惠灵顿买（投资）房的还是多关心一下经济变化

love_3_month

最近好几个在讨论首都买方的帖子。

如果在那里工作，有能力，自住房肯定是要买的。

但如果人不在那里，而且是投资考虑的话，还是要多看看经济发展情况的。

ASB has downgraded Wellington’s rating, describing it as “mediocre at best”.

"Unemployment is rising, while retail trade, new car sales and house prices continue to track at levels significantly lower than the national average,” it says.

“Even tourism, which is buoyant nationally, is slow in the capital, with guest nights lower this September than September a year ago.

“Commercial construction is one bright spot for the region. All up, Wellington could do with an economic shot in the arm.”

adamzhou

得了吧，惠灵顿的失业率绝对不会比奥克兰更高。这些消息都是因为各种因素放出来，实际的要去实地看实际生活才知道。比如楼主为啥这么关心并这么急放出来，不就是怕没人接你的盘吗。

love_3_month

adamzhou 发表于 2015-11-25 10:47
得了吧，惠灵顿的失业率绝对不会比奥克兰更高。这些消息都是因为各种因素放出来，实际的要去实地看实际生活 ...

lol.........你的智商也真是。。。。。。就看到个新闻转发一下而已。

所以，所有的官方消息，只有符合你的观察的才是真实的，其他的都是“各种因素放出来”的？

按照你的逻辑，你这么快就跳出来，还不是怕没人接你（惠灵顿）的盘吗。。。。

阿海

坐等另一位住惠灵顿但等着上奥克兰买房的空军出现。

AresHan

惠灵顿的工资中位数不是都超过奥克兰了么，这还没算广大华人和印度裔在大奥克兰不打税的工作吧

Lease

阿海 发表于 2015-11-25 10:57
坐等另一位住惠灵顿但等着上奥克兰买房的空军出现。

2楼早就是空军了。

love_3_month

忘了加个出处了

http://www.interest.co.nz/busine ... uckland-halo-effect

adamzhou

哈哈对于楼上几位，我是真心服了，8月底我回帖说房价不正常要跌，被喷。9月我回了大量的帖子说要跌，还是被喷，主力就是楼上几位。然后10月我没兴趣和你们玩了，反正有智商的都看到了。现在你们还在这里说要涨，真的在秀智商下限还是？反正这个事实已经有答案，我对你，你们几个错了。

阿海

Lease 发表于 2015-11-25 11:00
2楼早就是空军了。

我知道啊，他在你那群里喷我的我早就知道了。

所以我才说坐等另一位剑四网友出现啊。

阿海

dangessss 发表于 2015-11-25 11:16
外地人非常关注奥克兰房价。 并且认为奥克兰会跌。
说不清楚是为什么

不只是中国人，洋人也一样想法

Venox10111

黑羊不懂投资，瞎说说

对于投资来说，只要总体没问题，只要租金回报好，好打理，未尝不可！
现在就业难，主要还是奥克兰要吸收那么多移民吧，不然为什么政府要搞那么多policy 让移民到外地？

adamzhou

dangessss 发表于 2015-11-25 10:16
外地人非常关注奥克兰房价。 并且认为奥克兰会跌。
说不清楚是为什么

你们可以把我看成秀智商的，对比你们的无知。可以把我看成秀良心的，对比你们坑同胞的黑心。还可以看成准备学习阿海，打响名气以后来收钱的。还可以把我看成炒作惠灵顿的。不过你们看看事实吧，我是怎样的不重要，重要的是事实！是事实！是事实！重要的事情要说三遍。

love_3_month

恩，我坑同胞了，还被那个啥的给骂了。。。

Venox10111

adamzhou 发表于 2015-11-25 11:25
你们可以把我看成秀智商的，对比你们的无知。可以把我看成秀良心的，对比你们坑同胞的黑心。还可以看成准 ...

首先你提供的“事实”数据支持不够（几乎木有），还有就算是有充足数据的“事实”也很容易被质疑（可信度）
就算是论据+数据的事实（客观事实），短期内人也不会在乎，人只会在乎，如何自己获利或者是符合自己的观点的论据，长期看，确实会转移投资方向（不要把房产投资人当成傻子）。

love_3_month

Venox10111 发表于 2015-11-25 11:31
首先你提供的“事实”数据支持不够（几乎木有），还有就算是有充足数据的“事实”也很容易被质疑（可信度 ...

你这话说出来，他只会看到第三点，然后下结论，你们都是坏银，才会说我事实数据不够。屁股决定脑袋啊blah blah，他不知道怎么提高自己的数据能力和可信度。。。

阿海

他只会说惠灵顿怎么怎么好，奥克兰怎么怎么差。

等他移居奥克兰了，他就来惠灵顿怎么怎么差，奥克兰怎么怎么好了。

angelvan2012

无聊的嘴仗      

yangranwu

adamzhou 发表于 2015-11-25 10:47
得了吧，惠灵顿的失业率绝对不会比奥克兰更高。这些消息都是因为各种因素放出来，实际的要去实地看实际生活 ...

你都不住奥克兰不照样天天喊，分析的头头是道

剑客浪心

阿海 发表于 2015-11-25 11:09
我知道啊，他在你那群里喷我的我早就知道了。

所以我才说坐等另一位剑四网友出现啊。 ...

你搞错了吧，我是基督城的。 也不会搬到奥克兰去，也没有最近二年在奥克兰买房。 要买，早13年底就买了。

阿海

剑客浪心 发表于 2015-11-25 17:26
你搞错了吧，我是基督城的。 也不会搬到奥克兰去，也没有最近二年在奥克兰买房。 要买，早13年底就买了。 ...

那你就是醋坛子撒了不然吹西北风有啥用?

奥克兰的都没担心房价，还轮到你外地人操心?

剑客浪心

阿海 发表于 2015-11-25 17:29
那你就是醋坛子撒了不然吹西北风有啥用?

奥克兰的都没担心房价，还轮到你外地人操心? ...

我市场观察员，喜欢评论，过去几年吹涨时候你怎么不说我基督城的对奥克兰房价这样关心。

我最近二个月对后市看跌了，就跳出来人生攻击，非奥克兰地区的人怎么样怎么样了，非奥克兰地区人都要到奥克兰买房了，等等。

你要恶心我，我就再恶心你一把。 吃了一肚子的INTEREST ONLY LOAN，房价一跌，租房价格一跌，都不用央行提高OCR， 一样可以让豆腐教破产。  

你这样对房价下跌害怕，是因为出不了货了。你这样人生攻击，是因为你快扛不住了，多米洛的骨牌一推到，你们豆腐教会把手上的UNITE， APARTMENT的投资房全部烂手里。市场上会全部堆积几百这样的类似的卖盘。

恩，奥克兰宇宙中心，豆腐教现在再多买点。

阿海

剑客浪心 发表于 2015-11-25 17:34
我市场观察员，喜欢评论，过去几年吹涨时候你怎么不说我基督城的对奥克兰房价这样关心。

我最近二个月对 ...

哈哈，真酸            

gerrardryan

剑客没必要认真，戳到某些人肺管子就点到为止吧，走在大街上谁也不认识谁，欠了一屁股债嗅到房价开始跌了，惶惶不可终日，还装地主大资产阶级，也就局限于这个论坛上吧。你得允许现实世界的矮子，在虚拟世界高尚一把。

pategao

快乐来了。搬凳子

77only

价格是市场热度的体现

凯旋门

adamzhou 发表于 2015-11-25 10:47
得了吧，惠灵顿的失业率绝对不会比奥克兰更高。这些消息都是因为各种因素放出来，实际的要去实地看实际生活 ...

惠灵顿就业机会少啊，看看选区赤红面积就知道“惠灵顿的贫困”在那里

我对奥克兰-惠灵顿-基督城的房产都有接触，感觉奥克兰的房价不是由本国KIWI主导的，放心，KIWI不接，新移民会接，新移民不接，海外买家会接