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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 420 Old Te Atatu Rd $1.36million卖了

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[谈房] 420 Old Te Atatu Rd $1.36million卖了 [复制链接]

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电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2015-8-19 16:37:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-22 11:48 编辑

这个房子后天上午就拍卖了！！！

420 Old Te Atatu Road, 拍卖被提前了，只做了一个Open Home。
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-932808539.htm

合法Home & Income, 845平米的平地，地段好，方方正正的院子，独立的两个房子，屋况也很好，都带车库的，上高速快，门前就有公车站，早晚上下班高峰去CBD车次很多，同一条街上的两层房大多有海景。

出租评估报告上写着四居室带车库租590-600每周，两居室带车库租410-420每周，真的很靠谱。

中介说大约1.1million左右！怎么可能？？？不要太便宜了！！！！

这地可分割，前面的Minor Dwelling和车库是“Versatile”建的，质量好，易打理。将来想开发，把这个Minor Dwelling挪走，在原地建一个两层带海景的大房子，轻轻松松地啊！！！！

你相信1.1million左右就会卖吗？？？

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沙发

发表于 2015-8-19 16:39:15 |只看该作者 微信分享

楼主觉得值就买咯。。。。。

--请提供供应商的资料--

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SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-8-19 16:39:27 |只看该作者 微信分享

当然相信

可是屋主打算1.1m就卖有用么? 又不是跟屋主对拍

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地板

发表于 2015-8-19 16:42:01 |只看该作者 微信分享

上次有个中介介绍我西区某房。3房90平。600来地。说50中低就卖。后来拍卖拍了59+好像是。。。人家说是这样说而已

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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发表于 2015-8-19 16:42:22 |只看该作者 微信分享

等拍卖当场再做判断吧

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-8-19 16:42:34 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 SAAC 于 2015-8-19 15:49 编辑

便宜, 目测1.3m................

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发表于 2015-8-19 16:42:56 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-19 16:44 编辑

我真心非常喜欢这快地和上面的两个房子！
这周六上午10点就拍卖了！！！

可是眼下没有钱了！几个月前买了一个87万的，子弹用光了！！！！！
没子弹了！！！着急啊！！！！

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发表于 2015-8-19 16:44:32 |只看该作者 微信分享

这周六才拍，楼主就知道PRE AUCTION OFFER是1.1M了？
LJHOOKER敢这么卖房？

不然楼主大概就是屋主

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发表于 2015-8-19 16:44:57 |只看该作者 微信分享

要撑死的节奏

中新友谊万岁

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发表于 2015-8-19 16:45:09 |只看该作者 微信分享

denema 发表于 2015-8-19 15:39
楼主觉得值就买咯。。。。。

我是想买啊！
可是子弹没了！！！！！
看着干着急啊！急啊！我着急啊！！

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发表于 2015-8-19 16:47:16 |只看该作者 微信分享

cgc0328 发表于 2015-8-19 15:39
当然相信

可是屋主打算1.1m就卖有用么? 又不是跟屋主对拍

打算再出手弄一套？

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发表于 2015-8-19 16:49:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果不是屋主或中介的话路人会广告打得这么详细吗？

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发表于 2015-8-19 16:52:53 |只看该作者 微信分享

最笨的蛋发表于 2015-8-19 15:49
如果不是屋主或中介的话路人会广告打得这么详细吗？

特屋窝。。。。。。。。。。。。。。。。。。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2015-8-19 16:53:49 |只看该作者 微信分享

楼主不是屋主就是中介

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2015-8-19 16:53:55 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-19 17:11 编辑

Scofield 发表于 2015-8-19 15:44
这周六才拍，楼主就知道PRE AUCTION OFFER是1.1M了？
LJHOOKER敢这么卖房？

我不是屋主！别冤枉我！！！
我是上周六去看了Open Home，要了材料，有两个房的租金评估，我也问了中介卖家的期望值，说是大约1.1million。

今天中介刚刚发短信通知我说拍卖提前了，这个周六上午10点钟， 9.30 最后一个Open Home。
怎么这么快？？？
我打回去电话问他预计什么价位售出，他没告诉我别人出了什么价，说如果我是1.1million左右的买家，应该去拍卖现场。

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发表于 2015-8-19 16:55:34 |只看该作者 微信分享

4143920 发表于 2015-8-19 15:53
楼主不是屋主就是中介

我不是屋主！也不是中介！！！
千万别冤枉我！！！呜呜。。。。

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发表于 2015-8-19 16:56:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

1.1的话的确还挺好的不知道现场拍到多少。楼主买不了于是也不能便宜了那个pre auction的一定多撺掇几个竞争者去把水搞浑。就喜欢楼主这性格的人。

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发表于 2015-8-19 16:57:53 |只看该作者 微信分享

楼主就是屋主

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发表于 2015-8-19 16:58:59 |只看该作者 微信分享

ycg9006 发表于 2015-8-19 15:47
打算再出手弄一套？

你替我还贷我就弄啊
话说这帖子广告味十足啊

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发表于 2015-8-19 17:06:22 |只看该作者 微信分享

1.1M ?? 你别忽悠人了。打死我都不相信这会是最后的成交价。别说1.1， 1.2也不可能。

人怕出名猪怕肥,隐姓埋名最聪明

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发表于 2015-8-19 17:13:17 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-19 16:57 编辑

最笨的蛋发表于 2015-8-19 15:49
如果不是屋主或中介的话路人会广告打得这么详细吗？

我真的不是屋主！也不是中介！！！
我不认识屋主！也不认识那个中介！！！只在Open Home见了那中介一面。

感觉快冤枉死了！！！！
呜呜。。。。哇哇。。。

我之所以知道那么详细的情况是因为我自己一直在投资房地产，关注这个市场，看过那个房子，问过中介，掂量过自己有没有钱买下它。我自己对Home& Income的房产特别感兴趣，一直想买，可又一直没碰到合适的，就买下了一个不是Home& Income的房子，现在我自己想要的房子出现了，可我的子弹用光了，干着急！！！

我本来是一片好心发个帖子，心想也许有人会感兴趣，省一点找房的时间而已。没想到还被冤枉了！！！！
这年月，好人难当啊！！！呜呜。。。。

房子好坏自己看吧！我也没逼着谁去买呀！！！！不是吗?????

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发表于 2015-8-19 17:19:50 |只看该作者 微信分享

Stella1000 发表于 2015-8-19 16:13
我真的不是屋主！也不是中介！！！
我不认识屋主！也不认识那个中介！！！只在Open Home见了那中介一面。 ...

除了屋主和中介没人有资格获取pre auction 信息的楼主花样作大死

扔来一片烂泥巴，种上一朵金莲花

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发表于 2015-8-19 17:22:16 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 Stella1000 于 2015-8-19 17:00 编辑

GreatCursER 发表于 2015-8-19 15:56
1.1的话的确还挺好的不知道现场拍到多少。楼主买不了于是也不能便宜了那个pre auction的一定多撺掇几个 ...

还是你懂我！！！
谢谢了！！！

是有点不想便宜那个pre auction的家伙！
他行动也太快，想1.1million就把一个大有潜力，现金流也不错的房产拿走，我是买不动了，可寻思着万一我们的同胞中能冒出一两个对手呢！

我这是不是有点儿红眼病之嫌？？？
原来还以为自己是或雷锋呢!!!

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macau0853 macau0853 当前离线 UID 61916 热情 780 人气 1290 主题 28 帖子 1158 精华 0 积分 1634 分享 0 记录 0 相册 1 好友 1 日志 0 在线时间 581 小时注册时间 2006-1-28 阅读权限 1 最后登录 2018-9-6 头像被屏蔽禁止发言 UID 61916 热情 780 人气 1290 主题 28 帖子 1158 精华 0 积分 1634 阅读权限 1 注册时间 2006-1-28 串个门加好友打招呼发消息	24#分享本帖地址发表于 2015-8-19 17:22:57 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

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发表于 2015-8-19 17:25:36 |只看该作者 微信分享

SAAC 发表于 2015-8-19 15:42
便宜, 目测1.3m................

打个赌吧？

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发表于 2015-8-19 17:26:27 |只看该作者 微信分享

凭我的经验，中介说的价格一般得加个20%上去。如果有人抢，加个50%上去。

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发表于 2015-8-19 17:30:57 |只看该作者 微信分享

x-ray 发表于 2015-8-19 15:57
楼主就是屋主

LZ真的不是屋主！也不是中介！！！
LZ不认识屋主！只在Open Home见了那中介一面。
卖这个房子的钱LZ一分也不拿！！！！！

我自己对此类房特别感兴趣，一直想买，可子弹用光了。。。。

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发表于 2015-8-19 17:32:09 |只看该作者 微信分享

macau0853 发表于 2015-8-19 16:22
Land area: 845m2 地太小

可分的地，尤其是新建房放在前面的！！！

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发表于 2015-8-19 17:33:33 |只看该作者 微信分享

Scofield 发表于 2015-8-19 15:44
这周六才拍，楼主就知道PRE AUCTION OFFER是1.1M了？
LJHOOKER敢这么卖房？

agreed with your comment! price upppppppppp!!!!!

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发表于 2015-8-19 17:35:26 |只看该作者 微信分享

cgc0328 发表于 2015-8-19 15:58
你替我还贷我就弄啊
话说这帖子广告味十足啊

如果你替我还贷，我也会买！！！

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