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[谈房] 请教:拍卖的房子，现有租客 [复制链接]

lingyuanruo

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2015-6-26 12:50:55 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

请教大家，拍卖的房子，现有租客。如果拍下来，想保留租客，买卖合同上是否要注明"tenent"？

另外如果要涨租金，应该怎么操作？都需要步骤? 做什么paperwork？

想在拍卖前问问清楚情况，好做准备。谢谢大家!

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NewLynnHse

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沙发

发表于 2015-6-26 12:54:47 |只看该作者 微信分享

个人觉得不要租客比较好，vacant possession

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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walker123

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-6-26 12:57:17 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2015-6-26 11:54
个人觉得不要租客比较好，vacant possession

me too.

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微苦蓝山

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地板

发表于 2015-6-26 12:57:35 |只看该作者 微信分享

还是先拍下来再找租客吧。。。
有什么问题容易看出来
然后租金不是说涨就涨的，得看签的合同

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huiyeee

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发表于 2015-6-27 13:55:28 |只看该作者 微信分享

房子买下来，换了owner，以前的租房合同如果不是fix period的就会自动失效，房租说涨就涨，租客不接受可以搬走，重新再找新租客，如果自己不会管理就找租房中介管理，反正我是这么操作了

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lingyuanruo

本站元老

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发表于 2015-6-29 11:16:22 |只看该作者 微信分享

huiyeee 发表于 2015-6-27 12:55
房子买下来，换了owner，以前的租房合同如果不是fix period的就会自动失效，房租说涨就涨，租客不接受可以 ...

Thanks for the advice!

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阿海

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发表于 2015-6-29 11:19:03 |只看该作者 微信分享

最好是vacant possession, 然后拍到房子后马上去找现在的租客签新的租约。

这样租金就可以马上谈。

Gary Lin
Mortgage Adviser
Opes Mortgages
021 534 381
Gary.lin@Opes.co.nz

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lingyuanruo

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发表于 2015-6-29 11:21:59 |只看该作者 微信分享

谢谢阿海~~~~~~

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