刚看到的，请大神们分析下这篇文章说的是看涨还是看跌

gooddog1982

纽央行将再加息 贷款购房恐受冲击
汇丰银行（HSBC）经济师近日透漏，为遏制通胀风险，新西兰储备银行（央行）将再次加息。他们预计，央行将在今年第4季度将官方贴现率（OCR）再次上调25个基准点至3.75%，截至2016年年底，OCR将再升100个基准点至4.5%。

如果随着央行加息，各银行相应跟进、提高利率的话，对借贷40万纽币、还贷期20年的购房者来说，100个基准点的增加就意味着每周多负担53纽币的还贷额。 汇丰银行经济师Daniel Smith表示，现在的通胀率是1％，处于央行设定的目标区间的底线。而且，随着汽油价格的迅速下滑，通胀率可能会降至0.6％。 由于富余经济产能、强劲的纽币汇率及创记录的净移民潮等原因，新西兰劳动力供给得以增加，工资压力也有所下降，因此通胀率一直较低。不过，Smith认为，至2016年年初，这些通胀杀手（抑制通胀的因素）很可能会逐渐解除。 Smith 说：“我们都知道，持续保持高于趋势的增长（above-trend growth）将增加国内通胀压力，因此我们预计纽币将持续下跌。这样一来，为遏制通胀，央行需要加息。” 2014年奥克兰房价增长近10％，而且从Demographia调查（Demographia国际住房可负担能力调查）1月19日发布的结果来看，在全球房价最贵（相对于家庭收入）的城市中，奥克兰排名第九，高于纽约和洛杉矶。 汇丰银行澳新地区首席经济师Paul Bloxham表示，房价上涨，特别是奥克兰的房价飙升，也是央行考虑加息的重要原因。 Bloxham 说：“我们预计高于趋势的增长仍将持续，劳动力市场将有改善，失业率也将回落，利率仍将低于中等水平，同时，我们也预计房价会继续上涨，但上涨百分比不会超过10%。” 汇丰银行预计新西兰2015年的GDP增长率将为3%，将比该行所期望的去年3.3％的增幅略有下降。 Bloxham说，奶制品价格偏低对新西兰农村经济是一场冲击（headwind），但新西兰大多数行业都很好，在截至去年9月的一年时间里，16个行业中有15个行业的GDP呈增长态势。 他说：“有些人看到乳品价格下跌，就认为新西兰经济会严重下滑，我们并不这么认为。因为奶制品价格上升阶段，农村奶制品企业并未像前几轮那样大量贷款，因此在价格持平和下跌的情况下，其危害相对来讲不会太大。” 同时，汇丰银行认为净移民已接近峰值，这对打工的人们来说是个好消息，因为净移民的下降会降低失业率，工资也会上涨。 Bloxham说，移民潮主要是因为从澳洲回流的人在增加，或者说相比之下选择去澳洲的人在减少，但汇丰银行对澳洲就业市场持乐观态度，他们认为那里的就业情况会有改善。

justiny520

加息导致还贷压力增加 人们买房的热情自然就减少了..

songinator

呵呵 在银行的贷款里了早就price in长期的利率
本来今年年底就加到4.5了  结果改到明年年底了          今年按说应该减息的只是怕刺激房市 明年年年底OCR应该会涨 只是真的会涨1%吗？ 不一定

lingyuanruo

短期还是看涨吧

gooddog1982

多谢各位大神门的指点，我觉得短期看涨吧，3-5年后有可能跌或者0增涨。

阿海

gooddog1982 发表于 2015-1-27 17:30
多谢各位大神门的指点，我觉得短期看涨吧，3-5年后有可能跌或者0增涨。

3-5年后就是杀进市场的好时候了

winny