新买的房子，一刮风屋檐就响，是怎么回事，谢谢

MilanAC

今年二月刚买的房子，全新的，Fletcher的子公司Aston Marsh建的，在东区，刚住进去就发现房子一边的屋檐（也可能是排水槽）一到刮风就嗡嗡响，Aston Marsh派人来上房顶，用像胶似的白色东西涂在排水槽和房顶中间，来搞了两次还是不行，到这周反而严重了，从一处响变成三处响，后来老板来看了看，也说不出个所以然来，说会派人来钉螺丝试试。

懂建筑的朋友帮帮我，这到底是什么问题啊？我家地势高点但也不能一刮风就响啊，旁边邻居家（一个公司建的）就没事，真是很郁闷，本想买全新大公司的房子为的就是安心，没想到遇到这事，会不会是房子结构的毛病？

因为从一处响到这周发现变成三处响了，真怕以后响的地方越来越多，真是烦死了，我该怎么办啊？？

goodhouse

连造房子公司里的人和老板都看不出来，真是杯具了，新房子应该有GUARANTEE的吧？

Highlander

您的房子是什么材料的屋顶？

日蚀

倒霉了。。。新房子不一定就好啊，看来还是要买经过时间考验的房子。。。。

mustangy

帮顶。。。。。。。。

nara32

你的雨槽是内嵌式的吗..................................

rose28

顶顶顶顶顶顶顶.................

MilanAC

6# nara32 不是很会分，但从二楼可以看见一楼的瓦往外还有一条沟

新鮮人

您是否买了TOPLAND那边的Aston Marsh房子啊？ 那些都有10年MASTER  GUARANTEE的。直接联系BUILDER先看看好了。

Highlander

大哥，我问你是铁皮顶吗？

MilanAC

是铁瓦的，我买的是mission heights全新的房子

日不落的爱情

还是找公司给你看看，一般人都不明白的，他们有GUARANTEE

么么茶

让他们检查一下roof underlay.那层纸如果在roof edge没fix牢固或者有让它活动的空间再或者有多余的头没剪掉,一刮风就会哗啦哗啦的乱响.在就是他们当初按roof underlay的时候干快活,没把那层纸拉平拉牢固,导致中间有松动的地方,有时候风从缝隙进来,就会上下来回忽悠.再其他的原因俺就不知道了.
是铁皮corrg.顶吗?拧几个螺丝应该就好了.

Highlander

呵呵，楼主，么么茶正解，它只能是这个原因！应该不是一刮风就响的，而是要看风向。

你就叫你的建商回来修就对了，告诉他们你知道原因了，给他们上一课。

MilanAC

13# 么么茶 如果是roof underlay的问题，遇到风是哗啦哗啦的声音吗？　但我怎么觉得像是排水槽的声音呢，因为是嗡嗡的声音，风越大越响。

什么是铁皮corrg.顶？　螺丝往哪里拧啊？？　我照了我家屋顶的照片，帮我看看，十分感谢

么么茶

corrugate iron 也是铁皮的,波浪形那种,你这个也是铁皮的.一层一层搭起来的.
underlay不牢固是哗啦哗啦的.但没有嗡嗡的声音.
他们后来有回来检查吗? 你说排水槽响也很有可能,如果不是发沉闷的声整不好不是underlay的事.或许排水槽没fix牢固?你说的嗡嗡是很尖的声音吗?能不能是这个屋顶一片一片连接的地方有缝隙?风一吹就尖叫?跟打口哨原理似的.这个我也帮不到你了,不好意思.找到毛病记得回来告诉我们,学习一下.
对了,可以从屋里进到屋顶,大风天听一下哪最严重.

嫣嫣笑笑

请教楼上的，做挡土墙离地基的1米左右可以吗，政府有规定吗，比如高度和离地基的距离，如果地很湿，做挡土墙离与地基距离远些更好些吗

Highlander

你的屋顶是metal tile，雨水槽（spouting，又称gutter）是external gutter，这种形式的雨水槽是扣在bracket上的，你在照片是可以看到的，扣得是很紧的。bracket是fix在fascia上的。我看不到你的fascia是铁皮的还是木的，但没什么区别。
雨水槽有可能会响，但机会很小，尤其是你说他们又来处理过。也就是说假如原来有抖动，但在雨水槽和fascia之间打了胶之后，就应该是解决了。还响，underlay就是唯一的原因。
Metal tile的roof batten（瓦条）是压在underlay上面的，而且间距不大，所以你要它松动到被风吹得哗啦哗啦，不可能的事。基本上就是最下面的underlay的多余部分引起的。你可以在响的时候好好辨明位置，一定是在边上或靠近边上。
Metal Tile自己拆也不难，它都是在每片下端的立面上打钉，一片扣住一片。把钉卸了就行。看到有人告诉你是上面钉，下面打胶，呵呵，这种做法反正我是闻所未闻。

MilanAC

corrugate iron 也是铁皮的,波浪形那种,你这个也是铁皮的.一层一层搭起来的.
underlay不牢固是哗啦哗啦的.但没有嗡嗡的声音.
他们后来有回来检查吗? 你说排水槽响也很有可能,如果不是发沉闷的声整不好不是underlay ...
么么茶 发表于 2010-5-16 18:15

声音不是尖的，感觉好像是振动的声音

MilanAC

你的屋顶是metal tile，雨水槽（spouting，又称gutter）是external gutter，这种形式的雨水槽是扣在bracket上的，你在照片是可以看到的，扣得是很紧的。bracket是fix在fascia上的。我看不到你的fascia是铁皮的还是木 ...
Highlander 发表于 2010-5-16 23:46

老板说这周派人来钉钉子，如像你所说的，不关雨水槽的事，钉了也没用。　如果是underlay的原因，修起来麻烦吗？　因为我听到至少有两三处一遇风就有声音，风越大越响，低沉的嗡嗡声，　你说的真对，响的地方都是屋顶的边上，大概就是雨水槽附近，　专家什么看法？　我该咋办啊？　谢谢

Locksmiths

省得挂风铃了

么么茶

让他们修啊,告诉他们地方让他们看怎么办.如果是underlay多出的那部分割掉或者固定一下应该可以.
但是也不不要忽略是里面underlay在乱动的可能性,因为truss和turss之间有缝隙,虽然underlay底下有层铁网兜着,上面有purlin压着,但是也不是紧紧的兜住underlay的,有的地方会有活动的空间,风一吹进来多少会有响动,这时候就得进屋顶查证了.能看的出来.
说不定是哪个地方铁丝网没拉直,你可以往上掰掰,让它紧贴着underlay,或许能管用.

么么茶

对了,我记得一般多出那部分underlay(叫over lap)都固定在最后一根purlin上,估计还有其他的固定方法吧.
这事问我们起不了多大作用,找承包商回来.修到他们哭!!!

MilanAC

让他们修啊,告诉他们地方让他们看怎么办.如果是underlay多出的那部分割掉或者固定一下应该可以.
但是也不不要忽略是里面underlay在乱动的可能性,因为truss和turss之间有缝隙,虽然underlay底下有层铁网兜着,上面有pu ...
么么茶 发表于 2010-5-18 09:22

underlay从房子外表怎么看？是不是应该在瓦下面啊？

么么茶

从房子里面的一个入口进到房顶里面,underlay是压在铁瓦下面的一层黑纸.

MilanAC

从房子里面的一个入口进到房顶里面,underlay是压在铁瓦下面的一层黑纸.
么么茶 发表于 2010-5-19 09:52

我看见master bedroom衣帽间上面有个口，是不是就是你说的入口? 如果真是underlay的毛病，修起来麻烦吗？是不是进去个人修下就好了啊？　还用拆瓦片什么的吗？　谢谢

Highlander

現在的房子，很少很少在underlay下衬铁网了，都用所谓self-supporting的underlay，质地更厚更硬，在中间位置的基本没有可能被吹动。你一定也很难想像你的ceiling space里面狂风肆虐的情节。

LZ不必过虑，不是大毛病，找到原因，找对地方，修起来很方便的。当然肯定是的建筑商来修。

么么茶

楼上大哥说的也对.我记糊涂了.
屋顶入口就是那个洞,风大的时候可以探头进去听听.

MilanAC

現在的房子，很少很少在underlay下衬铁网了，都用所谓self-supporting的underlay，质地更厚更硬，在中间位置的基本没有可能被吹动。你一定也很难想像你的ceiling space里面狂风肆虐的情节。

LZ不必过虑，不是大毛 ...
Highlander 发表于 2010-5-19 23:03

根据我描述的，你觉得是什么毛病呢？　应该如何修呢？　看大家都说不是大毛病我也放心了点，但关键是建筑商也不知道毛病出在哪里，说只能试着修，但没风又不响，洋人的效率实在是不敢恭维，也怕他们欺负我外行不懂，反正都卖了，糊弄糊弄，问题老这么拖着心里难受啊　唉　请大家帮帮我　谢谢

Highlander

我认为真的就是underlay的问题，就在边上。只能你尽量把响的地方搞清楚，否则，嗡嗡叫的时候没人来，等那几个东西来了，又没风了，很烦人。