学习贴，这种房顶需要注意什么

unamed

随便在网上看房，看到这个，好奇问一下
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/manukau-city/howick/listing/4930907976

看上去是平顶的，不知道有没有坡度，如果有坡度的话这些还要注意些什么？看到上面有几个天窗，会不会有漏水隐患？

星空

任何房子不维护，都有漏水的风险，只不过像这样的风险更高一点，不过问题不大，这种房子维修也方便

unamed

多谢各位大神解答，学习了。

Frank168

這樣的房頂漏水機率很低，我家就是這種房頂只要不生銹絕不漏水，只要你的天窗不漏水基本上比一般傳統的房頂好太多，房頂都是一整片沒有接頭，每一片都是扣在一起，波浪板是撘接久久還會生銹，波浪板最大漏水問題是斜坡接口的下水槽漏水機率很大還有Ridging接口也是漏水點。

补充内容 (2024-12-5 20:09):
最大的缺點是包溫綿，和電線不好換

blackbirds

这房子屋顶坡度太小了，很可能漏水啊，里面也没manhole和尖顶，所以走排烟管，走管线，检查保温棉，都是麻烦，维护也麻烦吧。看不到图的，搜地址：
66 Howe Street, Howick, Manukau City, Auckland

3691011

这种屋顶建筑的成本低一点，但是由于水排得不够快, 相对容易漏水。

unamed

多谢各位，受教了。

Jason zg

skillion roof的还是自己盖新的吧，很多考量的，因为本身没roof space，vapour不好散走，要做一些通风手段来辅助，flashing也要做好 比如高的那边屋顶和外墙的连接地方，做不好容易积水。
而且这种low pitch的更不好弄，如果新盖房子可能都要考量加vapour barrier，昼夜温差大，水汽会condense的

而且现在architectural 的房子设计都不会全部搞这种skillion， 可能只做一部分，然后很多其他做很多bulkhead

我个人是坚定的gable拥趸，新西兰冬天雨多，就要这种朴实无华，简单有效的屋顶设计

mikenz

long run铁皮顶，有坡度，平常注意看看有没有积水。隔几年刷一下油漆。

rzrljb

这就是铁皮顶，应该有一点点的斜度，天窗还好吧，就算漏了也好修，也不影响结构，最多是你哪天发现滴水或者地上一滩水

鯇魚

这种顶很少见啊，我也不懂

Jan90

天窗很容易漏水