新规降维打击下，建筑业已死

除非你是行业顶尖，否则，想出路吧
本来这行人就太多

南十字星

我要买车 发表于 2024-11-19 13:30
哈哈哈，不要跑题，房版

我也想知道这个小妞是谁

我要买车

jli044 发表于 2024-11-19 12:58
这个小妞是你10几年前弄过的？
不错，不错。

哈哈哈，不要跑题，房版

jli044

我要买车 发表于 2024-11-19 12:15
完了，那都是十几年前弄的，没办法深藏功与名了

这个小妞是你10几年前弄过的？
不错，不错。

我要买车

jli044 发表于 2024-11-19 11:27
哥们，一直想问你，你下边那个图是哪个片呀？
有种子或番号吗？

完了，那都是十几年前弄的，没办法深藏功与名了

jli044

我要买车 发表于 2024-11-19 11:15
您客气了，我就是一个小人，喜欢揭人家伤疤，见不得有些人成天骂骂咧咧，牛皮哄哄的样子，房版就好好聊房 ...

哥们，一直想问你，你下边那个图是哪个片呀？
有种子或番号吗？

我要买车

小白同志 发表于 2024-11-18 14:50
我开始越来越喜欢关注你的留言了。虽然你喜欢跟雷哥吵架，但是你不会昧着良心瞎吹市场。中介怎么说的？我 ...

您客气了，我就是一个小人，喜欢揭人家伤疤，见不得有些人成天骂骂咧咧，牛皮哄哄的样子，房版就好好聊房市，说说买房卖房，不拿房子当需求，只拿房子当金融获利的产品，让人瞧不起，有几个买房卖房的人为了发大财的，不都是本分人，图个稳当，真要每次上涨下跌都是疫情期间的那种幅度，就坏事了。而且连这种百年一遇的全球疫情都没能从中获利，还大言不惭的预测未来，还股票债券黄金汇市全都明白，我存疑的。

现在开发商不结帐，contractor还要倒贴人工接项目，材料商被迫压材料款，这在2008年已经发生过了，之前我不知道，估计也一样。不是什么新鲜事。都是暴涨暴跌后产生的结果。

十几年前就有大哥说过，大浪来了，开发商死了，后面的人必死，只是看死在第几个浪上面。拿真金白银出来做生意的都赔光了，出工出力的不死也是白干活，最后除了council和银行是赢家，其他人都是输家，至少输了时间。

这种半死不活的状态才是最好的状态，大家都小心翼翼的，反而不会出大问题，是个人都想往里冲的时候，就是快出事的时候，所以还是别盼着火爆。盖房，还是民宅，和工厂生产产品是一样的，最终还是回到合理的利润空间，优胜劣汰

等狗都闻到肉味的时候，狼已经吃完离开了

一飞冲天OL

Watercare的限制政策只是会影响开发商盖房，或是一些大地破房，不会要价那么离谱了。这和普通人买房以及市场冷热不是一个频道。普通人和开发商赛道不同。多关心关心11月底的ocr降幅以及新西兰经济吧，这才是影响房价的主要原因。watercare的政策会帮助到已盖好的新房销售还有正常的二手房销售也会好点。毕竟开发商没法再乱盖联排或握手房了。库存也就慢慢少了，所以想想吧，市场会怎么走向呢？

小白同志

我要买车 发表于 2024-11-18 14:17
周末碰到中介，看起来他们还是担心的

我开始越来越喜欢关注你的留言了。虽然你喜欢跟雷哥吵架，但是你不会昧着良心瞎吹市场。中介怎么说的？我现在很迷茫啊，我认识的中介说房价有可能还会涨，但是我自己做基建的一点都感觉不到啊~欠钱不给的开发商越来越多了，现在我还要挤破头去找业务，我真的开始分不清楚到底市场是好转还是未来更严峻了。。。

我要买车

unamed 发表于 2024-11-18 13:59
是不是我理解的有问题，那个地图还有一大片是绿区，这些绿区还可以建不是吗？ ...

周末碰到中介，看起来他们还是担心的

unamed

是不是我理解的有问题，那个地图还有一大片是绿区，这些绿区还可以建不是吗？

香瓜子

pategao 发表于 2024-11-17 18:22
不是吧，我觉得建筑业会更火爆的，至少新房更容易卖掉了

这个你说对了， 这发帖子的人都不知道具体情况是什么就在这里叫上了。。

cnmclark

基督城大卖呀 枪呀

V7

其实绿区的原拆原建的问题更大，原拆不能原排这个问题一直都在，中区大把地污水雨水不到位的，一直以来都是谁开发谁升级，跟撞大运一样，想开发就自己给watercare做公共管道升级。

西区和东区管道之前都是到位的，只需要分割，基本不需要开发商自己花钱做公共管道。

alike0932

K_tomo 发表于 2024-11-18 09:45
这个政策基本上就是房住不炒，原拆原建不受影响，受影响的是老区开发而已，奥克兰还有很多新区可以盖房。普 ...

明白人！

K_tomo

这个政策基本上就是房住不炒，原拆原建不受影响，受影响的是老区开发而已，奥克兰还有很多新区可以盖房。普通老区居民应该蛮开心的，谁希望自己街上有一片联排

pategao 发表于 2024-11-17 18:22
不是吧，我觉得建筑业会更火爆的，至少新房更容易卖掉了

新房存量有限。后续不会火爆的。因为限制无法开发的大地破房就没什么可做的了。地段好的还能建豪宅，地段一般的会滞销。让子弹飞一会，明年就知晓了

pategao

不是吧，我觉得建筑业会更火爆的，至少新房更容易卖掉了

匿名用户 发表于 2024-11-17 16:59
澳洲工地人口短缺么？

澳洲也差，通漲令到材料成本超高，建築公司不願意盍房，令到求過於供，澳洲房價大漲主因，工地小，需求高

watercare 最流氓了。 现在盖房子 条条框框的 各种被扒皮。

新马甸甸 发表于 2024-11-17 15:13
工地人加速润澳

澳洲工地人口短缺么？

匿名者 发表于 2024-11-17 16:14
说实话，新西兰工地缺人吗？
澳洲工地缺人吗？
华人工地小工，和包工头们，快走吧

不缺人，现在全球感觉都不缺人，人口过剩，况且以后ai 还可以替代许多人类的工作。

但总有头铁不怕死的，
真不知道那些BC在读的，作何感想
真是骑虎难下了

匿名者 发表于 2024-11-17 15:21
同意。我认识的所有工地人，不论工种，都在熬时间，准备离开新西兰。所有人，从木工到电工，从小工到工头 ...

说实话，新西兰工地缺人吗？
澳洲工地缺人吗？
华人工地小工，和包工头们，快走吧

新马甸甸 发表于 2024-11-17 15:13
工地人加速润澳

澳洲的工地可不如这边好赚钱。而且，新西兰缺工地的小工吗？

匿名者 发表于 2024-11-17 15:21
同意。我认识的所有工地人，不论工种，都在熬时间，准备离开新西兰。所有人，从木工到电工，从小工到工头 ...

因为新西兰建筑业从疫情之后严重不景气，业内人赚不到钱，所以看不到未来。


补充内容 (2024-11-17 15:43):
建筑业的未来和新西兰的未来关系不大啊，建筑业只是新西兰的一个非支柱产业。又不是很多人在那个行业从业。

新马甸甸 发表于 2024-11-17 15:13
工地人加速润澳

同意。我认识的所有工地人，不论工种，都在熬时间，准备离开新西兰。所有人，从木工到电工，从小工到工头，毫无例外。包括一些中等老板们，也摇摇头，说新西兰毫无未来。虽然我并不同意，但表示理解。

新马甸甸

工地人加速润澳

疫情之后建筑业就半死不活的

南十字星

跟着总理和高官操作，绝对没毛病。