最近收到一封基督城的offer 条件不错 打算卖房搬基督城 求指教

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现在自住房三个月前查询银行估价1.7m
保守估计卖1.7m 还贷款1.06m

除去中介费剩余60万左右

60万现金能在基督城什么样的区买到什么样的房

顺便问一下 去年9月拿家里资助的20万到现在翻了两倍 在论坛里算不算入门了

cizzzzk

绝对投资达人。。。。。。。。

小昕46

要考虑清楚啊，生活水平会下降的，而且基督城房价没这边火

大易

楼主侥幸投资翻倍，就以为入了投资行家的门。骄傲会迷失自我的

yellowtail

很可能你的房子卖不到1.7M 先别激动的太早了 银行那就是随便估价而已。再说前几年买房子的怎么都赚了 有什么好激动的呢？

NewLynnHse

在CHCH买房子要加倍小心。

4143920

yellowtail 发表于 2015-12-26 09:50
很可能你的房子卖不到1.7M 先别激动的太早了 银行那就是随便估价而已。再说前几年买房子的怎么都赚了 有什 ...

去年十月同条无尾街就有卖1.7 今年8月又有邻居卖1.9的。。。我觉得应该很保守了

4143920

大易 发表于 2015-12-26 06:22
楼主侥幸投资翻倍，就以为入了投资行家的门。骄傲会迷失自我的

试着学习一下 我这是还是去年下半年 那些前几年买的应该不知道滚了多少倍了  细思极恐

4143920

NewLynnHse 发表于 2015-12-26 09:54
在CHCH买房子要加倍小心。

肯定不敢买砖结构 混凝土的  哪天再地震全尸都留不下

LLVV

这里的房出租，去那里柤房如何，因賣了，以後怕买不回来，,或买不到你喜愛的

NewLynnHse

4143920 发表于 2015-12-26 13:12
肯定不敢买砖结构 混凝土的  哪天再地震全尸都留不下

不只是这个，那天看报导说那边的房子好象开始供过于求了，所以应该比较容易砸手里。

E.F

LZ  建议你留着奥克兰的房子吧， 你要换奥克兰以外的房子，不出1，2年到时你就后悔了。

剑客浪心

4143920 发表于 2015-12-26 13:12
肯定不敢买砖结构 混凝土的  哪天再地震全尸都留不下

看你这个评论，就知道会被当地人吃得连骨头都不剩下。

我真不是孙红雷

如果不想再回奥克兰了，可以考虑，那边会舒服很多。

房奴甲

你不就是换个工作吗有必要卖房子吗？交给中介出租了自己再贷款去那儿买个呗！

我表哥当年为了高薪工作去了那里，现在回不来了，奥克兰太贵了。

topnotch

小昕46 发表于 2015-12-26 06:03
要考虑清楚啊，生活水平会下降的，而且基督城房价没这边火

生活下降？

不堵车 出门15分钟中心到各个地方

很少堵车 出行畅快

基础设施奥克兰有的都有

生活轻松 周末开出去 小假期开出去 都是大南岛风景

没有高强度的上班 能经常和朋友很容易聚在一起

冬天没有奥克兰经常下雨

夏天冲浪 Hiking camping 夏天摘樱桃

冬天滑雪

华人超市华人餐馆 应有尽有

去哪里都不是人山人海

房价合理 能更好享受生活

缺点：

很多朋友都在奥克兰

很多同学都在奥克兰

很多人都在奥克兰

love_3_month

topnotch 发表于 2015-12-27 16:44
生活下降？

不堵车 出门15分钟中心到各个地方

有啊

天气，夏天太热冬天太冷
国际航班就那么几个
餐厅就那么几家
很多演唱会只在奥克兰开

人多有它的缺点，也有它的优点。所以千万级，百万级，几十万级，不同人口基数的城市，其特点完全不同，有好有坏。

qazxsw123

topnotch 发表于 2015-12-27 16:44
生活下降？

不堵车 出门15分钟中心到各个地方

最大的缺点你没说，地震太多。

allench

个人觉得自然灾害都不好说，地震这个东西，可能经历过之后再爆发的可能性就更低了。

至于房市，如果只是自住，根本不需要太考虑升值这个东西，世界上又不是没有房市崩盘的城市，谁知道哪天就轮到你了不是（比如说是几十年后）。。。当然如果是要买投资房，那跟住哪里又是两回事了。。住在中国的还能投资新西兰的房产，那住新西兰别的城市想投资奥克兰的房产也是可以的。

我有个朋友从国内移民过来，去过奥克兰，最后选择了基督城。。我问他为什么，他说要是选择大城市生活，我何苦来新西兰呢？

当然，每个人的想法和生活方式都是不同的，要你自己觉得好那才是真的好，别人的看法只能是参考而已。。

Firewood

作为今年刚从北京来基督城的人说一句，喜欢安静的话基督城是个好选择啊，买房投资估计难，地震后房价已经被炒上去很多了~如果LZ真心想来，钱多的话Fendalton/Merivale/Ilam，一般预算Avonhead/Cashmere/Burnside，如果喜欢新房的话Wigram/Aidenfield/Halswell很多（但我个人不太喜欢，很多房子都是地震后赶进度盖出来的，小地大房，房子外观雷同，感觉不到老社区的那种生活氛围，个人之见哈）

Destinyswarrior

呵呵,又来一个...

love_3_month

allench 发表于 2015-12-28 14:24
个人觉得自然灾害都不好说，地震这个东西，可能经历过之后再爆发的可能性就更低了。

至于房市，如果只是自 ...

"我有个朋友从国内移民过来，去过奥克兰，最后选择了基督城。。我问他为什么，他说要是选择大城市生活，我何苦来新西兰呢？"

你可以跟他说，基督城也是相对的大城市，可以去更小的地方

其实相对国内的二线城市，这里没有大城市，除非住在商场高速旁边，每个城市都能找到安静的街区。

房奴甲

基督城的人文条件比较像奥克兰的北岸，又像北京的海淀区。大富的人少，穷人也少，都是差不多的受过教育的工薪族。地震之前基本上新西兰有限的一点技术企业和工业企业都在基督城，人的素质可想而知。即便是地震之后，奥克兰在这一点上，跟基督城的差距不是一天两天赶得上的，我个人认为几十年起码是追不上的。
还有就是气候干燥，对中国的北方人（楼上北京老乡哈哈）来说比较适应。我特别理解北京人去那儿。 北京人比较重视和自己差不多的人混在一起，沟通才没问题。别说什么基督城演出少什么的文化活动少什么的。人家平常的文化生活，过日子里的生活其实档次很不错的，因为人的层次水平在那里。特别的文化活动，买张机票就飞来了，一年有几次？我自己家有亲戚在那里所以比较了解。奥克兰是挺好，工作多（尤其是商科类）风景好，但是基督城也是很棒的。说去基督城就降低生活质量了，某些同学我认为需要多读点书多长点见识，什么是生活质量，还有人家那里的情况真实是如何的，需要再了解的。

love_3_month

房奴甲 发表于 2015-12-29 12:55
基督城的人文条件比较像奥克兰的北岸，又像北京的海淀区。大富的人少，穷人也少，都是差不多的受过教育的工 ...

大富的人少，穷人也少，都是差不多的受过教育的工薪族。地震之前基本上新西兰有限的一点技术企业和工业企业都在基督城 --- 有数据吗？

奥克兰和chch的活动，倒是可以查到，哪个丰富选择多，很明显吧。同样的，如果拿akl 和 sydney比，那肯定是akl完败。因为很多活动都要人口到一定规模才能体现优势的。（悉尼去和 new york / london比，也一样。）

当然，如果要抬杠，关了门在家，都一样，可以去invercargill。

http://www.eventfinda.co.nz/whatson/events/auckland
Concerts & Gig Guide (308)
Exhibitions (67)
Festivals & Lifestyle (401)
Performing Arts (119)
Sports & Outdoors (157)
Workshops, Conferences & Classes (709)

http://www.eventfinda.co.nz/whatson/events/christchurch
Concerts & Gig Guide (79)
Exhibitions (10)
Festivals & Lifestyle (60)
Performing Arts (70)
Sports & Outdoors (25)
Workshops, Conferences & Classes (134)

allench

love_3_month 发表于 2015-12-29 08:26
"我有个朋友从国内移民过来，去过奥克兰，最后选择了基督城。。我问他为什么，他说要是选择大城市生活， ...

更小的地方指的是哪里呢？关键有些小地方不方便，不像基督城，该有的基本上都有了，去哪里基本上都不会超过20分钟的路程，而且不怎么堵车。而且基督城的人相对还是比较友好的，走在路上都会互相打招呼的。

还是那句话，你如果适合住在奥克兰，就住在奥克兰，适合住基督城的就住基督城。萝卜青菜各有所爱。。。

love_3_month

allench 发表于 2015-12-29 17:08
更小的地方指的是哪里呢？关键有些小地方不方便，不像基督城，该有的基本上都有了，去哪里基本上都不会超 ...

对的，大小都是相对的，找到自己适合的最重要。

一样的东西，每个人的感觉还不一样呢。

clam

在auckland用60w 買套投資房、用房租的收入在chch 租房不是更好嗎？

grey_goth

叉叉。。。。。。

驴是念来过倒

楼主这运气好其实，敢在房价暴涨时候，你贷款1M， 贷款一个月4000多， 如果年收入小于10万 ，压力还是很大的，当然家里有钱那无所谓。