关于overland flow和flood zone的问题

suver

如果房子的lim上有这两个risk,但是仔细看了一下overland flow path和flood zone都是在院子的最边缘的部分，flowpath几乎是擦边过，flood zone也是就在院子最边缘，基本主要都是从邻居家过来的。
如果在院子的其他地方加建只要不在flow path和flood zone上是否就不需要额外的检查,院子90%都是正常地。


谢谢

陌生的香港人

這個很難說  除非你的加建和相關的挖土都遠離這兩個東西

suver

陌生的香港人 发表于 2015-12-24 13:56
這個很難說  除非你的加建和相關的挖土都遠離這兩個東西

是远离，不紧贴着，大概至少7，8米以外

陌生的香港人

suver 发表于 2015-12-24 14:42
是远离，不紧贴着，大概至少7，8米以外

那麼叫你建築師清楚表明兩者之間的距離應該希望就沒有問題了 不然可能還要在申請Building Consent 時要解析一下

suver

陌生的香港人 发表于 2015-12-24 16:12
那麼叫你建築師清楚表明兩者之間的距離應該希望就沒有問題了 不然可能還要在申請Building Consent 時要解 ...

谢谢！。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

楼主

陌生的香港人 发表于 2015-12-24 16:12
那麼叫你建築師清楚表明兩者之間的距離應該希望就沒有問題了 不然可能還要在申請Building Consent 時要解 ...

现在这种情况很多都会要求flood report了。

陌生的香港人

楼主 发表于 2015-12-24 16:45
现在这种情况很多都会要求flood report了。

分割的話當然非flood report 不可  但小型加建的話  Building Consent Planner 還是有這個斟情權去決定要不要做這個的

suver

陌生的香港人 发表于 2015-12-24 17:12
分割的話當然非flood report 不可  但小型加建的話  Building Consent Planner 還是有這個斟情權去決定要 ...

对，这个不是分割，是小型加建，在原有基础上扩一些，离flood zone和flow path还有不少距离。

楼主

陌生的香港人 发表于 2015-12-24 17:12
分割的話當然非flood report 不可  但小型加建的話  Building Consent Planner 還是有這個斟情權去決定要 ...

我说的就是加建，貌似现在要求flood report的比例上升了。以前一般我们做的都是分割，但最近大半年有很多加建的客户也找我们做，而且大部分是中区。

陌生的香港人

楼主 发表于 2015-12-24 18:34
我说的就是加建，貌似现在要求flood report的比例上升了。以前一般我们做的都是分割，但最近大半年有很多 ...

這些小加建也要你們堂堂土地測量師做？ 真是大小通吃啊 呵呵

Anyway 我只是覺得樓主（不是說你）試試和Council argue 無妨 之前也不是沒有成功例子 雖然也真的很視乎方案本身和處理官員的態度甚至申請人的運氣

楼主

陌生的香港人 发表于 2015-12-24 21:36
這些小加建也要你們堂堂土地測量師做？ 真是大小通吃啊 呵呵

Anyway 我只是覺得樓主（不是說你）試試 ...

呃。。我做的东西算是比较杂，有时得闲会帮工程师做做modelling，SW calc之类的。我觉得学多一点也没什么不好。

dancer

楼主 发表于 2015-12-24 21:47
呃。。我做的东西算是比较杂，有时得闲会帮工程师做做modelling，SW calc之类的。我觉得学多一点也没什么 ...

说的都是英语,我咋就都看不懂呢,差距果然太大,我默默的转身搬砖去了....

楼主

dancer 发表于 2015-12-29 10:38
说的都是英语,我咋就都看不懂呢,差距果然太大,我默默的转身搬砖去了....

您要是跟我说发动机理论的话就算说的是广东话我也听不懂。。。

walker123

tong wen                           

TCEC

关于这个，council没有明确规定离flood plain多远就不需要做flooding assessment。这个最终还是由council development engineer根据自己的判断作出决定。