天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 腰斬的定義

发新帖

查看: 922|回复: 9

上一主题

下一主题

[谈房] 腰斬的定義 [复制链接]

Rank: 8 Rank: 8

升级 59%

UID: 300302
热情: 499
人气: 777
主题: 62
帖子: 239
精华: 0
积分: 795
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-25

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-11-20 17:45:27 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

一堆人說腰斬，能不能先同意一下房價腰斬的定義?

Average 還是 Median
跌10%, 20%, 52.5% 90% etc
東南西北哪個區，還是全Auckland，全NZ etc

總覺得只是一堆人閒著沒事幹瞎起鬨，不過論壇總是這樣就是了

我個人猜測
明年十二月跟今年十二月比
全Auckland，哪一區都差不多
Median 跟 Average 都漲0% - 5%，也就是沒什麼漲，但是也沒跌

這個猜測夠實在吧

分享0 收藏0

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 103198
人气: 115848
主题: 155
帖子: 83440
精华: 25
积分: 151746
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

沙发

发表于 2015-11-20 18:10:32 |只看该作者 微信分享

顶多。。。截胸。。。的沙发。。。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 305710
热情: 103198
人气: 115848
主题: 155
帖子: 83440
精华: 25
积分: 151746
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-9

板凳

发表于 2015-11-20 18:11:33 |只看该作者 微信分享

cV. 之间徘徊的板凳

使用道具举报

皮卡丘的主人

Rank: 14

升级 16.24%

UID: 229422
热情: 9815
人气: 10525
主题: 34
帖子: 1202
精华: 0
积分: 10812
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-10

地板

发表于 2015-11-20 18:13:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

不快涨对于中短线投资者就等于跌，大部分出租投资房的租金都Cover不了房贷地税和杂费吧，再没有Capital Gain，每周都要贴钱，卖房还有中介费，再加上现在不到两年卖还有重税，让短线炒家离场，自住的由于贷款变难有心无力，隐约觉得趋势已经慢慢显现了

使用道具举报

Rank: 14

升级 32.82%

UID: 327349
热情: 9771
人气: 12505
主题: 64
帖子: 768
精华: 0
积分: 11641
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-10

5#分享本帖地址

发表于 2015-11-20 18:13:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

房子年升值不到6%那这一年的房贷就白还了
羊白劳一年

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 90.9%

UID: 299068
热情: 936
人气: 2104
主题: 41
帖子: 707
精华: 0
积分: 1909
阅读权限: 20
注册时间: 2011-10-14

6#分享本帖地址

发表于 2015-11-20 18:27:19 来自手机 |只看该作者 微信分享

不敢说腰斩，但回归理性是板上钉钉了，也许有人会说：回归理性也许就是腰斩了，因为奥克兰房价太虚高

使用道具举报

天维论坛20周年认证

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 359101
热情: 53273
人气: 62242
主题: 1022
帖子: 30920
精华: 21
积分: 73930
阅读权限: 30
注册时间: 2013-4-12

7#分享本帖地址

发表于 2015-11-20 19:00:42 |只看该作者 微信分享

腰斩很简单啊
现在的价格减去50%
甚至60%~70%
30%还叫斩呀~？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 76.56%

UID: 77241
热情: 27440
人气: 31732
主题: 681
帖子: 10426
精华: 4
积分: 35312
阅读权限: 30
注册时间: 2006-6-22

8#分享本帖地址

发表于 2015-11-20 19:57:42 |只看该作者 微信分享

到大选前都不应该再有特别大的涨幅，Bill哥说了，高房价political risk. 同样道理也不应该有特别大的跌幅。

使用道具举报

Rank: 10

升级 73.27%

UID: 209333
热情: 1351
人气: 2850
主题: 62
帖子: 1897
精华: 1
积分: 3099
阅读权限: 30
注册时间: 2009-12-6

9#分享本帖地址

发表于 2015-11-20 21:55:58 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2015-11-20 19:00
腰斩很简单啊
现在的价格减去50%
甚至60%~70%

能一觉回到解放前吗？国内卖房，曲线救国

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

10#分享本帖地址

发表于 2015-11-20 23:53:08 |只看该作者 微信分享

预测了又有什么用呢？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2025-3-5 08:29 , Processed in 0.020967 second(s), 14 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部