房贷利率

开心你我

如题，有没有人知道眼下ANZ 最低能拿到多少？

新马甸甸

jli044 发表于 2024-12-2 12:31
有一半的房款，为啥不听专家的，等明年腰斩再买？到时就是全款无贷款了 ...

听啥专家的，当然是根据自己实际情况做决定，我家娃要上学，如果是投资肯定不会买房。

银行最终给了180万预批，最终没敢买那个价位的，不想太大压力，只买了个小房子，明年中会有一些投资回收付一半房贷留一些贷款，几年后用来出租报税会好一些吧。

jli044

新马甸甸 发表于 2024-12-2 11:07
所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷，降低还款额度。

有一半的房款，为啥不听专家的，等明年腰斩再买？到时就是全款无贷款了

jli044

新马甸甸 发表于 2024-12-2 11:07
所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷，降低还款额度。

不抄底大A吗？

新马甸甸

jli044 发表于 2024-12-2 08:35
啥家属呀，不懂经济。
论坛专家不是说了吗，地税，保险涨那麽多，明年开始加息，还会跌30%。
为啥要买？ ...

所以他的打算是明年年中还最少一半的房贷，降低还款额度。

jli044

新马甸甸 发表于 2024-12-1 14:22
家属坚决要买房：凭啥给房东交房贷

啥家属呀，不懂经济。
论坛专家不是说了吗，地税，保险涨那麽多，明年开始加息，还会跌30%。
为啥要买？租房住，等房东顶不住了法拍，多划算？50%的价格买，不用贷款，全款就够了、
有闲钱为啥不抄底大A？

我要买车

新马甸甸 发表于 2024-12-1 14:22
家属坚决要买房：凭啥给房东交房贷

房东还负责地税保险维护呢，而且贷款利息这么高，凭啥接他的盘

新马甸甸

261874939 发表于 2024-12-1 12:37
恭喜，我是恭喜卖家。哈哈哈哈哈哈

卖家也不开心，没达到他们的心理价位，说考虑付的房贷赔钱了，双方就价格拉扯了好几个回合

新马甸甸

261874939 发表于 2024-12-1 12:36
真有钱，两套自住。

在学区租个房不行么？房版租房砖家都算过一笔账。

家属坚决要买房：凭啥给房东交房贷

我要买车

新马甸甸 发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心，现在住的地方工作生活可以都在一起，非常方便，风水也好，也没有贷款，很舒服，有私校的offe ...

说买就买了，想啥来啥，为啥不开心？不应该嘛

261874939

新马甸甸 发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的，本来不想买，孩子上学不得不买

恭喜，我是恭喜卖家。哈哈哈哈哈哈

261874939

新马甸甸 发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心，现在住的地方工作生活可以都在一起，非常方便，风水也好，也没有贷款，很舒服，有私校的offe ...

真有钱，两套自住。

在学区租个房不行么？房版租房砖家都算过一笔账。

租学区比买划算多了！

lol

jli044

新马甸甸 发表于 2024-12-1 12:19
还是不开心，现在住的地方工作生活可以都在一起，非常方便，风水也好，也没有贷款，很舒服，有私校的offe ...

你是老移民，新西兰的房子牛短熊长，可牛市一来，就一飞冲天了。

新马甸甸

jli044 发表于 2024-12-1 07:26
放心吧，肯定保值，尤其是有贷款的。
今年主要出口都不好，明年川普上来了，就算对新西兰网开一面，也不 ...

还是不开心，现在住的地方工作生活可以都在一起，非常方便，风水也好，也没有贷款，很舒服，有私校的offer。但是孩子就要跟同学一起去公校，孩子爸听孩子的。

现有住房不出租不卖的情况下，平白多出一笔房贷，还要住在一个地方工作一个地方天天两头跑。

就一个孩子的情况下，交个私校费远远比交房贷轻松，说房子增值也不知道猴年马月的。

jli044

新马甸甸 发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的，本来不想买，孩子上学不得不买

放心吧，肯定保值，尤其是有贷款的。
今年主要出口都不好，明年川普上来了，就算对新西兰网开一面，也不会变好。
明年不放水，找新的增长点，后年就别选了。
基督城房价暴涨，市长满意度83%。
66%的新西兰人有房子，哪个政府会让房价崩掉？

我要买车

新马甸甸 发表于 2024-11-30 23:27
没啥恭喜的，本来不想买，孩子上学不得不买

不要谦虚啦，实力派加行动派，买房卖房的内驱力还是需求，当然要财务状况配合

其实屎盖砖家不也是一个都不卖么？我没别的意思哈

简单来说，不要看“他”说什么，要看“他”做什么

呵呵呵呵呵

happyhao 发表于 2024-11-29 13:09
今天6个月突降到5.99了。。查一下。。。

你确定ANZ的半年降到5.99了？

呵呵呵呵呵

我刚订完 我看好半年

新马甸甸

我要买车 发表于 2024-11-30 19:27
可以喔，恭喜恭喜，恭喜老板
那中介是不是也这样说，哈哈

没啥恭喜的，本来不想买，孩子上学不得不买

我要买车

新马甸甸 发表于 2024-11-30 15:29
没关系啊，成年人了，要自己判断，做适合自己的决定，而不是听这个听那个。

已经买了，就是找他买的。昨 ...

可以喔，恭喜恭喜，恭喜老板
那中介是不是也这样说，哈哈

kikilulu

现在1 year 的swap rate 是3.9%

新马甸甸

我要买车 发表于 2024-11-30 15:22
不要和那个中介买房，那个中介吃相太难看

没关系啊，成年人了，要自己判断，做适合自己的决定，而不是听这个听那个。

已经买了，就是找他买的。昨天跟他聊天说起来的。

我要买车

新马甸甸 发表于 2024-11-30 14:07
昨天刚听一位中介也是这样给我说的

不要和那个中介买房，那个中介吃相太难看

新马甸甸

jli044 发表于 2024-11-30 14:45
anz老板没去国会挨骂，贷款利率怎么会降？
专家说了，全新西兰银行都在等，看anz老板会不会被叫去骂。
骂 ...

为什么要挨骂？跟国会有什么关系？

jli044

我要买车 发表于 2024-11-30 13:43
会的，银行后台天天看着这些浮动利率的客户呢，等他们都fix差不多了，就来特价了，毕竟特价吸引的是别家 ...

anz老板没去国会挨骂，贷款利率怎么会降？
专家说了，全新西兰银行都在等，看anz老板会不会被叫去骂。
骂完会降到5.59，不挨骂，房贷利率和ocr没关系

新马甸甸

我要买车 发表于 2024-11-30 13:43
会的，银行后台天天看着这些浮动利率的客户呢，等他们都fix差不多了，就来特价了，毕竟特价吸引的是别家 ...

昨天刚听一位中介也是这样给我说的

我要买车

Xone 发表于 2024-11-30 06:53
千万不敢这么说，有大聪明还等着跟OCR一起降50呢

会的，银行后台天天看着这些浮动利率的客户呢，等他们都fix差不多了，就来特价了，毕竟特价吸引的是别家的客户

我要买车

Xone 发表于 2024-11-30 06:53
千万不敢这么说，有大聪明还等着跟OCR一起降50呢

会的，银行后台天天看着这些浮动利率的客户呢，等他们都fix差不多了，就来特价了，毕竟特价吸引的是别家的客户

jli044

红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼 发表于 2024-11-30 12:28
你说的是要告你的那位吗

是另一个http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

红鲤鱼绿鲤鱼鲤鱼

261874939 发表于 2024-11-30 09:42
砖家说今年还有加息两次呢，锁最长的稳。。。

你说的是要告你的那位吗