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[工作] 关于房贷 [复制链接]

SkyKiwi天使

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楼主

发表于 2013-5-31 12:22:04 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

本帖最后由 pwnzyq123 于 2013-5-31 13:17 编辑

各位上班族的朋友，我去年买房，贷款签的是FIXED RATE,３０年的还款期限。现在马上要到ANNUAL REVIEW了，现在存了点钱，想还点本，但是我签的是FIXED的贷款合约，我在REVIEW的时候能还本吗？如果可以，会是个什么个程序啊？
谢谢大家!

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沙发

发表于 2013-5-31 13:05:27 |只看该作者 微信分享

哇,还有30年的fix rate...........

笑死了.

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板凳

发表于 2013-5-31 13:13:57 |只看该作者 微信分享

不是30年的FIX RATE,是30年的还款期限.
你的FIX RATE估计也就是1年,不然不需要REVIEW,到期后自动转成FLOATING RATE,你就可以随便还钱了.

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地板

发表于 2013-5-31 13:49:54 |只看该作者 微信分享

本帖最后由 NewLynnHse 于 2013-5-31 12:52 编辑

先弄清楚你固定的是多久，听你说的应该是一年吧，如果是一年，你就可以还了再考虑fix。也可以顺便转下银行拿点cashback。。。嘿嘿

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2013-5-31 13:51:39 |只看该作者 微信分享

30年fix 100%哈哈哈哈

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2013-5-31 14:17:04 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2013-5-31 12:05
哇,还有30年的fix rate...........
笑死了.

打字有误，不好意思

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-31 14:18:18 |只看该作者 微信分享

游客发表于 2013-5-31 12:13
不是30年的FIX RATE,是30年的还款期限.
你的FIX RATE估计也就是1年,不然不需要REVIEW,到期后自动转成FLOAT ...

好的，谢谢

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SkyKiwi天使

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发表于 2013-5-31 14:19:06 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-31 12:49
先弄清楚你固定的是多久，听你说的应该是一年吧，如果是一年，你就可以还了再考虑fix。也可以顺便转下银行拿 ...

转银行需要给违约费吧？

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发表于 2013-5-31 14:22:51 |只看该作者 微信分享

pwnzyq123 发表于 2013-5-31 13:19
转银行需要给违约费吧？

你知道你fix多少年吗？如果是floating的，没有违约费啊

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
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发表于 2013-5-31 15:01:32 |只看该作者 微信分享

1年半. 是不是说REVIEW的时候我可以还本，也可以转银行或者FLOATING？

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发表于 2013-5-31 15:02:19 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-31 13:22
你知道你fix多少年吗？如果是floating的，没有违约费啊

1年半. 是不是说REVIEW的时候我可以还本，也可以转银行或者FLOATING？

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发表于 2013-5-31 16:26:42 |只看该作者 微信分享

pwnzyq123 发表于 2013-5-31 14:02
1年半. 是不是说REVIEW的时候我可以还本，也可以转银行或者FLOATING？

这样应该只是能还本金，你直接问银行就行了

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发表于 2013-5-31 16:56:03 |只看该作者 微信分享

NewLynnHse 发表于 2013-5-31 15:26
这样应该只是能还本金，你直接问银行就行了

hao de, xiexie

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发表于 2013-5-31 21:32:31 |只看该作者 微信分享

ASB可以随时还本金的，但是每次必须还1万或以上。至于罚金，如果你的FIX RATES比现在的高，就要罚。其他银行我就不知道了

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