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[谈房] 更新拍卖结果。。。大家出出主意,想在东区买房,哪个好,买房看的好头大!!!    关闭 [复制链接]

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楼主
发表于 2015-2-23 18:08:20 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 patton123 于 2015-3-10 16:14 编辑

今天去拍卖了,第一个 49 Cromdale ave 卖了 873500,还没机会举手已经850000了,三家华人抢的很厉害,果然砖瓦买不起。。。
--------------------------------------------------------------

额,把网址撤了,要不看的人多了更买不起了。。。
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更新,就是想买有小学校区的,全幅地,有增值空间,房屋材料安全,1992年前或者2004年后建的,价位在80w左右
------------------------------------------------------------

最近在看房,预算80w左右,中区根本买不起,想买在东区,上班在中区靠南,感觉东区还能有选择,性价比可以。现在看了三个房比较喜欢,

一个是新装修,六百的地,砖瓦,一卫浴,双车库,学校普通,主要是小学区内没有高分的。要去没有zone的学校,比较远。

一个是房子还行,但是没第一个装修好,地八百五,双车库,可以做书房,就是多个房间这样,两个卫浴,地不知道能不能分割,但是小学是十分的。这两个都是八几年的房子,地点也差不太远。

还有一个在flatbush,地四百,四房,两个卫浴,比较现代,十年新的房子,学校小学初中高中都是七八分的还可以。

三个房子都是拍卖,现在比较纠结,大家帮忙出出主意哪个比较好?

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沙发
发表于 2015-2-23 18:41:34 |只看该作者 微信分享
单以投资角度的话,长远来看,选地大的。

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发表于 2015-2-23 19:00:39 |只看该作者 微信分享
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地板
发表于 2015-2-23 19:01:38 |只看该作者 微信分享
前两个都是三房

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发表于 2015-2-23 19:03:30 |只看该作者 微信分享
想升值就买地大的旧房,自己住得舒服就买地小的新房,看怎么取舍了。

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发表于 2015-2-23 19:50:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
同一个人 发表于 2015-2-23 18:03
想升值就买地大的旧房,自己住得舒服就买地小的新房,看怎么取舍了。

是阿,就是纠结,意见不统一,我比较喜欢地大的,增值快,但是新装修的也喜欢。。。

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发表于 2015-2-23 19:51:35 |只看该作者 微信分享
patton123 发表于 2015-2-23 18:50
是阿,就是纠结,意见不统一,我比较喜欢地大的,增值快,但是新装修的也喜欢。。。 ...

如果有钱的话,一般是买地大的旧房,然后自己花钱翻新一下。

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发表于 2015-2-23 19:55:51 来自手机 |只看该作者 微信分享
那就是第二个,你估计拍卖会拍到多少?东区靠highland park,botany down的

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发表于 2015-2-23 20:06:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
一样价钱选第二个吧,房子是折旧的,值钱的是地

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发表于 2015-2-23 20:26:48 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-2-23 20:28:56 |只看该作者 微信分享
但是第二个drive way有点长

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发表于 2015-2-23 20:48:05 |只看该作者 微信分享
highland park 3房大地至少85万

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发表于 2015-2-23 21:12:52 |只看该作者 微信分享
有这么贵吗,中介说70高到80中

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发表于 2015-2-23 21:17:30 |只看该作者 微信分享
第一套我也感觉要85万

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发表于 2015-2-23 21:22:33 |只看该作者 微信分享
另外两套呢

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发表于 2015-2-23 21:35:37 |只看该作者 微信分享
毫无疑问选第二套
首先地大,其次80年代是房屋质量最好的

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发表于 2015-2-23 21:37:19 |只看该作者 微信分享
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发表于 2015-2-23 21:39:16 |只看该作者 微信分享
买地大的旧房

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发表于 2015-2-23 23:13:46 来自手机 |只看该作者 微信分享
从LZ的情况看,八成是自住,房子新会省很多事。
地大,在不能分和加建的情况下,不是割草就是交地税

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发表于 2015-2-23 23:32:07 来自手机 |只看该作者 微信分享
第一套还是以自己喜欢为主,地大固然好但如果你很在乎生活质量的话还是房大更好,那些老房很多住得不舒服的,冬冷夏热。新西兰还是比较讲究生活质量的地方,那些洋人买地大很多是喜欢花园的原因。当然如果你真的不在乎舒适性的话就买地大的,毕竟升值空间大。所有都取决于你自己,我认为在这个问题上别人是给不了你意见的,萝卜青菜各有所好,避开有明显缺点的房子就可以了。

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发表于 2015-2-24 09:46:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
我想说lz这三个房子80万都有点悬啊,尤其是第二个800多的地…第一个第三个有点戏

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发表于 2015-2-24 11:49:25 |只看该作者 微信分享
有那么贵吗??第二个是89年hardiplank的,老实说第一个没有底,华人比较爱买砖瓦,要是抢起来85以上就买不起了

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发表于 2015-2-24 12:23:05 来自手机 |只看该作者 微信分享
patton123 发表于 2015-2-24 11:49
有那么贵吗??第二个是89年hardiplank的,老实说第一个没有底,华人比较爱买砖瓦,要是抢起来85以上就 ...

第二个应该是在howick还是pakuranga,850的地应该要上90万了吧

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发表于 2015-2-24 12:58:35 |只看该作者 微信分享
是botany downs

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发表于 2015-2-24 12:59:49 |只看该作者 微信分享
楼主说的是这两个?
http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-849349926.htm

http://www.trademe.co.nz/propert ... ction-851171792.htm

第一个估计85-95,第二个估计75-85,前两天这边一个差不多的拍了83.4,第一个是同胞喜欢的砖瓦,新装修,估计不好拿下来,只有一个卫浴。第二个地大,两卫浴,车库改过了,要是钱够多就去拍第一个,要投资升值就拍第二个,个人感觉第二个比较值。

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发表于 2015-2-24 13:01:10 |只看该作者 微信分享
我会选第二,运气好的话,80万高吧。
人造草坪,多年本地销售铺设经验,多规格多用途及高仿真产品供选,免费场地勘检及方案建议。021-1044122。

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永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 10周年纪念

28#分享本帖地址
发表于 2015-2-24 14:55:18 |只看该作者 微信分享
两个都要85万以上了

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哈卡一族

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发表于 2015-2-24 15:34:25 |只看该作者 微信分享
第二个尖顶,确实不讨喜啊,第一个的话价格肯定不低

80W反正我绝对不去flat bush买,地太小,房挨着房,而且房屋质量不行
                     

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发表于 2015-2-24 20:10:11 |只看该作者 微信分享
现在不考虑flatbush了,好多印度人

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