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[谈房] 开始踩踏了么？东区拍卖惨淡阿 [复制链接]

tlv832

开国大老

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电梯直达

楼主

发表于 2024-11-5 12:42:10 |只看该作者 |正序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰东南区 Manukau

好多房子连出价都没人出，直接怕死印，踩踏开始了

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rzrljb

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发表于 2024-11-14 09:22:17 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-11-13 12:08
是不是east tamaki那个区比danemora好一些

我看照片，觉得dannemora那个更漂亮呢 ...

没有吧，两个都是一模一样的学区，离得直线距离都不超过1km，硬要说的话砖瓦平房更受欢迎？

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tlv832

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发表于 2024-11-13 15:43:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-11-13 15:17
那只好回天朝住了

还可以去奥斯吹李雅

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tlv832

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发表于 2024-11-13 12:15:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-11-13 12:10
那也不错，东区西区高华都搬北岸吧

东区盖完公屋，就该中区，壕区，北岸狼鸡突突了。再过10-15年大街上都是印度人和毛岛，毕竟人家生的快生的多

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pear

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发表于 2024-11-13 09:57:32 |只看该作者 微信分享

tlv832 发表于 2024-11-13 10:29
扩散不了。东区各种公屋联排已经落地/即将落地，传统华人老区立马变成西区一样，传统好的小学中学马上涌 ...

确实如此，东区好多联排，联排的邻居都在卖房。即使邻居现在没开发，随时把房卖给开发商，一年后邻居从一户变成10户。

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鯇魚

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发表于 2024-11-13 09:40:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-11-12 15:17
皮裤套棉裤，必定有缘故。不是棉裤薄，就是皮裤没有毛。

这歇后语不错，押韵

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tlv832

开国大老

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发表于 2024-11-13 09:29:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-11-12 18:30
完了，从北岸开始向外扩散了

扩散不了。东区各种公屋联排已经落地/即将落地，传统华人老区立马变成西区一样，传统好的小学中学马上涌入大量公屋租客的小孩。东区现在还没有卖房的，明年再降价30%都没有人要

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tlv832

开国大老

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发表于 2024-11-12 14:42:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果注定发表于 2024-11-12 14:36
刚刚7 Nier place east tamaki height 超出了CV17万成交 cv160

市场两个极端，排的掉的抢到超出cv10%。但是你看看大多数连个出open bid都没有，只能passed in然后降价到-30% below cv才有可能成交

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rzrljb

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发表于 2024-11-12 14:33:57 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2024-11-12 15:17
皮裤套棉裤，必定有缘故。不是棉裤薄，就是皮裤没有毛。

咱也不懂，咱也不敢问啊

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kikilulu

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发表于 2024-11-12 14:17:56 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2024-11-12 14:57
这都是命啊，我家附近这套
https://www.raywhite.co.nz/auckland/manukau-city/dannemora/HOW42861/

皮裤套棉裤，必定有缘故。不是棉裤薄，就是皮裤没有毛。

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rzrljb

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发表于 2024-11-12 13:57:29 |只看该作者 微信分享

如果注定发表于 2024-11-12 14:36
刚刚7 Nier place east tamaki height 超出了CV17万成交 cv160

这都是命啊，我家附近这套
https://www.raywhite.co.nz/auckl ... dannemora/HOW42861/

低于cv 25w asking price，现在还没人要，校区一摸一样

补充内容 (2024-11-12 14:59):
8 kingsgate place, dannemora

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如果注定

SkyKiwi天使

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发表于 2024-11-12 13:36:29 |只看该作者 微信分享

刚刚7 Nier place east tamaki height 超出了CV17万成交 cv160

^_^

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海嘉Hajer

老站友

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发表于 2024-11-11 08:38:18 |只看该作者 微信分享

jli044 发表于 2024-11-09 07:22
专家说：新西兰11月停止降息，明年开始，美联储进入加息通道。
房价现在已经跌到2016年，明年房价会

哦！真的吗？

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clive

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发表于 2024-11-11 07:15:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

我要买车发表于 2024-11-5 14:17
卖家太没诚意了，拍卖竟然有底价，应该$1reserve，就不会pass in了

都想坐地发大财只是欠缺了接盘侠

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jli044

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发表于 2024-11-9 06:22:10 |只看该作者 微信分享

逛来逛去发表于 2024-11-8 22:13
最近去的拍卖场都是在陪跑，好点的盘都没抢到....

专家说：新西兰11月停止降息，明年开始，美联储进入加息通道。
房价现在已经跌到2016年，明年房价会回到2005年，
千万别买。租房等崩盘抄底

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逛来逛去

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发表于 2024-11-8 21:13:35 |只看该作者 微信分享

最近去的拍卖场都是在陪跑，好点的盘都没抢到....

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发表于 2024-11-6 15:46:30 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2024-11-6 14:46
高CV 8万，这就不得了了？所以现在市场共识是低于CV多少算合理？

至少低于cv25%-30%才可以吧

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