请问租房的具体做法。

超级死穷鬼

如题，如果是想把自己的房子的一至两个房间出租，水电网这些基本的费用都包括在内，而非整租，具体应该怎么签订合同和其他的项目呢？
合同在论坛和网上能找到，所以不是什么问题，不过请问具体应该怎么拟定需要注意的问题，本人并不清楚，希望各位能提供意见，还有就是在合同定好了以后，还需要吧磅金通过什么方式递交给哪一个有关部门，这些都需要各位的解答。
如果可以的话请吧租房的全过程和细节都说一下，这样就更好了。
感谢各位的浏览与回复。

阿树

合同有标准格式，上面让写什么写什么就好了，无非就是入住时间，到期时间，房东提供的家具电器，bond金额，房租金额什么的。注意的问题，既然是合住，商量好就行了。租约分自由和FIX两种，第一种就是提前2或3礼拜notice，到时间搬走，第二种当然就是按规定日期搬走了。

其实以前自己只租双人间和房东share的时候也基本没签过合同，因为所有东西都是share，你就用他几件家具，要搬走提前俩礼拜说。整租就一定要有合同了，房东也希望整租时候和房客签FIX term

个人觉得一两个房间分租给华人的话也没啥太大必要签合同，华人闹不出圈儿。。。。洋人另说。。