AMI的房屋保险长了好多啊！

骆驼蹄子

保险到期了。续之前才发现今年的房屋保险比去年多了130多。对vero 是完全绝望。因为以前在vero 保，但电话咨询问题先给你听半天的歌。等到接电话的时候一个问题他们自己都弄不明白。说找明白得给我打。我等了一个礼拜也没人打给我解释。一怒之下转到ami.可这价格涨的。。。。。谁有什么别的推荐？谢了！

purplefog

都涨价，因为再保险费用涨了很多。不过你还是可以多找几家拿quote，比较看看。还有就是增加垫底费，这样保费会低点

Ettu

AMI肯定是涨的最少的。现在名声这么臭。其他大的保险公司都是在至少涨50%。劝ls赶快和vero续吧。等他们到了7月reinsurance续约了。就不止涨你这么多了。

pAtrick

7月1日开始都涨了。我问过ami了，没有涨50%那么多的。

accabeginner

我买的是lumley的， 房屋保险和房子建的年份和面积有关，我家267平米， 580。我对比过觉得还可以阿。

pAtrick

我买的是lumley的， 房屋保险和房子建的年份和面积有关，我家267平米， 580。我对比过觉得还可以阿。
accabeginner 发表于 2011-6-29 13:18

你是从哪里买的lumley？

accabeginner

你是从哪里买的lumley？
pAtrick 发表于 2011-6-29 13:21

我找的我贷款经理 罗斯文。她人很好。

ysun062

你是从哪里买的lumley？pAtrick 发表于 2011-06-29 13:21

Can get it through Westpac

发送自我的iPhone天维网应用。

紫鹤

Can get it through Westpac

发送自我的iPhone天维网应用。
ysun062 发表于 2011-6-29 22:48

是啊 跟着WESTPAC贷款的 就是这家保险公司

right/wrong

我的是在BNZ买的STATES的，，，没有赔过，不知道服务怎么样，不过有点贵。。。也是270平米的房子，一年750

right/wrong

哪家性价比最高啊？？

BabyG

我們從AIM轉到ASB去了。。

无过

我們從AIM轉到ASB去了。。
BabyG 发表于 2011-7-2 21:10

我记得ASB比AMI贵啊

一点就透

坚挺ami
发送自我的iPhone天维网应用。

妞妞的泡泡龙

我也还是ami...虽然也涨了好多。。。但是比其他公司相对还是便宜的。。。。。

流落南洋

对哈，我说上个月保费单子来了比去年多了100多么，当时还没反应过来：这不地震了么

dino8ielts

买什么都不要买state 又贵又无耻....亲身血的教训

天天开心不开心

dddddddddddddddddddd

妖水

对啊， 去年我房子加 CONTENT  才多少几百， 今年一下1000多， 我 撞墙去了。。。。。

johntea2008

估計所有保險都加價了。醫療疾病險來信，起碼漲了15%。

阿海

刚给新房买了Tower House Insurance,  是给landlord出租房的。

90m2 房子没车库$414/年  $500 excess,  没有glass cover， 是最便宜的了。 因为只打算出租到11月份，之后就自住，所以便宜就ok了，反正也是保大款的。

BNZ/IAG,  State (IAG的），Tower, AMI都问过了，最后Tower最便宜。

AMI有朋友在那做的，但不能独买投资房保险，但自己房子的都没到期呢。

黑暗天使

我靠！· 我刚收到AMI的信。 去年是 380， 今年是620！！！我刚才打电话去了。这个几乎翻倍了。
他们说没有弄错，就是这个数额。 多了240块。    AMI是想钱想死了

sun-day

没人用AIG吗？用了3年，地震后涨了30%. 不过理赔很快啊，我家车道一面墙倒了，人家都懒得来看，让我自己拍照片留底找人修。修完4500刀，账单寄过去4天赔了Builder。电话过来，让我自付250刀给Builder. 根本就不提照片证据的事。

taomibaobao

海星不是做了比较了吗。。

说说啊

_Alex_

我来给大家讲讲保费怎么算的，希望有所帮助。

Technical premium = claims cost + disaster cost + reinsurance + claims handling expense + policy admin expense + commission + target profit + discretionary loading/discount

大家可能觉得每个保单都是赚钱的，其实不是的，有很多保单的profit是负的，当然也有是正的。是有一个分布的。

另外，大家可能说为什么我从来不claim我的保费还那么贵呢？其实这个公式的claim cost是expected claim cost (也就是average, 或者mean,学统计的同学可能有这个概念)。我们一般用Gamma分布来预测理赔大小，Poisson分布来预测理赔频率。以上的每个项目都是mean. 虽然事实上可能100个人里面90个人不claim,但是10个人claim的费用远远超出了他们的保费。保险不是储蓄。保险公司要运作，除了claim还有一大堆费用。保险的真正意义是降低风险，让你睡的安稳。

以上公式中reinsurance是变化最大的，从20来块钱一个policy变成了200-300一个policy （各个公司情况不一样，我只是说个大概）变化那么大的主要原因是再保险公司重新评估了新西兰的风险，大幅涨价。次要原因是储备银行收紧了监管，要求每个保险公司都买更多的再保险（逐步买到足以抵抗1000年一遇巨灾）

大家可能说再保险怎么这么贪心哪。其实不是的。这次基督城地震再保险公司赔了100多个亿。他们可能要收几十年，上百年的保费才够陪这次地震。

其他变量由于reinsurance的剧增，他们的比重都大幅减小了。所以即使增加excess啊，去除benefit啊什么的都不足以抵消resinsurance的影响。

Commission是个很有趣的东西。假如commission是保费的25%，那么由于reinsurance 涨了，commission也跟着涨。

另外还有一个原因是据我所知过去n年内整个保险行业在房屋保险这块大多是亏钱的，本来就需要涨一涨，由于竞争激烈都涨不起来。

另外影响保费的还有EQC levy 从$50涨到$150, GST从以前的12.5%涨到15%。而且EQC, Fire Service Levy上的GST是税上加税。

价格太高，很多人可能买不起保险，会产生社会问题。要把价格降下来，个人认为，有几个办法：
1.熬。。。 （再过10年，再保险费用可能都下来了）
2.争取说服政府减免Fire service levy, GST.还有，说服政府不要保险公司买这么多再保险。
3.大幅削减不需要的cover。比如有一个cover叫hidden water gradual damage。可能不是每个人都需要这个cover。那么，可以设计一个产品尽量削减大家不需要的cover。再比如以前有open coverage（房子全损之后不管多贵都给你重新造一个），以后取消这个open coverage,比如最多只赔$300K剩下的自己承担
4.提供更多更高的excess选项，比如$2000, $5000,甚至$10,000
5.风险管理：比如以后造房子不允许造在地震带上，或者容易发洪水的地方。然后把现有的在这些地方的房子都加固，装防水栏等等。把理赔费用降下来，保费就下来了。

花天堂

_Alex_ 发表于 2012-6-28 20:02
我来给大家讲讲保费怎么算的，希望有所帮助。

Technical premium = claims cost + disaster cost + rein ...

訊息好多, 頂!!

WENDY_NZ

没办法，什么都涨，医疗保险也涨了好多呢。