终于把贷款给转了，再见了WESTPAC

我是怎么了

我一直都是找外面的BROKER帮我做的贷款，以为银行里面的没有外面的拿到那么多的优惠。
但是我错了，原来找银行里的贷款经纪比外面的好啊，这次NATIONAL BANK给我的利息和优惠非常的满意：） 毫不犹豫的转了，而且就一天就搞定！

上班族的信息好强大，我之前也是看到有同学说我才去弄的，要不我就一直被W蒙骗了，后来我打了个电话给W，告诉他们我要转了，他们居然说可以给NATIONAL BANK一样的优惠我，可是还有一大堆条件！当初我申请的时候你不给我，现在我要走了你才说，太晚了，而且那些条件我也无法答应你，哈哈。

更新一下：
最近跟NB谈另外一笔大点的贷款，
除了利率，律师费，A／C FEE，还有什么可以提的吗？
我在想我是否去WP申请呢？两个银行好还是摔在一个好？
还有他们的＄１０００块CASH BACK，
１２月说１月底结束，１月说２月底结束，现在２月说３月底结束，我怀疑根本就没有结束的那一天吧！

不过无论如何，要申请或者换银行的朋友赶快行动拉。

NewLynnHse

不错不错....利率多少啊?

CWF895

请问假如换银行转房贷的话，新银行需不需要重新审批一下你的贷款资格呢？？

lam

银行的人有时会给你很多的优惠，我们当初申请时，来申请费都给免了呢。
lz转银行不用付penalty吗?

我是怎么了

NewLynnHse 发表于 2012-2-1 13:19
不错不错....利率多少啊?

5% Floating
写错了，原来我的不是FLOATING，是REVOVLING CREDIT。

NewLynnHse

我是怎么了 发表于 2012-2-1 12:31
5% Floating

哇...一般人都能拿到这利率吗? 还是你有什么特别的membership?

我是怎么了

lam 发表于 2012-2-1 13:24
银行的人有时会给你很多的优惠，我们当初申请时，来申请费都给免了呢。
lz转银行不用付penalty吗?

本来就不用申请费的，所有贷款的人都帮你免的，这是最基本的。
其他的优惠你要跟他们谈。
不用罚。
当初我申请WESTPAC的时候还嫌我贷款数目少，死活不肯给多点优惠，NATIONAL就不会。

我是怎么了

CWF895 发表于 2012-2-1 13:20
请问假如换银行转房贷的话，新银行需不需要重新审批一下你的贷款资格呢？？

转银行貌似简单多了：）

yahaya

好啊，恭喜了。。。。。。

kevinlau

lam 发表于 2012-2-1 12:24
银行的人有时会给你很多的优惠，我们当初申请时，来申请费都给免了呢。
lz转银行不用付penalty吗?

这是亮点啊，不用付违约金吗？

CWF895

kevinlau 发表于 2012-2-1 12:43
这是亮点啊，不用付违约金吗？

之前选浮动的应该不用付吧

米虫宝宝

我要从W转出来的时候他们也是要给一样的条件，不过account fee只给免1年，所以。。。。

米虫宝宝

就算有违约金，银行一样会帮付的，就看你怎么谈了。

NewLynnHse

米虫宝宝 发表于 2012-2-1 12:48
就算有违约金，银行一样会帮付的，就看你怎么谈了。

从national bank 转哪个银行好? {:8_389:}

米虫宝宝

NewLynnHse 发表于 2012-2-1 12:51
从national bank 转哪个银行好?

再申请一笔10万的贷款，national bank现有客户就可以拿1000cash back了。。。哈哈

或者试下ANZ，同一个group，不过还没合并。也是有1000casg back的deal。

微苦蓝山

lz
給個National Bank的agent號碼唄，PM就好
可以好好談談。。。。

Joy-Peace

请问转银行要不要找律师? 律师费大概多少?

米虫宝宝

Joy-Peace 发表于 2012-2-1 12:55
请问转银行要不要找律师? 律师费大概多少?

我找的Alice Nie,600 refinance.银行给1000

阿海

CWF895 发表于 2012-2-1 12:20
请问假如换银行转房贷的话，新银行需不需要重新审批一下你的贷款资格呢？？

必须的。

我是怎么了

米虫宝宝 发表于 2012-2-1 13:48
就算有违约金，银行一样会帮付的，就看你怎么谈了。

是的，如果我有，他们也会帮我付的，后来不知道怎么算了，定期那笔居然没有，哈哈。

CWF895

阿海 发表于 2012-2-1 12:56
必须的。

哦，那够麻烦的

阿海

如果你一个银行里有多个房子，要转其中一个出来就会很麻烦，银行要全部statement和收入证明等等。。。

而且说不定要求你把现有贷款减少，根本就是不想你转走。

所以呢，房子多了就别太折腾了。。。

drifter-jiajia

national 浮动的 给了多少 5？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？？

我现在national 打算转ASB呢..........

NewLynnHse

米虫宝宝 发表于 2012-2-1 12:53
再申请一笔10万的贷款，national bank现有客户就可以拿1000cash back了。。。哈哈

或者试下ANZ，同一个 ...

嗯...回去重长计议一下...又要shopping了...哈哈

我是怎么了

CWF895 发表于 2012-2-1 13:57
哦，那够麻烦的

麻烦？
我就EMAIL了我上两个月的银行STATEMENTS，房屋的保险证明，然后就去律师那里签了个名。
还有比这更简单的吗？之前的还有去WESTPAC面谈，又要老板写证明，又要工资单，烦。
这１０００块我觉得挺容易拿的，哈哈，希望WESTPAC有两千拿，我又转回去，哈哈

大白猪的宝宝

5%?
那肯定转了啊
只要是谈的都可以拿到５？

我是怎么了

阿海 发表于 2012-2-1 14:03
如果你一个银行里有多个房子，要转其中一个出来就会很麻烦，银行要全部statement和收入证明等等。。。

而 ...

要看你怎么跟新的银行谈了
如果转一笔就有１千，如果我好几间就好几千了，我一定会转了
收入证明那些有多麻烦啊？如果你有自己的会计多好办啊，就算是自己做的也没有问题。
我有好几间房子就好了：）

drifter-jiajia

我是怎么了 发表于 2012-2-1 14:12
要看你怎么跟新的银行谈了
如果转一笔就有１千，如果我好几间就好几千了，我一定会转了
收入证明那些 ...

是什么package给的呀？ 我知道有的会计 警察 老师什么的可以给discount.

阿海

我是怎么了 发表于 2012-2-1 13:12
要看你怎么跟新的银行谈了
如果转一笔就有１千，如果我好几间就好几千了，我一定会转了
收入证明那些 ...

Hello 阿海,

My Personal Banker has referred your file to me.

Apologies for delay in getting back to you, however I needed to look at file to establish your requirements and the ANZ position as First Mortgagee.

It would appear that ANZ is not happy to release our security over the Nxxxx property, unless our position remains unchanged, thus requiring a reduction in our existing lending if we are left with the Fxxxxxx poperty.

阿海, I am away tomorrow, however if you wish to make an appointment for Thursday, please let Vxxx know or, if you need to see someone, would suggest my Home Loan Specialist at ANZ Mt Rxx..
Regards,

Mxxx
Branch Manager


总结，ANZ不想我把我房子转到ASB，所以我干脆就直接把两个房子都从ANZ转走，另一个到Westpac，再跟ANZ要pre-approval =）

大白猪的宝宝

drifter-jiajia 发表于 2012-2-1 14:16
是什么package给的呀？ 我知道有的会计 警察 老师什么的可以给discount.

对呀
WESTPAC给CA MEMBERSHIP就有便宜，其他银行不知道有没有
NA也有提供给５ FLOATING的，但是好像都有时间限制，半年几个月的

具体也不是很清楚