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[谈房] overland flowpath是什么意思 [复制链接]

母猪也可以上树

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-7-7 18:55:39 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由母猪也可以上树于 2015-7-7 18:05 编辑

overland flowpath是什么意思 GIS VIEWER上显示的我看的一个房子overflow path4000平米-3ha?
LIM上没写什么flood zone

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Bearonrun

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沙发

发表于 2015-7-7 19:11:06 |只看该作者 微信分享

雨水流道。

结构工程师

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母猪也可以上树

开国大老

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板凳

发表于 2015-7-7 19:12:08 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2015-7-7 18:11
雨水流道。

那是什么东西洪水区？？

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bluesky771014

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地板

发表于 2015-7-7 19:14:33 |只看该作者 微信分享

就是说洪水可能要经过你的地，你的建房高度可能要比地面高一般400-600mm。 gis 能看出来，不过还是要工程师出报告说有没影响，房子至少多高等等。

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-7 19:16:07 |只看该作者 微信分享

好像bus经过你家那样，不过这个是雨水，bus经过你家不代表你家院子就会被bus堵住。雨水经过你家不代表你家就会变洪水区。

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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Bearonrun

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发表于 2015-7-7 19:16:34 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2015-7-7 18:12
那是什么东西洪水区？？

雨水会经过这块地流入小溪，河等

结构工程师

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发表于 2015-7-7 19:19:13 |只看该作者 微信分享

本帖最后由母猪也可以上树于 2015-7-7 18:40 编辑

NewLynnHse 发表于 2015-7-7 18:16
好像bus经过你家那样，不过这个是雨水，bus经过你家不代表你家院子就会被bus堵住。雨水经过你家不代表你家 ...

这个房子721的地，看LIM上写着92年的时候申请过minor dewlling但是没盖，先写着md consent completed 然后下边MD re-erect了。是否对以后盖minor dewlling有影响呢?

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-7 19:21:08 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2015-7-7 18:19
这个房子721的地，看LIM上写着92年的时候申请过minor dewlling但是没盖，写着eject了。是否对以后盖minor ...

不清楚也，得去问康嫂，OFP好像没有flood plain那么严格。

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发表于 2015-7-7 19:22:18 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-7 18:21
不清楚也，得去问康嫂，OFP好像没有flood plain那么严格。

电话给council了今天说以后要盖MD需要出示报告.
应该不属于floor zone吧？

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-7 19:23:52 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2015-7-7 18:22
电话给council了今天说以后要盖MD需要出示报告.
应该不属于floor zone吧？

GIS上都可以看到啊

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开国大老

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发表于 2015-7-7 19:30:01 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-7 18:23
GIS上都可以看到啊

UP实行后还可以盖么？

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ha775775

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发表于 2015-7-7 19:33:11 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-7-7 19:34:28 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-7 18:23
GIS上都可以看到啊

找到小老鼠的旧帖了。

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... ght=overland%2Bflow

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walker123

SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-7 19:35:19 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2015-7-7 18:19
这个房子721的地，看LIM上写着92年的时候申请过minor dewlling但是没盖，写着eject了。是否对以后盖minor ...

写着eject了, 什么意思？

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walker123

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发表于 2015-7-7 19:36:53 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-7 18:21
不清楚也，得去问康嫂，OFP好像没有flood plain那么严格。

不太明白“ OFP好像没有flood plain那么严格”。

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walker123

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发表于 2015-7-7 19:37:48 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-7 18:21
不清楚也，得去问康嫂，OFP好像没有flood plain那么严格。

OFP好像比flood plain 麻烦。

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NewLynnHse

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发表于 2015-7-7 19:38:46 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-7-7 18:36
不太明白“ OFP好像没有flood plain那么严格”。

我的意思是OFP加建的要求好像没有flood plain那么严格，可是我不确定

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发表于 2015-7-7 19:40:57 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-7-7 18:35
写着eject了, 什么意思？

不是eject是re-erect

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walker123

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发表于 2015-7-7 19:43:39 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2015-7-7 18:40
不是eject是re-erect

同意没有 92年？

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发表于 2015-7-7 19:48:46 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-7-7 19:49:14 |只看该作者 微信分享

walker123 发表于 2015-7-7 18:43
同意没有 92年？

见上图。。。貌似是批准了，但屋主自己cancel了。。是这么个理解方法吧？

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发表于 2015-7-7 19:52:39 |只看该作者 微信分享

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发表于 2015-7-7 19:56:39 |只看该作者 微信分享

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陌生的香港人

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发表于 2015-7-7 20:37:03 |只看该作者 微信分享

Overland Flowpath 其實比Flood Plain 麻煩後者通常出過洪水工程師報告推薦房子地面高一點的floor level 就可以

Overland Flowpath 的話 Council 主要是疏通甚至連fence 都要檢查

MNZPI

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walker123

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发表于 2015-7-7 21:03:30 |只看该作者 微信分享

母猪也可以上树发表于 2015-7-7 18:49
见上图。。。貌似是批准了，但屋主自己cancel了。。是这么个理解方法吧？ ...

没太看懂，坐等专家。

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TCEC

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发表于 2015-7-8 10:36:15 |只看该作者 微信分享

在新的unitary plan里面，flood plain里是不允许盖房子的，planner会对unitary plan的要求会更了解一些。目前还是可以的，但是要做详细的flooding assessment，因为盖新房会比较麻烦，房子下面需要open，也就是说发洪水的时候，水依然可以通过。如果封死了，会导致水位升高，500的freeboard也许就降到450了。

OLFP相比之下没那么严重，因为可以改变它的流径，前提是要确保水流量和进出你家的位置是没有变化的，也就是说要re-route OLFP只能是within the property boundary。4000-3ha的catchment，属于比较小的catchment，要改道没那么麻烦。但是现在要盖房子，detailed flood assessment一定需要的。你之前的consent已经过期了。

简单的说，OLFP是一条path，当然，根据水流量和地形可以算出宽度。flood plain通常是一片区域，council一般会有100 year flood level的记录，可以直接去查。至于fence下面开口的要求，OLFP和flood plain的要求基本是一样的。

土地分割开发项目，各类政府审批，上下水车道设计报批
（09）8361804/0275339380
www.thomasconsultants.co.nz

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发表于 2015-7-8 10:39:58 |只看该作者 微信分享

TCEC 发表于 2015-7-8 09:36
在新的unitary plan里面，flood plain里是不允许盖房子的，planner会对unitary plan的要求会更了解一些。目 ...

这个牛逼啊。。！！

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FindingRainbow

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发表于 2015-7-8 14:36:27 |只看该作者 微信分享

TCEC 发表于 2015-7-8 09:36
在新的unitary plan里面，flood plain里是不允许盖房子的，planner会对unitary plan的要求会更了解一些。目 ...

所以新盖的房子在flood zone里，council会在title 里标明这个吗？

“8806556.1 Notification that a building consent issued pursuant to Section 72 Building Act 2004 identifies
inundation as a natural hazard - 4.7.2011 at 10:19 am“

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