%

很好。本人的都远远超过这个程度。嗨皮。

使用道具举报

返回列表

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[谈房] 预测2016年底的奥克兰中间价是多少？ [复制链接]

2019-2020年度金ID

人气勋章-女性

畅游勋章

爱心勋章

元老勋章

灌水勋章

哈卡一族

10周年纪念

2018年度金ID

2019许愿勋章

家有学童

美食活动

2018俄罗斯世界杯

2014许愿勋章

平安如意勋章

永恒钻石

尊贵铂金

新时政

最强王者

2016欧洲杯

至尊荣耀

幸运四叶草勋章

怦然心动勋章

小星星勋章

游戏勋章

20周年纪念