GDP不好，经济下行，明年初利息必定大幅下降

我要买车

先不说经济会不会反弹，但贷款压力会明显减轻

也不知道贷款压力小了，房价会不会上涨

kikilulu

年初是指1-3月吗？

补充内容 (2025-1-9 11:26):
https://www.rnz.co.nz/news/busin ... ent-home-loan-rates
最新媒体文章

补充内容 (2025-1-9 11:26):
Expect sub-5 percent home loan rates'

我要买车

房奴甲 发表于 2025-1-7 21:35
那更没必要降太快了，降一些就会有显著刺激作用照你这么说。本币贬值还是要悠着点。 ...

二月份再降50算太快吗？

房奴甲

Lease 发表于 2025-1-5 16:25
新西兰银行的资金来源约70%来自本地居民的存款， 见我在本贴47楼的回复.

但确实OCR不能降太多，否则进口 ...

那更没必要降太快了，降一些就会有显著刺激作用照你这么说。本币贬值还是要悠着点。

kikilulu

Quad 发表于 2025-1-7 10:14
房贷利率应该没什么跌的了，银行现在的 借贷成本有多高？

一年期的swap rate 是3.57%

Quad

房贷利率应该没什么跌的了，银行现在的 借贷成本有多高？

新马甸甸

kikilulu 发表于 2025-1-7 09:00
半年还是5.99%么？

补充内容 (2025-1-7 09:03):

半年还是5.99% 我另外一个贷款上个月已经fix了这个半年的

kikilulu

财务自由/财富自由是一个相对的概念吧？

补充内容 (2025-1-7 09:30):
这是另外一个帖子的回复。

kikilulu

新马甸甸 发表于 2025-1-5 11:56
帖子终于下来了

川普上台会有影响吗？也就十几天了

　　特朗普：将施行大规模减税措施
　　北京时间1月6日上午消息，美国候任总统特朗普在社交媒体平台Truth Social上发文称，“美国国会议员们正在着手制定一项强有力的法案。我们必须确保我们的边境安全，开发美国能源，并更新特朗普税收减免措施，这是历史上规模最大的减税措施，但我们会做得更好——对小费不征税。这一切都将由更多的关税来弥补。

kikilulu

unamed 发表于 2025-1-6 22:40
希望下一年会更低吧，多存点钱。

不知道二月份ocr review 之后房贷利率会不会跌

kikilulu

新马甸甸 发表于 2025-1-6 23:39
刚刚才看银行的邮件，除了2年5.49， 其它的从1年到5年期都是5.59

半年还是5.99%么？

补充内容 (2025-1-7 09:03):
2024年，半年期的最坚挺。不知道25年如何

新马甸甸

kikilulu 发表于 2025-1-6 17:33
目前利息多少啊？

刚刚才看银行的邮件，除了2年5.49， 其它的从1年到5年期都是5.59

unamed

kikilulu 发表于 2025-1-6 22:32
5.59% 那又回到了之前优惠活动时候价格了，5.58%和5.59% 区别也不大啊。看起来5.59% 一年期属于常态了 ...

希望下一年会更低吧，多存点钱。

新马甸甸

kikilulu 发表于 2025-1-6 22:32
5.59% 那又回到了之前优惠活动时候价格了，5.58%和5.59% 区别也不大啊。看起来5.59% 一年期属于常态了 ...

嗯，准备fix了

kikilulu

新马甸甸 发表于 2025-1-6 22:28
今天刚给的5.59 （这是我第二次问，节前问给的是5.59）

听说有人给到5.69，不清楚为什么同一天同一家银 ...

5.59% 那又回到了之前优惠活动时候价格了，5.58%和5.59% 区别也不大啊。看起来5.59% 一年期属于常态了

新马甸甸

kikilulu 发表于 2025-1-6 17:33
目前利息多少啊？

今天刚给的5.59 （这是我第二次问，节前问给的是5.59）

听说有人给到5.69，不清楚为什么同一天同一家银行会给不同，难道要问第二次？

前两天有网友说BNZ给到5.58 我问能不能match说不行

补充内容 (2025-1-6 22:29):
‘节前问给的是5.69’，上面写错了

kikilulu

新马甸甸 发表于 2025-1-5 11:56
帖子终于下来了

川普上台会有影响吗？也就十几天了

目前利息多少啊？

Lease

房奴甲 发表于 2025-1-5 15:35
是的。OCR影响不到太多，因为贷款来源在海外。还是要看美国。我觉得新西兰的OCR不应该跟美国拉开太大的差 ...

新西兰银行的资金来源约70%来自本地居民的存款， 见我在本贴47楼的回复.

但确实OCR不能降太多，否则进口商品本地人就买不起了.

mickey0071

新马甸甸 发表于 2025-1-5 11:56
帖子终于下来了

川普上台会有影响吗？也就十几天了

看多少贷款。多的话可以考虑一半现在fix 另一半浮动等2月情况。 少的话直接等2月。

房奴甲

无色咖啡 发表于 2024-12-21 14:17
由于融资渠道和开放当外汇，就算新西兰ocr降到0.00， 美储的利息是4.5%，那新西兰的商业银行贷款利息也会在 ...

是的。OCR影响不到太多，因为贷款来源在海外。还是要看美国。我觉得新西兰的OCR不应该跟美国拉开太大的差距，这样纽币会一直跌下去的。跌了确实有助于出口，但是也要看这个出口能有多大变量，毕竟进口也是大量的，而且直接关系到本地人生活质量。过分过快降低OCR是短视的。

Lease

kikilulu 发表于 2025-1-5 12:18
听说过单一品类的投资者，倒是没听说过单一消息的投资者。

他的意思应该是只考虑单一因素的投资者， 是容易翻车的.

kikilulu

pchen 发表于 2025-1-5 11:37
央行還會考虑匯率及其他因素，參考各項指标強度，单一消息的主覌投資者，極容易翻車在投資界里。 ...

听说过单一品类的投资者，倒是没听说过单一消息的投资者。

新马甸甸

帖子终于下来了

川普上台会有影响吗？也就十几天了

这个月中到期，准备问一下银行利率现在就fix，考虑川普的不确定性，感觉现在就应该fix，不然还要浮动一个月，下个月降也降不了多少，感觉没啥差别

pchen

央行還會考虑匯率及其他因素，參考各項指标強度，单一消息的主覌投資者，極容易翻車在投資界里。

我要买车

unamed 发表于 2024-12-30 16:36
澳洲也开始了？

完了，会影响东区房价了，东区要崩盘了，老板您可以坐等入手了

新马甸甸

unamed 发表于 2024-12-30 16:32
在哪里买啊？交流一下呗

跟你投资目标不一致

我要买车

新马甸甸 发表于 2024-12-30 15:17
这个帖子怎么跑上面来了

后台有仁儿，哈哈哈

新马甸甸

unamed 发表于 2024-12-30 16:36
澳洲也开始了？

就是这样，我老公他弟在墨尔本就说房产不怎么样，他最近买了一个商住两用房，卖家就是有很多房产资金链断了，他很便宜就买到了

unamed

澳洲也开始了？

unamed

新马甸甸 发表于 2024-12-30 15:09
刚需学区房，不大，crosslease，没有分割潜力，但是近购物中心，交通方便，如果说投资的话，比较

在哪里买啊？交流一下呗