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[谈房] 问一个升房租的问题 [复制链接]

carpentrynz

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2015-2-2 19:17:14 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我去年八月交割了一个房子已经有老租客住里面他和老房东签的定期一年到去年十月为止后来自动转为活期租约

那我现在能涨他房租吗？看网上说活期租约要半年后才能涨他房租可是他在我房子里面注满半年了只是前面两个月是定期的

求指教

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inin889900

老站友

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沙发

发表于 2015-2-2 22:03:07 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 inin889900 于 2015-2-3 22:12 编辑

可以涨租金但是你要提前60天以上通知他，如果你们有合同。有需要寻找租客或管理房子请找我

Jason Wu (小吴）0211047969：专业物业管理，代找租客，诚征AUCKLAND房源. GO Rent~Go!!

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carpentrynz

SkyKiwi天使

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板凳

发表于 2015-2-2 22:41:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

inin889900 发表于 2015-2-2 22:03
可以涨租金但是你要提前90天以上通知他，如果你们有合同。有需要寻找租客或管理房子请找我 ...

我和他没有签过合约房子交割后就一直让他继续住着

所以我和他是什么合约关系呢如果是活期的话不是提前六十天通知涨租吗

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Harcourtscity

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地板

发表于 2015-2-3 11:59:03 |只看该作者 微信分享

you have to give 60 days rent increase notice to the tenant

我是Harcourts Central 物业经理的Dennis黄。会粤，国，英。有多年的物业管理经验。物业地区包括(东,西,南,北,中区,市中心) 。以前管理三年南区物业经验。如有问题，可电021 123 2228 可以免费解答任何关于你物业的资

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Harcourtscity

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发表于 2015-2-3 12:00:56 |只看该作者 微信分享

since the fixed term tenancy has been expired, which means it will automatically change to a periodic tenancy.

In this case, you do need to give him 60 days rent increase notice address which date the rent to be increased, how much increasing to, also the bond may have to increased as well

我是Harcourts Central 物业经理的Dennis黄。会粤，国，英。有多年的物业管理经验。物业地区包括(东,西,南,北,中区,市中心) 。以前管理三年南区物业经验。如有问题，可电021 123 2228 可以免费解答任何关于你物业的资

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