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[谈房] delete plz thanks [复制链接]

小企鹅和无尾熊

长老级

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电梯直达

楼主

发表于 2015-7-18 00:58:21 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由小企鹅和无尾熊于 2015-8-13 18:50 编辑

delete delete delete delete delete delete

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mythjun

开国大老

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沙发

发表于 2015-7-18 01:02:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

建议东区，重做外墙需要精准计算成本，还要重批CCC，有地的就很灵活运作

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SIMON@JOEY

灌水之王

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板凳

发表于 2015-7-18 01:04:58 |只看该作者 微信分享

remuera的各方面都很好，但是是没有cavity的plaster，要250万那么贵了啊。去年有朋友买入类似的，有泳池，才175万啊~
换外墙的话，估计得20+万以上吧~

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小企鹅和无尾熊

长老级

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地板

发表于 2015-7-18 01:05:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

SIMON@JOEY 发表于 2015-7-18 00:04
remuera的各方面都很好，但是是没有cavity的plaster，要250万那么贵了啊。去年有朋友买入类似的，有泳池， ...

具体多少钱不知道呢，类似tender的性质

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小企鹅和无尾熊

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发表于 2015-7-18 01:07:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

mythjun 发表于 2015-7-18 00:02
建议东区，重做外墙需要精准计算成本，还要重批CCC，有地的就很灵活运作

就不知道东区的要等多久看运气的事

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mythjun

开国大老

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发表于 2015-7-18 01:16:41 来自手机 |只看该作者 微信分享

小企鹅和无尾熊发表于 2015-7-18 00:07
就不知道东区的要等多久看运气的事

现在情况，一年以上吧，auckland房价高还有一个很大原因，康艘土地审批拖太久。不过你重做外墙加ccc也要不少时间吧

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frank_wu_98

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发表于 2015-7-18 01:29:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

有工作嗎？貸個款多買一兩間吧

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小企鹅和无尾熊

长老级

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发表于 2015-7-18 01:33:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

mythjun 发表于 2015-7-18 00:16
现在情况，一年以上吧，auckland房价高还有一个很大原因，康艘土地审批拖太久。不过你重做外墙加ccc也要 ...

是的，需要半年。如果东区的lifestyle还没被划进黄区，可以自己去和政府申请吗？

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yoursqueenb

SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-18 03:20:51 |只看该作者 微信分享

lifestyle喜欢住大地生活质量高

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NP2005

本站元老

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发表于 2015-7-18 05:00:53 |只看该作者 微信分享

不看好东区flatbush那块,做投资的话抗跌能力不强，保险起见长期投资还是remuera，或者买的更远点的大地

燕草如碧丝，秦桑低绿枝
当君怀归时，是妾断肠时
春风不相识，何事入罗帏

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xuzhen42

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发表于 2015-7-18 09:47:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

楼主说的这套lifestyle的我应该知道是哪个潜力还是很大的隔壁有已经都分割了就算现在不行就当landbank吧如果你不在city上班东区还是住的很舒服的这块算dannemora

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屠夫

开国大老

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发表于 2015-7-18 09:58:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

只能感叹房价涨太快了，前年看东区lifestyle 的时候，价位在八十万到1.3M之间！

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love_3_month

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发表于 2015-7-18 09:58:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

没有250万，如果有的话我去买十套投资房。。。。

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GreatCursER

SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-18 10:06:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

250万自住选择好多好多的

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我是云

本站元老

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发表于 2015-7-18 11:07:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是看给人的感受。喜欢大地的农村生活，就选东区，交通生活方便就选中区。自住的房子，个人的感觉最重要。都不差钱了，就别太纠结升值什么的。

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狂风暴雨

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发表于 2015-7-18 13:41:58 |只看该作者 微信分享

Remuera的plaster房都要250万了啊?地大吗?500-600的平地的话plaster外墙的正常价位应该是200左右啊?地不好的话还要低些.

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小企鹅和无尾熊

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发表于 2015-7-18 14:50:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

狂风暴雨发表于 2015-7-18 12:41
Remuera的plaster房都要250万了啊?地大吗?500-600的平地的话plaster外墙的正常价位应该是200左右啊?地不好 ...

600的地可以步行到new market，cv 235万

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-18 14:54:18 |只看该作者 微信分享

600的地确实很纠结，问题是不是换外墙那么简单吧？骨架还好吗？找人看过了吗？

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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小企鹅和无尾熊

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发表于 2015-7-18 15:02:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-18 13:54
600的地确实很纠结，问题是不是换外墙那么简单吧？骨架还好吗？找人看过了吗？ ...

还没有，只有房东自己做的一份building inspection report是没问题的，但还是需要自己再找人看看的

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-18 15:04:29 |只看该作者 微信分享

小企鹅和无尾熊发表于 2015-7-18 14:02
还没有，只有房东自己做的一份building inspection report是没问题的，但还是需要自己再找人看看的 ...

老实说，我是没那个钱。有的话，我估计不会那么折腾，没有别的选择了吗？

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发表于 2015-7-18 15:05:47 |只看该作者 微信分享

那么长的driveway，那么多家share，还要换外墙，花250万买图什么？

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小企鹅和无尾熊

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发表于 2015-7-18 15:06:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-18 14:04
老实说，我是没那个钱。有的话，我估计不会那么折腾，没有别的选择了吗？ ...

remuera如果要找一个300多平室内屋况好的外墙好的没有300万买不到啊

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小企鹅和无尾熊

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发表于 2015-7-18 15:07:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

9000x9900 发表于 2015-7-18 14:05
那么长的driveway，那么多家share，还要换外墙，花250万买图什么？

谁也不知道最后成交价多少，但我估计至少cv价了

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-18 15:08:25 |只看该作者 微信分享

小企鹅和无尾熊发表于 2015-7-18 14:06
remuera如果要找一个300多平室内屋况好的外墙好的没有300万买不到啊

别的区呢？

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ThinkOutLoud

SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-18 15:31:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 ThinkOutLoud 于 2015-7-18 14:35 编辑

这里有个最近的例子供LZ参考。http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3036757&mobile=yes

价钱便宜不了，因为永远有巿场。

Reclading 是麻烦，council的要求和对漏水屋差不多。

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