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[谈房] 2016 房市冷却冷却也好！--花时间整理下投资portfolio [复制链接]

LYYX

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楼主
发表于 2016-1-13 08:11:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 LYYX 于 2016-1-14 15:00 编辑

2016年房市冷却已是板上钉钉的事！几个因素没得跑：
1）全球经济普遍不振；
2）新西兰的奶制品价仍处低位；
3）新政截断（？）房产中投机，冷却投资的热情和能力；
4）中国买家热情下降；
。。。
既然房市冷却（交易量明显减少）不可避免，那2016年就没事可做？
1）没房族是伺机入市的时候了；
2）没有一套投资房且有能力买投资房的，也是悠哉看房的时机（不必像以前那样抢货一样）；
3）多套投资房的花时间整理下投资portfolio（这部分人比谁都懂，不必赘述）；

。。。

参考文章：
1）Westpac chief economist thinks Auckland house prices could fall--http://www.interest.co.nz/property/79475/westpac-chief-economist-thinks-auckland-house-prices-could-fall-first-quarter-year
2）NZ property popularity with Chinese buyers slips--http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11572660
3）House price figures could show cooling--http://www.nzherald.co.nz/property/news/article.cfm?c_id=8&objectid=11572693
PS:1)Ratings agency Fitch expects house price growth of 4% in NZ this year:http://www.interest.co.nz/property/79516/ratings-agency-fitch-expects-house-price-growth-4-nz-year-just-2-australia                                                                                                               
望网友2016年房市(凡事）顺利！

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hkw516
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沙发
发表于 2016-1-13 08:38:40 |只看该作者 微信分享
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boxrunboxrun

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发表于 2016-1-13 08:44:15 |只看该作者 微信分享
你看马云的股票都低于IPO啦。 话说新西兰的经济不都依赖于中国。

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NewLynnHse

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地板
发表于 2016-1-13 08:57:16 |只看该作者 微信分享
终于冷却了
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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小肥猪猪

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发表于 2016-1-13 09:04:27 |只看该作者 微信分享
冷一点挺好的。。。

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sallycantskate

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发表于 2016-1-13 09:23:42 来自手机 |只看该作者 微信分享
无非是酝酿新一轮的高潮，

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james68

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永恒钻石

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发表于 2016-1-13 09:26:54 |只看该作者 微信分享
能冷却了吗？

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晴天小佳

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发表于 2016-1-13 09:29:31 |只看该作者 微信分享
是要冷冷 。。。。。。。。。。。。。

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xpd2000

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发表于 2016-1-13 09:45:36 |只看该作者 微信分享
新一波高潮正在接近中？

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狂奔的蜗牛!!!

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发表于 2016-1-13 09:45:42 |只看该作者 微信分享
冷一点好，过去几年涨的需要时间消化一下！
经济也还有一些亮点，移民人数又创新高了，来旅游的人也越来越多了。南岛的工作机会增加，皇后镇的房价已经赶上奥克兰了！
但行好事 莫问前程

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紫鹤

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发表于 2016-1-13 10:24:43 |只看该作者 微信分享
冷冷更健康

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驴是念来过倒

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发表于 2016-1-13 10:43:28 |只看该作者 微信分享
还可以多搞点房事，生一个小baby出来。。。
[img]http://www.hotik.com/sign.png[/img]

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monday410

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发表于 2016-1-13 11:04:04 |只看该作者 微信分享
冷不冷还不一定呢，也许更火。。。。。。。

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pangxinzhu

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发表于 2016-1-13 12:21:33 |只看该作者 微信分享
能不能冷下来，真的好难说，我是希望冷了可以买一套，不冷就算了。

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raywin

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发表于 2016-1-13 12:55:05 |只看该作者 微信分享
冷一点也好啊
　

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boxrunboxrun

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发表于 2016-1-13 13:05:49 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 boxrunboxrun 于 2016-1-13 13:14 编辑

拜托楼主，别老提房事。老茧都磨出来了。

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发表于 2016-1-13 14:55:05 |只看该作者 微信分享
再冷点， 把泡沫挤挤更健康
When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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LYYX

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发表于 2016-1-13 17:45:40 |只看该作者 微信分享
留言 发表于 2016-1-13 13:55
再冷点， 把泡沫挤挤更健康

想不冷都难，房市冷热主要看成交量－－目前如中国股市，有熔断迹象！

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发表于 2016-1-13 19:11:58 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2016-1-13 16:45
想不冷都难，房市冷热主要看成交量－－目前如中国股市，有熔断迹象！

只要利息这样低， 就不大会出现这个迹象， 我反而觉得正好相反。 11月份是最冷， 1月份，2月份会继续慢热，不见得会冷            
When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

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LYYX

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发表于 2016-1-14 16:01:38 |只看该作者 微信分享
Ratings agency Fitch expects house price growth of 4% in NZ this year--http://www.interest.co.nz/proper ... ar-just-2-australia

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毛豆豆

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发表于 2016-1-23 12:18:49 |只看该作者 微信分享
LYYX 发表于 2016-1-13 17:45
想不冷都难，房市冷热主要看成交量－－目前如中国股市，有熔断迹象！

呵呵，反正我是 买买买，绝对不会卖，没钱就先不买，等有钱了再继续买，房子一个都不会卖。即使平稳一阵子，还会继续涨，这个移民挡不住的，而且什么成本人工都涨，房子怎么能不涨，涨得快慢的问题。我反正是看出来了，从2005年到现在，每年一栋房子的平均升值绝对高于1年半的新西兰平均工资。靠租金还贷最好，租金即使不能完全还贷，那点差额也算不了啥。存银行，炒股都不如这个好，不如这个稳，低了的话正好继续扫货

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毛豆豆

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发表于 2016-1-23 12:19:19 |只看该作者 微信分享
留言 发表于 2016-1-13 19:11
只要利息这样低， 就不大会出现这个迹象， 我反而觉得正好相反。 11月份是最冷， 1月份，2月份会继续慢 ...

冷不了，立帖为证，暗中扫货的人很多

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