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[民事] 交易双方同意取消,订金没收,双方责任就完结了吗 (已经回答) [复制链接]

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楼主
发表于 2011-2-7 09:28:08 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-2-9 02:27 编辑

律师您好,
有关CITY APARTMENT后续的法律问题. 我方是买家,情况是卖方同意取消合同,没收了"订金" ,同时卖方律师在取消交易文件中说" 我们保留我们客户的权利和解决方法..." 而之前的文件提过,取消交易仍然保留追索我们损失的权利. 我们觉得交易既然取消了,订金也没收了, (07年中的事情),问题应该也没有手尾了, 这样判断对吗? 我们现在想买房子,我们买的房子会让他们用来"锁契"吗?  在新西兰,这种情况下的民事"索赔权" 可以维持多久? 3年,5年还是永久?谢谢!

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哈卡一族 10周年纪念

沙发
发表于 2011-2-7 09:46:24 |只看该作者 微信分享
双方同意解约就完事了
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元老勋章 哈卡一族 10周年纪念

板凳
发表于 2011-2-7 14:51:47 |只看该作者 微信分享
定金被没收了。。。。。。。

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发表于 2011-2-7 18:56:59 |只看该作者 微信分享
双方和平的cancel了合同
对方也没收了你的deposit,can be viewed as part of the consideration.
一般情况下的limitation period 是six yrs. under Fair trading Act is 3 yrs.

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10周年纪念

5#分享本帖地址
发表于 2011-2-9 02:26:10 |只看该作者 微信分享
本帖最后由 AMICUS_LAW 于 2011-2-9 02:27 编辑

您好,民事追述一般是6年。

保留追述权利很多情况下虽然是空话,但是并不是说对方没有权利向法庭申请要求specific performance强制执行合同,用settlement notice 的方式进行。(好像有时间限制,不过这点事务律师会比较了解)

而你的deposit 只是付款的一部分而以,并不接触您因为合同留下的法律责任。
在艾美斯律师事务所,我们会为客户利益一争到底,敢于挑战司法的不公正。无论案件轻重,事无大小,意在执着,提供电话咨询。我们办理的案件领域包括房地产生意买卖,信托基金,各类移民案件,家庭法,刑事出庭,交通法,商业纠纷,法律意见,债务,公司法,合同,民事纠纷,小额度争议案件,谈判等各类法律服务。

办公室: 09-969 1493 传真: 09-969 1492
法律事务:苏小姐 021-08956107

电邮:info@adventark.co.nz 微信:AdventArkLawyers
地址: Level 6, 300 Queen Street, Auckland City.

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