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[谈房] 带租约的房子要注意什么么？ [复制链接]

aa_2010

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-7-28 22:28:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

带租约的房子要注意什么么？租约到明年4月份

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2015-7-28 22:31:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

注意要重新签

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walker123

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-7-28 23:41:57 |只看该作者 微信分享

好好查房交接的时候。

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淡然若水

长老级

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地板

发表于 2015-7-29 10:47:29 |只看该作者 微信分享

1. 买卖双方要填一份change of landlord form，就是把bond 从原屋主的名下转到你的名下/管理公司名下，律师之间一般会安排传递此表格的签字。

2. Existing tenancy agreement仍就有效，不用重新签。

3. 交接的时候，租金比例划分要算好，律师一般会帮你计算好的. 交接当天租金和地税都算卖家的。

4. 如果你是自己管理租客，把你的银行帐号记得给租客。如果是管理公司管理，你的帐号给管理公司就行了。

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