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winny

Glen00787

  北帕 生活费 咋样

rooster

好详细哦。先收着。不过定金给5%就好, legally it doesn't need 5%. 一个洋人朋友说的。她说中介总是跟你说要付10%的定金，其实5%就足够了。因为legally并没要求一定是10%.

matthewdiao

想知道LZ买到那条街上住了？

jpno1

听着比自己盖还麻烦啊. .. .  ...

matthewdiao

jpno1 发表于 2012-8-21 23:33
听着比自己盖还麻烦啊. .. .  ...

其实很简单，就是，看上，
找律师，找银行交钱，拿钥匙。

JulieCao

感谢分享！恭喜楼主啊，从拿到offer不知道要不要来北帕到买到了房子，看来是在北帕定下来了。

小莹子

楼主初来北帕能写这么详细的买房经验很厉害啊！

SHS

Glen00787 发表于 2012-8-21 22:01
北帕 生活费 咋样

感觉生活费比奥克兰高，很多东西买不到.....不过安静安全，适合养老的小城市，放假还算负担的起，奥克兰要买这样的起码70万吧.....

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rooster 发表于 2012-8-21 22:28
好详细哦。先收着。不过定金给5%就好, legally it doesn't need 5%. 一个洋人朋友说的。她说中介总是跟你说 ...

呵呵，多谢提醒，我的是律师告诉的，我也没细问，完整早晚都得交

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matthewdiao 发表于 2012-8-21 23:08
想知道LZ买到那条街上住了？

版主啊，本来是要去Kelvin Groove的，但是最后被Hokowitu吸引了，就落在那了

SHS

JulieCao 发表于 2012-8-22 12:52
感谢分享！恭喜楼主啊，从拿到offer不知道要不要来北帕到买到了房子，看来是在北帕定下来了。

对啊，哈哈，好快啊，反正先得有个窝，不然老飘着很难受....

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小莹子 发表于 2012-8-22 14:50
楼主初来北帕能写这么详细的买房经验很厉害啊！

反正买过一次就清楚了，也是没少到处跑，但是值得

JulieCao

SHS 发表于 2012-8-22 14:56
对啊，哈哈，好快啊，反正先得有个窝，不然老飘着很难受....

在等settlement date 的时候可以开始看家具了！到时候有什么好的deal再上来分享下啊。

SHS

JulieCao 发表于 2012-8-22 16:01
在等settlement date 的时候可以开始看家具了！到时候有什么好的deal再上来分享下啊。

暂时没钱买家具，先买电器，然后有个床就行了，剩下的慢慢来......

Glen00787

SHS 发表于 2012-8-22 14:54
感觉生活费比奥克兰高，很多东西买不到.....不过安静安全，适合养老的小城市，放假还算负担的起，奥克兰要 ...

啊 生活费 比奥克兰还高呀       我以为生活费较低 才选北帕的梅西的

SHS

Glen00787 发表于 2012-8-22 17:32
啊 生活费 比奥克兰还高呀       我以为生活费较低 才选北帕的梅西的

只是个人感觉，我觉得是因为北帕市场太小了，没有竞争，奥克兰做一样事情的人太多，所以逼的价格就下来了，最简单的例子，喷车漆，我在奥克兰喷一扇门200， 这里可能要500， 反正感觉不那么便宜，当然，也不是每天都喷漆的，就是反正有好有坏吧

matthewdiao

SHS 发表于 2012-8-22 14:56
版主啊，本来是要去Kelvin Groove的，但是最后被Hokowitu吸引了，就落在那了

不管在哪里，自己喜欢就好

nbalover

强烈要求i楼主应该再发一个保险索赔的经验贴！

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nbalover 发表于 2012-8-22 22:12
强烈要求i楼主应该再发一个保险索赔的经验贴！

可以发怎样对付恶毒房东的贴!

nbalover

强烈要求楼主推荐一个买电器的地方！！{:8_476:}

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nbalover 发表于 2012-8-22 22:16
强烈要求楼主推荐一个买电器的地方！！

真理就一个，不打五折坚决不买

talentchen

谢谢楼主的经验.中介的佣金确实很高.
想问下楼主,如果不通过中介,买卖双方自己找律师办交割可以吗?

寒夜霜深

matthewdiao 发表于 2012-8-21 23:37
其实很简单，就是，看上，
找律师，找银行交钱，拿钥匙。

富二代就是不一样。。。我要->看上->找银行贷款->找律师->找builder report->去city council搞图纸->讨价还价->才有可能拿钥匙

如果其中任何一个步骤不成功或者有问题，还要重新以上所有步骤1到N次。而每个步骤都是那么的劳心劳力......

所以啊，富人跟穷人干事情就是不一样.................

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talentchen 发表于 2012-8-22 22:53
谢谢楼主的经验.中介的佣金确实很高.
想问下楼主,如果不通过中介,买卖双方自己找律师办交割可以吗?

可以的，我就这么买的，其实都一样，中介赚得比他们干的多多了，只要有律师就行

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寒夜霜深 发表于 2012-8-23 02:00
富二代就是不一样。。。我要->看上->找银行贷款->找律师->找builder report->去city council搞图纸->讨 ...

你不怕版主报复你啊

无悔的爱

hokowhitu好区啊，都是有钱的洋人，大多数医生警察多

寒夜霜深

SHS 发表于 2012-8-23 07:15
你不怕版主报复你啊

为什么要报复我呀？我对富二代是各种羡慕，对版主充满了溢美之词，这样都要报复？

talentchen

SHS 发表于 2012-8-23 07:15
可以的，我就这么买的，其实都一样，中介赚得比他们干的多多了，只要有律师就行

谢谢楼主,那合同是律师那里买的吗?