再也不租这种房客了，毁房子，毁家具，自私自利，令人愤怒至极

wulingtou

匿名者 发表于 2023-10-28 12:11
听说学生会熬夜打游戏，我家客房在我女儿隔壁。就怕影响孩子睡觉，可能下次考虑上班族吧。也不知道受过高 ...

学生太那个了。我家也有学生，真的不想租给学生了。。。自己带人回来，说了不开暖气但偷偷开。还自己买了电视在房间里。。。

Hock

楼主真是天真，在国内混的不好嫩到国外的能有什么好？他要是起居住行都做到你起码满意的，这种人在国内绝不会混不下去。他没把你女儿怎么了算是万幸了。

Hock 发表于 2023-10-30 14:40
楼主真是天真，在国内混的不好嫩到国外的能有什么好？他要是起居住行都做到你起码满意的，这种人在国内绝不 ...

再国内混不好得来这里更差。混得好来这里也未必能好。

wulingtou 发表于 2023-10-30 11:36
学生太那个了。我家也有学生，真的不想租给学生了。。。自己带人回来，说了不开暖气但偷偷开。还自己买了 ...

还有开窗光着上身， 开暖气的,反正房东包电。还有带女人来过睡，避孕套扔厕所里，冲几次都冲不下去下水道，房东回家，从窗户逃走的女子。
更有一对鞋也放洗衣机洗的，都是受高等教育的留学生！

'豪.

总有一颗老鼠屎坏一锅粥。

不过高房租的确能筛选掉一部分人。 特别还是中区

'豪. 发表于 2023-10-30 16:03
总有一颗老鼠屎坏一锅粥。

不过高房租的确能筛选掉一部分人。 特别还是中区 ...

分租房间的，老鼠屎不止一颗。高房租可以筛选掉一部分人，这个规律呢，适用于整租，分租不适合。

匿名者 发表于 2023-10-30 16:04
分租房间的，老鼠屎不止一颗。高房租可以筛选掉一部分人，这个规律呢，适用于整租，分租不适合。
...

整租遇到一颗老鼠屎的几率和分租遇到100颗老鼠屎的几率类似。

秦倩蕾

匿名者 发表于 2023-10-28 17:05
房东也建个群，把坏租客通通列出来!

强烈支持！！！

汤姆猫杰瑞鼠

匿名者 发表于 2023-10-30 16:04
分租房间的，老鼠屎不止一颗。高房租可以筛选掉一部分人，这个规律呢，适用于整租，分租不适合。
...

也不是绝对的办法，有人是刚进来时交钱很爽快，第二个月就开始哭穷要求拖房租减房租，已经住进来一段时间了，就不好办了

不要一棍打死，建筑工人怎么了也有好的，好的也多了，你遇人不淑，只能说你没遇到，新西兰80%都是建筑工人，他妈上班族都是和的，娘西皮。

游客 47.72.203.x 发表于 2023-10-30 16:44
不要一棍打死，建筑工人怎么了也有好的，好的也多了，你遇人不淑，只能说你没遇到，新西兰80%都是建筑工人 ...

新西兰80%都是建筑工人？ 不是吧，新西兰各行业都有分布，你说的是需要找房间租的人 80% 是建筑工吧？很多其他行业的都去整租或者买房了？当然建筑工人也有好的租客，这个和职业可能关系不大。

汤姆猫杰瑞鼠 发表于 2023-10-30 16:41
也不是绝对的办法，有人是刚进来时交钱很爽快，第二个月就开始哭穷要求拖房租减房租，已经住进来一段时间 ...

整租先交磅金去磅金中心，合同签好了，不存在减租问题，你说的可能是分租和房东要求的。所以分租幺蛾子太多，尽量不要这样租。

秦倩蕾 发表于 2023-10-30 16:38
强烈支持！！！

之前貌似是有过这样一个组织的，后来因为隐私权还是人权之类的，违法被取缔了。

LLVV

秦倩蕾 发表于 2023-10-30 16:38
强烈支持！！！

支持。。。。。。。

V7

wulingtou 发表于 2023-10-30 11:36
学生太那个了。我家也有学生，真的不想租给学生了。。。自己带人回来，说了不开暖气但偷偷开。还自己买了 ...

把房租提高到包含暖气的价格。

简单来说，就是把房租提高到你觉得爽的价格，不会心里不顺。。。。就算他偷开，你也能cover住，哎，不自觉真是没办法。

V7

汤姆猫杰瑞鼠 发表于 2023-10-30 16:41
也不是绝对的办法，有人是刚进来时交钱很爽快，第二个月就开始哭穷要求拖房租减房租，已经住进来一段时间 ...

这个时候就要筛选了啊，你自己就要衡量了，这个人ok吗？如果人ok，价格其实是小事。如果生活习惯太差，赶紧让他走人。

V7 发表于 2023-10-30 17:01
把房租提高到包含暖气的价格。

简单来说，就是把房租提高到你觉得爽的价格，不会心里不顺。。。。就算他 ...

现在这电费水费都涨不少，真的很难定价，还是别分租了，宁愿住小一点。当然有的人就喜欢买特别大的房子，那种6-7房，n个主人套的那种，家里人又少的，空着浪费不得不分租，如果有贷款的前提下。虽然主人套多，洗手间多，可是厨房一般只有一个，如果是找那种homestay学生包含饭费那种，不需要用厨房还好，否则厨房就是个大矛盾点。

秦倩蕾

匿名者 发表于 2023-10-28 22:18
因为工作原因，和很多工签劳工接触过，包括印度，南美洲那边来的。 我想说这批人以后必成祸害，他们绝大部 ...

我刚经历了一个农夫与蛇相同的故事。高职高学历不差钱，却蛮横无理贪小便宜，口是心非，偷用我的东西还不承认，把床垫弄油渍还死活不认，要我不惜一切代价包括法律责任，为她打开所有方便之门还理所当然，

V7

匿名者 发表于 2023-10-30 17:06
现在这电费水费都涨不少，真的很难定价，还是别分租了，宁愿住小一点。当然有的人就喜欢买特别大的房子， ...

相信楼主是大气的人，没有算过细账，出租的价格是绝对不合适的，100多的房租抛掉水电网气家具损耗，真的没什么意思。
楼主也是特殊时期，没办法，肯定她之后也不会租了。好好的一个房东又被霍霍没了。

补充内容 (2023-10-30 17:12):
基本属于做慈善了，可是做慈善为啥要对这么个低素质的人，太不值得了！

V7 发表于 2023-10-30 17:11
相信楼主是大气的人，没有算过细账，出租的价格是绝对不合适的，100多的房租抛掉水电网气家具损耗，真的 ...

100多的房租，说实话房客但凡多浪费点水电，都不够交房客用的电费水费的。现在不像10多年以前，水费便宜，电费也不贵。包水电也太不划算了。还被房客打扰生活。楼主不知道是大气还是没做市场调查。我怎么记得大概15年以前，分租一间房子包水电就是100多呢，因为我那时候短租过朋友一段时间，她当时买房还没settle, 需要一个地方过渡，一个房间大概就是100刀左右，这还是朋友友情价。怎么现在还是这样价格？

汤姆猫杰瑞鼠

V7 发表于 2023-10-30 17:03
这个时候就要筛选了啊，你自己就要衡量了，这个人ok吗？如果人ok，价格其实是小事。如果生活习惯太差，赶 ...

请神容易送神难，有些这种短期工签的，光脚的不怕穿鞋的，我朋友就经历过，给劝走了，走前明确说反正在新西兰也混不下去准备回国了，让我朋友一家小心点，特别是小孩子

楼主运气不好，我之前也有相似经历，租过有很好的，也有一两天就受不了让他找到房就搬走的，后来慢慢的就没租了，让房间空着，自己压力大点

Awesome333

秦倩蕾 发表于 2023-10-30 17:09
我刚经历了一个农夫与蛇相同的故事。高职高学历不差钱，却蛮横无理贪小便宜，口是心非，偷用我的东西还不 ...

真的最怕流氓有文化！

Tomm

同情下楼主。家有女儿，招Flatmate还是找女学生事少安全些。可能的话，跟附近的学校联系下，招留学生Homestay收入能高些。这畸高房价高按揭，一家人一辈子得给外资银行打工，真是悲惨的人生。还不如回国。

auckland.clark

wulingtou 发表于 2023-10-30 11:36
学生太那个了。我家也有学生，真的不想租给学生了。。。自己带人回来，说了不开暖气但偷偷开。还自己买了 ...

现在看电视的很少了。就怕有挖矿的，那个耗电啊。

新马甸甸

Homestay挺好的。我们过去招homestay经常是中国韩国沙特的学生，一般2-3个，大部分20多岁，还有一次是40多岁的韩国大叔，关系挺好的很开心，天天晚上大家聚在一起开座谈会，很美好的回忆。

后来政策变了留学生年龄越来越小，就需要多花心思和时间照顾他们，甚至还要接送他们上下学。不过收费也会高一些，还可以约束他们，在自己家里立规矩。（那个时候我们就没有再做下去，没有那个时间管别人的小孩子而且自己能也怀孕了。）

我觉得招homestay做饭就不是问题，反正自己也做饭，多做一些，晚上学生的饭就有了，甚至第二天学生的午饭也有了。现在的小留学生有钱不懂事的，还经常出去吃午饭不带饭。就是看自己是不是有多余的时间照顾这些学生。

新马甸甸 发表于 2023-10-30 18:17
Homestay挺好的。我们过去招homestay经常是中国韩国沙特的学生，一般2-3个，大部分20多岁，还有一次是40多 ...

根本问题在于home stay房东包饭，解决了厨房使用问题，其他洗手间如果可以独立分开的话，就基本没有太多需要share 的公共空间，客厅大家一起用还好，反正需要隐私独处空间的时候各自回屋关门就行了。新西兰大多数房只有一个厨房，分租的最大矛盾在厨房，毕竟大家吃饭的时间都比较重合。

Tomm 发表于 2023-10-30 18:06
同情下楼主。家有女儿，招Flatmate还是找女学生事少安全些。可能的话，跟附近的学校联系下，招留学生Homest ...

嗯 回国至少不要贷款 日子好过些，很多人一贷就是30年 说难听一点活不到那个岁数的 ，还有下一代怎么办

HAPPY2000-0115

auckland.clark 发表于 2023-10-30 18:09
现在看电视的很少了。就怕有挖矿的，那个耗电啊。

不是大问题，普通的家用电脑功耗封死数据摆在那，4090也才不到300W，开挖也不会耗多少，我算过，一个320W的矿卡加一个14900K的CPU双挖还是全速，一个月电费合RMB也就100多点，你说的那种抱着个塔式机箱挂几排显卡的矿机，房东看到就应该有警觉了，而且那玩意风扇声音巨大，隔壁房间都能听到，根本藏不住

匿名者 发表于 2023-10-30 14:46
还有开窗光着上身， 开暖气的,反正房东包电。还有带女人来过睡，避孕套扔厕所里，冲几次都冲不下去下水道 ...

还有这么奇葩！我算是孤陋寡闻了