新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 专家放言，靠房价上涨造富时代已到头

查看: 4952|回复: 52

[论事] 专家放言，靠房价上涨造富时代已到头 [复制链接]

anzbank

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 97.18%

UID: 1978
热情: 44752
人气: 53082
主题: 677
帖子: 20071
精华: 1
积分: 59436
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

电梯直达

楼主

发表于 2025-2-5 10:14:08 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰中区

https://www.rnz.co.nz/news/business/540920/economist-warns-kiwis-not-to-bet-the-house-on-housing-market

摘抄几点：

Infometrics首席经济学家布拉德奥尔森(Brad Olsen)表示，未来五年房价可能将基本保持平稳，新西兰人可能需要接受无法将房子押注于强劲的房地产升值的现实。价格走势可能会有“起伏”，但未来几年总体价格可能会横盘整理或略有上涨。与之前一直稳步上涨相比，略微上涨是一个重要的转变。“以前你可以押宝房子稳涨而人们都这么做了，现在你不能这么照搬，现在仍有大量资金集中在房地产上，我不知道现在有多少投机者会想‘我马上就要赚大钱了’。任何这样做的人现在可能都已经赔钱了。”
Kernel Wealth创始人迪安·安德森 (Dean Anderson)表示，年轻一代似乎对投资房产不太感兴趣。
CoreLogic的首席房地产经济学家凯尔文·戴维森 (Kelvin Davidson) 表示，不难想象未来一段时间的房地产市场可能会更加低迷。家庭收入也已经发生了重大变化，可能从一人收入变为两人收入。但就实际数字而言，如果历史增长率为每年6%或7%，那么未来几年的平均增长率可能会接近4%或5%或类似的水平。
西太平洋银行首席经济学家凯利·埃克霍尔德 (Kelly Eckhold)表示，房价很可能会与收入保持同步，这意味着房价将上涨约5%。

总结就是年轻人对投资房产致富祛魅，经济困顿家庭收入增加乏力，未来5年房价半死不活

本主题由天维网于 2025-2-11 08:20:57 添加图标讨论

分享1 收藏1

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

webb webb 当前在线 UID 204128 热情 16927 人气 17324 主题 82 帖子 3755 精华 0 积分 19064 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1966 小时注册时间 2009-10-20 阅读权限 30 最后登录 2025-9-9 头像被屏蔽 =黄金会员= =黄金会员=, 积分 19064, 距离下一级还需 936 积分升级 81.28% 当前用户组为 =黄金会员= 当前积分为 19064, 升到下一级还需要 936 点。 UID 204128 热情 16927 人气 17324 主题 82 帖子 3755 精华 0 积分 19064 阅读权限 30 注册时间 2009-10-20 串个门加好友打招呼发消息	39#分享本帖地址发表于 2025-2-13 00:19:27 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	使用道具举报

jli044 jli044 当前离线 UID 347810 热情 31759 人气 34296 主题 66 帖子 3681 精华 0 积分 34960 分享 0 记录 0 相册 1 好友 2 日志 0 在线时间 5948 小时注册时间 2012-10-20 阅读权限 30 最后登录 2025-9-9 头像被屏蔽 =白金会员= =白金会员=, 积分 34960, 距离下一级还需 5040 积分升级 74.8% 当前用户组为 =白金会员= 当前积分为 34960, 升到下一级还需要 5040 点。 UID 347810 热情 31759 人气 34296 主题 66 帖子 3681 精华 0 积分 34960 阅读权限 30 注册时间 2012-10-20 串个门加好友打招呼发消息	37#分享本帖地址发表于 2025-2-11 06:06:16 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	使用道具举报

webb webb 当前在线 UID 204128 热情 16927 人气 17324 主题 82 帖子 3755 精华 0 积分 19064 分享 0 记录 0 相册 0 好友 3 日志 0 在线时间 1966 小时注册时间 2009-10-20 阅读权限 30 最后登录 2025-9-9 头像被屏蔽 =黄金会员= =黄金会员=, 积分 19064, 距离下一级还需 936 积分升级 81.28% 当前用户组为 =黄金会员= 当前积分为 19064, 升到下一级还需要 936 点。 UID 204128 热情 16927 人气 17324 主题 82 帖子 3755 精华 0 积分 19064 阅读权限 30 注册时间 2009-10-20 串个门加好友打招呼发消息	35#分享本帖地址发表于 2025-2-10 23:22:46 \|只看该作者微信分享提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

	使用道具举报

晴天pp 晴天pp 当前离线 UID 156382 热情 1418 人气 1372 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1826 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 328 小时注册时间 2008-9-15 阅读权限 1 最后登录 2025-2-9 头像被屏蔽禁止发言 UID 156382 热情 1418 人气 1372 主题 42 帖子 813 精华 0 积分 1826 阅读权限 1 注册时间 2008-9-15 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2025-2-8 10:47:05 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

	使用道具举报

帐号		自动登录	找回密码
密码			登录	注册

[论事] 专家放言，靠房价上涨造富时代已到头 [复制链接]

点评

浏览过的版块

至尊荣耀

最强王者

永恒钻石

尊贵铂金

游戏勋章

畅游勋章

怦然心动勋章

新时政

元老勋章

体育勋章

胜利勋章

哈卡一族

10周年纪念

2019-2020年度金ID

20周年纪念

平安如意勋章

玫瑰勋章

财富勋章

猪猪勋章

懒人勋章

危险人物

2018俄罗斯世界杯

活动贡献勋章

幸运四叶草勋章

爱心勋章

小星星勋章

2019许愿勋章

2018许愿勋章

魔兽世界纪念勋章

导购红淘勋章