天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区

 找回密码
登录  注册
搜索
热搜: 移民 留学
新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › 法律专版 › 关于签订购房合同后（楼花），开发商提出加价的问题 ...
返回列表 发新帖
查看: 1517|回复: 12
打印 上一主题 下一主题

[商业] 关于签订购房合同后（楼花），开发商提出加价的问题 [复制链接]

zzttoo

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  32.2%

UID
162432
热情
555
人气
1833
主题
16
帖子
185
精华
0
积分
1322
阅读权限
20
注册时间
2008-11-18
跳转到指定楼层
楼主
发表于 2015-6-6 23:53:21 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
你好大律师，我在2013年10月通过大型中介公司，够买了Newmarket一套公寓的楼花，合同签订总价60多万，预交了10%的订金，原定15年底交房。
但2015年6月中介通知我们，开发商针对所有签约购房者整体调整价格，我的户型要在原来的价格上追加20几万，原因是“原设计师的失误造成房屋建造成本增加”，所以要求我们按新的价格在2周内补交订金，交房日期延到2017年底，我想问开放商有这个权利在有签预购房合同后单方面提价吗？这是否算合同违约？而且提价幅度如此之大!
即使这个提价原因是真实的，我不知道造成这个失误的结果，是否应该由已经签订购房合同的购房者来承担？
在目前的市场行情下，不得不让我质疑这个原因的真实性，但也很无助。
所以希望得到您的建议和帮助

使用道具 举报

yoursqueenb

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  82.68%

UID
278229
热情
4857
人气
8029
主题
45
帖子
5118
精华
0
积分
9134
阅读权限
30
注册时间
2011-3-2
沙发
发表于 2015-6-7 00:08:24 |只看该作者 微信分享
同想知道结果

使用道具 举报

土老帽

Rank: 8Rank: 8

升级  92.2%

UID
102604
热情
440
人气
1019
主题
11
帖子
425
精华
0
积分
961
阅读权限
20
注册时间
2007-1-3

最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 哈卡一族

板凳
发表于 2015-6-7 02:10:30 |只看该作者 微信分享
这就是买楼花的结果，你还算幸运的，有人交了钱买楼花结果连地基都没盖起来，你的至少还盖起来了。

使用道具 举报

chang824

Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17Rank: 17

升级  46.09%

UID
3905
热情
10448
人气
16369
主题
23
帖子
31280
精华
0
积分
29218
阅读权限
30
注册时间
2003-9-1

至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念

地板
发表于 2015-6-7 09:30:05 |只看该作者 微信分享
“原设计师的失误造成房屋建造成本增加”

不是附近的房價漲了 ?

使用道具 举报

zzttoo

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  32.2%

UID
162432
热情
555
人气
1833
主题
16
帖子
185
精华
0
积分
1322
阅读权限
20
注册时间
2008-11-18
5#分享本帖地址
发表于 2015-6-7 13:13:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
通知是这么说的，所以有质疑。有经验的开发商应该不会犯这种错误，何况设计应该有层层审批，原地址也有建筑。即使是失误，责任难道由购房者来承担吗，何况是签了合同。

使用道具 举报

zzttoo

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  32.2%

UID
162432
热情
555
人气
1833
主题
16
帖子
185
精华
0
积分
1322
阅读权限
20
注册时间
2008-11-18
6#分享本帖地址
发表于 2015-6-7 13:15:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
yoursqueenb 发表于 2015-6-7 00:08
同想知道结果

你也买的这个公寓吗？

使用道具 举报

zzttoo

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  32.2%

UID
162432
热情
555
人气
1833
主题
16
帖子
185
精华
0
积分
1322
阅读权限
20
注册时间
2008-11-18
7#分享本帖地址
发表于 2015-6-7 13:47:04 来自手机 |只看该作者 微信分享
yoursqueenb 发表于 2015-6-7 00:08
同想知道结果

你也买的这个公寓吗？

使用道具 举报

zzttoo

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  32.2%

UID
162432
热情
555
人气
1833
主题
16
帖子
185
精华
0
积分
1322
阅读权限
20
注册时间
2008-11-18
8#分享本帖地址
发表于 2015-6-7 13:47:28 来自手机 |只看该作者 微信分享
通知是这么说的，所以有质疑。有经验的开发商应该不会犯这种错误，何况设计应该有层层审批，原地址也有建筑。即使是失误，责任难道由购房者来承担吗，何况是签了合同。

使用道具 举报

applepinpin

Rank: 8Rank: 8

升级  89.2%

UID
370484
热情
450
人气
872
主题
35
帖子
525
精华
0
积分
946
阅读权限
20
注册时间
2013-12-13
9#分享本帖地址
发表于 2015-6-8 22:09:08 |只看该作者 微信分享
问问当初帮你订楼花的律师，他们怎么说？
动如脱兔静如处子！

使用道具 举报

灰色夜宵

Rank: 13Rank: 13Rank: 13Rank: 13

升级  4.5%

UID
359968
热情
3470
人气
4724
主题
93
帖子
2097
精华
2
积分
5225
阅读权限
30
注册时间
2013-5-6

新时政 10周年纪念

10#分享本帖地址
发表于 2015-6-9 09:38:20 |只看该作者 微信分享
看你自己签的合同 合同没写能加价就不能
莫忘初心。

使用道具 举报

艾美斯律师所 商业/机构认证 

Rank: 4

UID
193083
热情
11086
人气
12306
主题
83
帖子
5021
精华
0
积分
14278
阅读权限
30
注册时间
2009-7-23
11#分享本帖地址
发表于 2015-6-10 10:10:59 |只看该作者 微信分享
现在最重要的的就是看看你当初的合约内容，如果有需要请和卢小姐联系。
艾美斯律师事务所将为您提供专业的法律服务，我们的领域包括商业纠纷，婚姻财产纠纷， 移民服务，家庭法，刑事案件，以及房地产生意买卖等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492

电邮：info@adventark.co.nz 微信：AdventArkLawyers

地址: Level 6,300 Queen Street, Auckland City.

使用道具 举报

@Hongyan

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

升级  20.5%

UID
388849
热情
505
人气
1057
主题
7
帖子
829
精华
0
积分
1205
阅读权限
20
注册时间
2014-9-18
12#分享本帖地址
发表于 2015-6-10 11:21:23 |只看该作者 微信分享
楼上的大律师已经说了,看看当初签的合同,如果里边有相应的条款说开发商有权利这么做,而你又签字了,那就必须按合同执行,当初你的律师没有提醒你这个吗?
Hong Yan  宏 岩
Barfoot & Thompson
North Shore Residential Sales
E-Mail: h.ji@barfoot.co.nz
M  020 4422666
愿做您房产投资的"宏岩知己"!

使用道具 举报

takaninibuyer

Rank: 4

升级  35.71%

UID
404087
热情
23
人气
62
主题
1
帖子
23
精华
0
积分
55
阅读权限
20
注册时间
2015-6-19
13#分享本帖地址
发表于 2015-6-23 23:11:14 |只看该作者 微信分享
是EQ homes 嗎？我也遇到一樣加價的問題....

使用道具 举报

返回列表 发新帖
高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+12, 2024-9-24 02:34 , Processed in 0.019860 second(s), 12 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部