好区的“房” 的和 烂区的“房” 根本没有区别，为啥还要买好区呢

我要买车

都是分割项目，好像亲兄弟一样，
设计师都是一个师傅教的吗？

好区的房 和 烂区的房，
从
规划
设计
施工
内装
选材
配色
都是一样一样的
除了地价不同，什么都一样，
窄车道，
没车库，
小客厅，
小厨房，
小浴室，
楼梯都是窄窄的
所有的空间利用都是一样一样的

租金回报差的不是很多，售价可是天壤之别
还值得买好区新房吗

unamed

261874939 发表于 2025-2-3 21:26
那还不赶紧入手学区房，逃离印度。

急不来。。。。。

补充内容 (2025-2-3 21:30):
买了后，现在住的房子也不好租出去，再等一下，存一下钱。

261874939

unamed 发表于 2025-2-3 21:17
今天开学，我孩子那班9成都是三哥孩子，奥克兰迟早都是三哥天下，早点逃离奥克兰是好事。 ...

那还不赶紧入手学区房，逃离印度。

261874939

我要买车 发表于 2025-2-3 21:17
别跟他计较，国内不是一样住楼房

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

喜欢自抽大嘴巴子的剑客，就因为卖个基金赚到钱买到基督城菊部暴涨独栋就看不起联排的。哈哈哈哈哈哈

我要买车

猩猩都叫兽 发表于 2025-2-3 20:47
以后只有未被开发的好的街区的带地独栋可能还有价值，否则还真的不如买联排，居住环境没大差别。不过整个奥 ...

如果统计不细分，大盘均价肯定涨幅较小，可是如果单独分出townhouse apartment unit和single house，那统计出来就不一样了

我要买车

unamed 发表于 2025-2-3 21:17
今天开学，我孩子那班9成都是三哥孩子，奥克兰迟早都是三哥天下，早点逃离奥克兰是好事。 ...

住在东区的三哥可能还会说，班里九成都是中国人

不要有种族偏见，哪里都有好人坏人

我要买车

3691011 发表于 2025-2-3 20:58
我就住联排， 六个单位一排。 是和你一样的物种， 识中文字， 也勉强可以在英文社区生存。为什么住联排？ ...

别跟他计较，国内不是一样住楼房

unamed

今天开学，我孩子那班9成都是三哥孩子，奥克兰迟早都是三哥天下，早点逃离奥克兰是好事。

3691011

剑客浪心 发表于 2025-2-2 19:24
联排是人住的嘛？牲口住的。

我就住联排， 六个单位一排。 是和你一样的物种， 识中文字， 也勉强可以在英文社区生存。为什么住联排？ 没有钱买freehold. 这联排多年前建, 在公园旁边, 安静。

猩猩都叫兽

以后只有未被开发的好的街区的带地独栋可能还有价值，否则还真的不如买联排，居住环境没大差别。不过整个奥克兰大盘都是越来越差，5-10年内没有投资回报，只有居住价值。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-3 19:48
25年前我还真住3b，240$一周，三房一卫，bay view贵一点，260$，岛毛少一些
那会垃圾山还是垃圾山呢 ...

顶你。。。

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-3 19:29
真的呀。。。这有啥好隐瞒的。。。10年前图帝不就在作图。。。哈哈。。。总比买车的3b强点吧。。。哈哈。 ...

25年前我还真住3b，240$一周，三房一卫，bay view贵一点，260$，岛毛少一些
那会垃圾山还是垃圾山呢

我真不是孙红雷

jli044 发表于 2025-2-3 07:27
你真住那边吗？

真的呀。。。这有啥好隐瞒的。。。10年前图帝不就在作图。。。哈哈。。。总比买车的3b强点吧。。。哈哈。。。

我要买车

逛来逛去 发表于 2025-2-2 22:04
都从幼儿园开始上私校了，那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算，想初中高中混几年的，进 ...

狗头说的是 有钱也不一定能上私校，
他要表达的是，他报名，被拒了，其实他是很有钱的

我说的是，如果真担心私校拒收，可以试试从幼儿园开始上，一般不会被拒绝的
完全是讨论能不能进入学校的问题。

没有讨论差不差钱儿的买好区的房子，好的教育资源当然都集中在中区了，课后班交通的确是个大问题，这也就是为什么中区或者北岸亦或者东区这几个好校区房价坚挺的原因。

但是现在这些地方的房子 和otara rewa那里的房子太一致了，太像了，价格却十万八千里哦

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我要买车 发表于 2025-2-3 10:30
住Otahuhu是不是离kings近一些？

住Albany公寓，联排，是不是也有人在K 和 P？

你不也是天天喊跌

自己都说了，从最高点横跳了，但一个也不卖么？

当时如果知行合一，现在怎么你也能掏回来一个，还省了几十万

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我真不是孙红雷 发表于 2025-2-2 22:53
他说的就是个悖论。。。有钱的直接买校区还能上私校。。。没钱的在垃圾区买个房子，贷款也是专项贷款，直 ...

住Otahuhu是不是离kings近一些？

住Albany公寓，联排，是不是也有人在K 和 P？

当然，住Takapuna Milford，不去西湖大有人在

mission bay有几个好学校？

哪能到了悖论的地步，存在即合理

我要买车

Bearonrun 发表于 2025-2-2 22:46
你的意思是, 私校得从小念. 越晚报名, 越容易被拒?

不敢说之前怎样，也不敢说以后如果生源减少后怎样

目前这几年，也许生源比较多吧，竞争激烈了，各种条件自然就水涨船高，谁不是希望自己的客户长期稳定的有钱，谁也不希望客户占了位置，后来却因为交不上钱，而被迫解除合同，和银行贷款一样的原理

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alike0932 发表于 2025-2-3 10:08
设计师：人居，空间，采光，景观，户外，协调
地产精英：少废话，我这块地至少能开10套，你给我弄了八套你 ...

其实最后还是市场反馈的结果

没人愿意为那些看不见的数据买单，即便是最终消费者也只是单纯的在trademe上看 几房 几卫，建筑面积，土地面积等硬性条件，然后进行价格的比较，种瓜得瓜而已

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山西人在新西兰 发表于 2025-2-2 22:57
皇帝用金锄头种地。都21世纪二十年代了，咋还有人不明白一分价钱一分货的道理？最简单的，好房子看不见的钉 ...

这还真不见得，金锄头，不会用，一样种不好地

nz这种人力参与过多的建筑方式，干活还是要看人的，师傅教的好，说的明白，徒弟领会到的多，质量就好一些，真不分工地的location，只是行业互相卷的时候，就看建筑公司愿不愿意让利了

不想减少公司的利润，又要低价内卷，当然只能从材料和人工上来节省成本，不过市场上大家都这样做，只是高质量的会减少，但还是符合council标准的，你以为三四十年前岛毛盖的房子质量就很好吗，嘿嘿

anzbank

otara地大方便物价低，欢迎你

alike0932

设计师：人居，空间，采光，景观，户外，协调
地产精英：少废话，我这块地至少能开10套，你给我弄了八套你这啥水平？少废话，能干就干，不能干人家比你便宜两千能开11套。

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jli044 发表于 2025-2-3 07:27
你真住那边吗？

哈哈，别这么问

jli044

我真不是孙红雷 发表于 2025-2-2 22:43
真的，比3b区强多了。。。顶你。。。

你真住那边吗？

山西人在新西兰

皇帝用金锄头种地。都21世纪二十年代了，咋还有人不明白一分价钱一分货的道理？最简单的，好房子看不见的钉子都会打的板板正正，真的是用心在建造。便宜的就按最低标准来吧，只要能过就行。

我真不是孙红雷

逛来逛去 发表于 2025-2-2 22:04
都从幼儿园开始上私校了，那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算，想初中高中混几年的，进 ...

他说的就是个悖论。。。有钱的直接买校区还能上私校。。。没钱的在垃圾区买个房子，贷款也是专项贷款，直接进房贷。。。难道有人有50万，首付20万贷款80万买个1百万房子然后用30万送私校？反正我宁可花光50万买个更好区更好房。。。还有一批人是投资空手套revolving，但是有这个智商也就不买烂区。。。买烂区的还能省钱去私校？哈哈。。。人性啊。。。

补充内容 (2025-2-2 22:55):
好神奇的想法。。。当然咱不否定有这么想的啊。。。奇才。。。

补充内容 (2025-2-2 23:00):
毕竟还有杉菜。。。艺术源于生活。。。

Bearonrun

我要买车 发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

你的意思是, 私校得从小念. 越晚报名, 越容易被拒?

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2025-2-2 22:06
对呀，狗头天天喊跌，可是住在垃圾山就是不卖，贵贱不卖。就是喊跌

一边是垃圾山的山脚，一边是east coa ...

真的，比3b区强多了。。。顶你。。。

我要买车

261874939 发表于 2025-2-2 21:37
看配套。。。。。看位置。。。

就像垃圾山。。。就是位置好，连垃圾堆都能长房子而且还卖的贵。

对呀，狗头天天喊跌，可是住在垃圾山就是不卖，贵贱不卖。就是喊跌

一边是垃圾山的山脚，一边是east coast road的山脊，住在正中间的大虾谷，喊跌都能喊出回声了

逛来逛去

我要买车 发表于 2025-2-2 21:11
算了，告诉你吧，你要想精打细算，
就想初高中混几年那种，面试容易被拒，
你试试从幼儿园开始报名，上了 ...

都从幼儿园开始上私校了，那还差买学校附近的房子的钱吗...另外就算是精打细算，想初中高中混几年的，进去学校以后还是想往周边学区搬，因为课后班集中，每天上下学省的通勤时间会直接影响到整个家庭和睦关系（别问我是咋知道的），更别说要是孩子性别不同，要求更多。。。然后就觉得学区房简直是一劳永逸的存在，所以双校网自住房永远YYDS

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unamed 发表于 2025-2-2 21:35
其实小孩上私校不是也是一种投资吗？我觉得如果上私校如果没有成正比的收益的话，作为普通人就别去操那个 ...

不聊学校这个，不好玩