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[谈房] 究竟该怎么选……… [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2015-7-4 20:26:54 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

最近准备买房但很纠结这个问题想看看大家的意见
一个人说买好点房大点未来有升值潜力的房子毫无疑问就得多贷款多首付然后把房间租出去补贴一下
另个人说买个中等的未来也不会亏的房子压力小点也不需要让陌生人住在家里

应该怎么选择才是？求大家意见

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沙发

发表于 2015-7-4 20:30:06 |只看该作者 微信分享

两个说的都是合理的。就看你是愿意享受生活，不出租呢还是想赚钱，以后升值更大。

指纹密码锁代替老式门锁服务

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板凳

发表于 2015-7-4 20:31:38 |只看该作者 微信分享

你自己是怎么想的？别老听别人说的

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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地板

发表于 2015-7-4 20:36:26 |只看该作者 微信分享

有条件当然买好点大房啦~

万事只求半称心

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-4 20:47:29 |只看该作者 微信分享

我觉得，未来的升值潜力和房子大小没有直接关系，主要看Location和土地大小

你可以买好校区的小三房啊，也不用招陌生人了

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SkyKiwi天使

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发表于 2015-7-5 00:12:08 |只看该作者 微信分享

真的完全看个人情况

.

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发表于 2015-7-6 13:02:26 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-4 19:31
你自己是怎么想的？别老听别人说的

我是不想出租啊想着买个一般的就现在的房市应该都不太会亏无非就是涨幅的快慢况且我们是自住短期也不会卖掉
但起码还款压力小一些生活质量也高一些

可人家不同意啊

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发表于 2015-7-6 13:02:56 |只看该作者 微信分享

kelody0222 发表于 2015-7-4 19:47
我觉得，未来的升值潜力和房子大小没有直接关系，主要看Location和土地大小

你可以买好校区的小三房啊，也 ...

地点和大小一旦好，价格势必就上去了

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发表于 2015-7-6 13:03:42 |只看该作者 微信分享

foam. 发表于 2015-7-6 12:02
我是不想出租啊想着买个一般的就现在的房市应该都不太会亏无非就是涨幅的快慢况且我们是自住短期也 ...

那，下一个问题就是要看这房子是谁出钱买的咯

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发表于 2015-7-6 13:21:32 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-7-6 12:03
那，下一个问题就是要看这房子是谁出钱买的咯

对啊人家家出钱我是不好说什么但一旦他负担不起贷款不就得往外租了嘛

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发表于 2015-7-6 13:25:31 |只看该作者 微信分享

foam. 发表于 2015-7-6 12:21
对啊人家家出钱我是不好说什么但一旦他负担不起贷款不就得往外租了嘛 ...

那就只能商量了，如果是你出的钱，当然是你说了算。

我个人是不会考虑出租房间的，牺牲太大了，所以当初大家都在疯狂的买中区北岸的时候我也只能买new lynn了。

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发表于 2015-7-6 13:28:20 |只看该作者 微信分享

买好点房大点未来有升值潜力的房子

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发表于 2015-7-6 15:43:41 |只看该作者 微信分享

如果楼主有小孩或老人同住的话在自己能承受范围里面不影响生活质量前提下做选择

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发表于 2015-7-6 18:14:31 |只看该作者 微信分享

既然好处坏处都知道了，就自己决定了。还问什么？别人也代替不了你们自己作决定。

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发表于 2015-7-6 18:33:36 |只看该作者 微信分享

我觉得有机会的话，应该买大的有出租的：比如有granny flat或者 home income的。可以独立出租补贴一下贷款，同时又不影响生活质量。比如同样的地点，同样的建筑面积，可能设计有granny flat的和没有的价格相差就几万块钱。可是granny flat的租金能够负担的贷款可能就不是几万块钱了。无形中牺牲了一点居住面积（一家4口住250平方米和住200平方米生活质量应该相差不大吧），但是换来的是长久的居住＋收入模式。
这是我的观点。

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