遇到抢钱的中介

海阔天空123

请问大家知道租赁服务机构的联系方式吗？我遇到了抢钱的房屋中介。两年前我在这家MISSION中介租了个两房一厅，前几天合同到期交钥匙搞卫生都弄好了。后中介物业经理去查房，鸡蛋里挑骨头说不干净，要找专业清洁的来搞。我想着她应该是多少要扣点钱吧。就同意说你找吧。结果她发个邮件给我说清洁费$368+30GST=398。这让我大吃一惊。我租的是两房一厅总面积也才几十个方。不是什么大house啊。这也太离谱了。最多两三个小时可以搞完她给我算这么贵，这跟抢钱有什么区别。我丢了她一个信箱钥匙她跟我说费用120，我问过我们公寓的经理说40。这两项费用她在邮件里面都没有附上附款发票，还有一些地毯污渍费全是她自己在邮件里罗列出来的。共计=$568。太让气愤了。临走宰我一刀。我跟她理论她要我找租赁服务机构约个小法庭。欺负我不懂英文不是很熟这里。可我咽不下这口气。我决定维护自己的权益。希望大家能给我一些议建。感谢

mickey0071

上法庭吧，可能少花点。但耽误时间精力你看看值不值这些。

山西人在新西兰

入乡随俗，不服气准备证据上法庭，简单直接。

南海遗珠

一个穷屌丝，会为了几百块钱上法庭？住不起这里，回国吧。还想维权，别丢人现眼了

rzrljb

约个租赁法庭，找免费法律援助，一般mall都有Citizens Advice Bureau,很多还有华人的会说中文的

auckland.clark

保洁这个争议的事情说不清楚。我家房子换租客的时候，我都自己再去清理一遍，有的租客根本就不打扫，我也没有计较，毕竟人家租了几年从来不搞事。

信箱钥匙的问题，你在退租前，直接找大楼管理买一把就行了。

stankk

主要是NZ的物价太高的问题，应该没有特别宰你的意思。 有次跟大楼租客聊天， 他们说物业收他们修理费很贵要2000，看了看 我公司才收物业500 这个才是宰人。 你那些一小时100多都是合理的， 他们都有自己合作的公司，不会承认你自己做的活或是找的清洁公司，钥匙也是要人工，收费一小时算是基本的了， 我的活常常是跑一趟开个开关这种简单活，其实也就是油钱加一点点时间 公司就收人几百，生意就是这样子

bruceyeh

为啥不协约好费用再请人呢？

这是新西兰的规矩，退房找商业清洁，你住进来之前上一个房客也画过这笔钱给你创造了干净的环境。这是你该花的钱。

我前阵子退房自己搞的卫生，三室一厅如果找商业清洁带洗地毯大概得七八百的样子。我们自己做的比较干净，中介直接退了全部bond，没有要求必须商业。这都是看中介了

那么多房东直租的，你为嘛找中介？这个显然你吃亏了，还有你说你不懂英文，你为什么要强调你自己不懂英文？虽然大家都在骂不懂英文为什么要来新西兰，不过事实却是华人里面有大量不懂英文的，却还混的好的。

补充内容 (2025-02-09 00:57)
不过貌似找中介有找中介的好处，大概就是不用有房东随时的监视和干预，最后的清洁也不是你来做，而且500多块里面还不只是清洁费，好像你是吃了些亏，实质上是用钱摆平问题，你吃的也不算是大亏

差不多都这样的，没什么宰不宰的，请清洁公司几乎是必要流程了

小房间2-3小时清洁一下300多价格很合理，配钥匙40+个80人工也算正常

人工贵就这样，慢慢你就习惯了

xjfcxc

匿名者 发表于 2025-2-8 14:26
第一你中介不行 太soft
第二你出租房子再干净也要做一次商业清洁 然后把钥匙和发票给中介： 看好了 其实干 ...

是的，没经验，再加上不想做事的中介。

xjfcxc 发表于 2025-02-08 14:23
我的出租房房客退租时把房子搞得脏乱，我要求他们清洁干净，结果他们清洁后和以前没多大的差别，到处都是霉

第一你中介不行 太soft
第二你出租房子再干净也要做一次商业清洁 然后把钥匙和发票给中介： 看好了 其实干净交给你的 你没换一次租客 你的给我做商业清洁

xjfcxc

海阔天空123 发表于 2025-2-8 13:54
各位大神，给点建设性建议来。感谢

我的出租房房客退租时把房子搞得脏乱，我要求他们清洁干净，结果他们清洁后和以前没多大的差别，到处都是霉点，所以我和中介要求商业清洁，结果中介说租客没有实质性的破坏房子，叫我们自己清洁。真是天囊之别的中介啊。我们是整租的房子，出租的时候是干净整洁的。

海阔天空123 发表于 2025-02-08 13:54
各位大神，给点建设性建议来。感谢

啥建设性？你不就是想听： 走 干她 不怕她 上法庭就上法庭。

你要想听这个就去呗。中介吃这碗饭的 她手上没证据 能跟你耗？

third party cleaning是所有利益相关方都公平合理的一个解决方案。中介可以给房东交代 看已经请了商业清洁了 只能清洁到这个地步。下一个房客来了 看我们做过商业清洁 这是发票 你们走的时候也需要做同样的事情。租客（你），你（中介）已经找个商业清洁了 还有污点 那不属于我能控制的 清洁不干净你去找你的清洁公司啊 找我干啥？ 不服去法院。

补充内容 (2025-02-08 14:27)
你跟你说这么多 是因为十几年前我租房的时候 老外中介给我上的这课。当时我们两口子哼次哼次清洁了两天。没吊用 洋人老头中介不认任何非商业清洁。

海阔天空123

各位大神，给点建设性建议来。感谢

水儿爱喝酒 发表于 2025-02-08 13:10
我不明白楼上你匿名刷屏何意？
是为了给论坛制造人气么？

屎盖app问题 不好意思 没有故意

水儿爱喝酒

我不明白楼上你匿名刷屏何意？
是为了给论坛制造人气么？

不好意思 这屎盖app不好用啊 老是重发

你刚来新稀烂吗？ 退房找商业清洁这是常规操作 跟你房子干净不干净 完全没有关系。再干净也要走商业清洁。这是个下一个房客看的 让他走的时候也要搞商业清洁。

你刚来新稀烂吗？ 退房找商业清洁这是常规操作 跟你房子干净不干净 完全没有关系。再干净也要走商业清洁。这是个下一个房客看的 让他走的时候也要搞商业清洁。

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你刚来新稀烂吗？ 退房找商业清洁这是常规操作 跟你房子干净不干净 完全没有关系。再干净也要走商业清洁。这是个下一个房客看的 让他走的时候也要搞商业清洁。

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海阔天空123

抢钱抢钱抢钱