新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税 ...

12 下一页

返回列表

查看: 5141|回复: 33

[谈房] 炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税 [复制链接]

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

电梯直达

楼主

发表于 2015-11-18 15:51:27 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

http://www.landlords.co.nz/artic ... +in+the+Super+City+

Investors are being warned not to expect to be able to dodge capital gains tax just by holding on to their properties longer than two years.

The "bright-line test" was passed into law yesterday, requiring property investors to pay tax on gains made on properties they bought and sold within two years.

Revenue Minister Todd McClay said it was an important tool ensure property speculators paid their fair share of tax.

炒房的别以为hold超过2年就不用交增值税

分享0 收藏2

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.44%

UID: 182653
热情: 35487
人气: 45487
主题: 186
帖子: 17153
精华: 1
积分: 49287
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

沙发

发表于 2015-11-18 15:54:27 |只看该作者 微信分享

当然税收一直是这样的咯只不过没人管而已

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

板凳

发表于 2015-11-18 15:55:44 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2015-11-18 15:54
当然税收一直是这样的咯只不过没人管而已

恩，但很多人不知道或者不想知道而已

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

糖卜唬

大天使

Rank: 14

升级 32.82%

UID: 327349
热情: 9771
人气: 12505
主题: 64
帖子: 768
精华: 0
积分: 11641
阅读权限: 30
注册时间: 2012-6-10

地板

发表于 2015-11-18 16:00:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

海军司令想动短平快的蛋糕，你们不是同一阵线的吗？

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

5#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 16:02:21 |只看该作者 微信分享

糖卜唬发表于 2015-11-18 16:00
海军司令想动短平快的蛋糕，你们不是同一阵线的吗？

我是长平远，你觉得呢？

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 46.44%

UID: 182653
热情: 35487
人气: 45487
主题: 186
帖子: 17153
精华: 1
积分: 49287
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

6#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 16:18:24 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-18 15:02
我是长平远，你觉得呢？

我们都是长平远每一颗子弹消灭一个敌人

使用道具举报

我要买车

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.1%

UID: 30482
热情: 30240
人气: 33158
主题: 193
帖子: 6248
精华: 0
积分: 35020
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

7#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 16:26:09 |只看该作者 微信分享

我是粗旷延时，或者粗旷耐久，来的都是客

使用道具举报

留言

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 83.9%

UID: 10002630
热情: 1202
人气: 1438
主题: 9
帖子: 1018
精华: 0
积分: 1839
阅读权限: 20
注册时间: 2015-8-20

8#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 16:29:47 |只看该作者 微信分享

必须的。

When you have the facts on your side, pound on the facts. When the law is on your side, pound on the law. When neither the law nor the facts are on your side, pound on the table.

使用道具举报

hkw516 hkw516 当前离线 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 分享 0 记录 0 相册 0 好友 7 日志 0 在线时间 4695 小时注册时间 2014-9-21 阅读权限 1 最后登录 2019-2-1 头像被屏蔽禁止发言 UID 388991 热情 12921 人气 14448 主题 26 帖子 13126 精华 1 积分 20309 阅读权限 1 注册时间 2014-9-21 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2015-11-18 16:34:20 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

winstown

开国大老

Rank: 10

升级 66%

UID: 347983
热情: 1675
人气: 3037
主题: 43
帖子: 1184
精华: 0
积分: 2990
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-21

10#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 16:48:17 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-18 15:02
我是长平远，你觉得呢？

应该叫长平慢。

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

11#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 16:52:22 |只看该作者 微信分享

winstown 发表于 2015-11-18 16:48
应该叫长平慢。

应该是快啊，因为buy and hold不用交增值税+中介费+广告费+家具费

而trader短买短卖就要给这些钱

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

使用道具举报

房奴甲

=白金会员=

Rank: 17

升级 57.34%

UID: 348797
热情: 22377
人气: 27390
主题: 433
帖子: 12534
精华: 21
积分: 31467
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-25

12#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 16:54:04 |只看该作者 微信分享

现在说两年只是给税务局一个方便的工具，两年以内都算。超过两年用旧办法，只要炒房还是要缴税。

使用道具举报

Bearonrun

=白金会员=

Rank: 17

升级 9.2%

UID: 386182
热情: 15658
人气: 22934
主题: 173
帖子: 4684
精华: 21
积分: 21840
阅读权限: 30
注册时间: 2014-8-7

13#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 18:01:25 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-18 16:02
我是长平远，你觉得呢？

长平远 +1

结构工程师

使用道具举报

BNC2015

大天使

Rank: 14

升级 85.16%

UID: 10001394
热情: 10113
人气: 15455
主题: 122
帖子: 2712
精华: 11
积分: 14258
阅读权限: 30
注册时间: 2015-8-8

14#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 18:02:29 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2015-11-18 15:54
现在说两年只是给税务局一个方便的工具，两年以内都算。超过两年用旧办法，只要炒房还是要缴税。 ...

正确无误。

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

15#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 19:01:26 |只看该作者 微信分享

房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

使用道具举报

NewLynnHse

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0.01%

UID: 280155
热情: 102519
人气: 126625
主题: 1740
帖子: 96446
精华: 18
积分: 164017
阅读权限: 30
注册时间: 2011-3-22

16#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 19:03:02 |只看该作者 微信分享

很多人被那些新的政策搞乱了。

使用道具举报

andylie92

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 66.1%

UID: 235889
热情: 766
人气: 1663
主题: 45
帖子: 835
精华: 0
积分: 1661
阅读权限: 20
注册时间: 2010-6-22

17#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 21:00:53 |只看该作者 微信分享

使用道具举报

狂风暴雨

大天使

Rank: 14

升级 49.64%

UID: 33931
热情: 6341
人气: 9546
主题: 37
帖子: 8882
精华: 1
积分: 12482
阅读权限: 30
注册时间: 2002-5-12

18#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 22:45:59 |只看该作者 微信分享

阿海发表于 2015-11-18 16:02
我是长平远，你觉得呢？

大家都是长平远

使用道具举报

阿海

=白金会员=

Rank: 17

升级 49.63%

UID: 130468
热情: 17853
人气: 23091
主题: 320
帖子: 18199
精华: 13
积分: 29925
阅读权限: 30
注册时间: 2007-10-13

19#分享本帖地址

发表于 2015-11-18 23:02:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-11-18 19:01
房子要卖的话，应该要等到我孙子或者以后了吧。不知道到那时候世界是什么样的了。 ...

topup享受升值，把贷款留给儿孙哈哈！

使用道具举报

littleapplepie

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 59.8%

UID: 249361
热情: 870
人气: 1287
主题: 25
帖子: 998
精华: 0
积分: 1598
阅读权限: 20
注册时间: 2010-8-2

20#分享本帖地址

发表于 2015-12-18 14:02:10 |只看该作者 微信分享

两年后卖到底需不需要付增值税咧

使用道具举报

bridger

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 59.28%

UID: 349500
热情: 6888
人气: 8406
主题: 139
帖子: 454
精华: 0
积分: 7964
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-29

21#分享本帖地址

发表于 2015-12-18 21:53:22 |只看该作者 微信分享

几年才算长平远？按照现有政策多少年以后投资房卖掉才不用交增值税？

使用道具举报

lionel

开国大老

Rank: 10

升级 93%

UID: 90330
热情: 1402
人气: 3313
主题: 48
帖子: 1935
精华: 0
积分: 3395
阅读权限: 30
注册时间: 2006-9-27

22#分享本帖地址

发表于 2015-12-19 10:45:53 |只看该作者 微信分享

这个是针对今年10月1日以后购买的房子？还是10月1日之前购买的也在内？

使用道具举报

开心地毯清洁

长老级

Rank: 8 Rank: 8

升级 19.8%

UID: 10004851
热情: 83
人气: 750
主题: 13
帖子: 337
精华: 0
积分: 599
阅读权限: 20
注册时间: 2015-9-9

23#分享本帖地址

发表于 2015-12-19 17:33:20 |只看该作者 微信分享

努力赚钱中。。。。。

开心地毯清洁。专业持牌杀虫。免费报价。电话：0276665500。微信：nz0276665500

使用道具举报

walker123

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 5.68%

UID: 333097
热情: 3053
人气: 4916
主题: 104
帖子: 2407
精华: 0
积分: 5284
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-20

24#分享本帖地址

发表于 2015-12-24 16:09:52 |只看该作者 微信分享

阿海 Happy 2016!

使用道具举报

nanjingwy

开国大老

Rank: 10

升级 82.33%

UID: 14034
热情: 1083
人气: 2817
主题: 23
帖子: 2443
精华: 0
积分: 3235
阅读权限: 30
注册时间: 2003-6-27

25#分享本帖地址

发表于 2015-12-25 23:57:33 |只看该作者 微信分享

两年内卖了亏钱政府退税吗？

买卖房子以前和现在都一直是按照你的最初买房目的和意图判断是否收税的

使用道具举报

一曰方茗

灌水之王

Rank: 12

升级 62.33%

UID: 202968
热情: 2887
人气: 3944
主题: 53
帖子: 1951
精华: 0
积分: 4435
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-10

26#分享本帖地址

发表于 2015-12-26 00:01:52 |只看该作者 微信分享

nanjingwy 发表于 2015-12-25 23:57
两年内卖了亏钱政府退税吗？

买卖房子以前和现在都一直是按照你的最初买房目的和意图判断是否收税的 ...

Losses arising from the bright-line test will be ring-fenced so they may only be used to offset taxable gains from other land sales.

https://taxpolicy.ird.govt.nz/pu ... esidential-property

使用道具举报