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[谈房] 房贷top up时,银行会要求补首付款吗?  关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2015-11-1 11:50:00 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
因为估价上涨的话,是否首付款也要按照上涨后
的房屋估价的30%来补齐呢?

求指教!先行谢过!

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沙发
发表于 2015-11-1 12:15:20 |只看该作者 微信分享
看不懂什么意思

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板凳
发表于 2015-11-1 12:19:30 |只看该作者 微信分享
你是说,top up现有的房子,担心银行会让你补另外百分之10的首付?

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地板
发表于 2015-11-1 13:18:56 来自手机 |只看该作者 微信分享
教作仁波切 发表于 2015-11-1 11:19
你是说,top up现有的房子,担心银行会让你补另外百分之10的首付?

也有这个意思。

还有个意思就是,买房时房子80万,首付30%是24万。假设top up时银行估价100万,那30%首付不就是30万了吗?要不要再补交30-24=6万的首付?

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发表于 2015-11-1 13:24:46 |只看该作者 微信分享
gamepot 发表于 2015-11-1 12:18
也有这个意思。

还有个意思就是,买房时房子80万,首付30%是24万。假设top up时银行估价100万,那30%首 ...

当然不用补 放心吧

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发表于 2015-11-1 14:52:40 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-11-1 15:39:36 |只看该作者 微信分享
楼主的思维完全是反的。
中新友谊万岁

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发表于 2015-11-1 15:41:47 |只看该作者 微信分享
其实你应该自愿付,要不你就很容易成为mortgagee sale的最佳人选
Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解,不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们,因为他们脑残
懂的人自然会懂,不懂的永远不会懂

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发表于 2015-11-1 15:47:25 来自手机 |只看该作者 微信分享
教作仁波切 发表于 2015-11-1 12:24
当然不用补 放心吧

谢谢啦!真的不懂,见笑啦!

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发表于 2015-11-1 15:47:50 来自手机 |只看该作者 微信分享
michael3011 发表于 2015-11-1 13:52
回去补习一下小学数学先

这数学哪里不对了呢?

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发表于 2015-11-1 15:49:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
angelvan2012 发表于 2015-11-1 14:39
楼主的思维完全是反的。

这思维为啥是反的?要有你的分析才能服人

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发表于 2015-11-1 15:50:30 来自手机 |只看该作者 微信分享
NewLynnHse 发表于 2015-11-1 14:41
其实你应该自愿付,要不你就很容易成为mortgagee sale的最佳人选

付不起利息才会被mortgage sale吧?那你们能不能说一下你们对top up的理解呢?

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发表于 2015-11-1 15:53:24 |只看该作者 微信分享
银行考虑的是你借的钱占总价值的比例,你借的钱又不会跟着房子涨而变多。
中新友谊万岁

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发表于 2015-11-1 16:02:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
angelvan2012 发表于 2015-11-1 14:53
银行考虑的是你借的钱占总价值的比例,你借的钱又不会跟着房子涨而变多。 ...

看了你们的回复,上网学习了一下,就是算一个LVR.
我以前想的确实是错的。

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