现在到底是不是买房的好时候？

JOHNHUI125

现在是不是买房的好时候？手头有个二十几万，想买套自住，一百万内的。


补充内容 (2024-10-22 00:46):
工作还算稳定

mai东西

房版懂经济的就那几个，狗头红雷就是一个。我信他/她。
当然不是无脑信，无论投资什么都是算数字，每个人自己算一下就清楚什么时候该投资，该怎么投资，散户永远玩不过庄家，外行永远玩不过内行。自己怎么投资除了看趋势更要看自己的情况，算清楚最坏的就会稳很多。

中介作为利益相关者，很多华人也是从业者，当然鼓吹了，毕竟是靠着这个吃饭的。他们才不会在乎一个散户的死活呢。作为一个散户，这是基本认知。

dilligaf

买房的好时候已经过了

jli044

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1
100万以内，大把选择

anzbank

jli044 发表于 2024-10-23 07:21
听说西区都跌到2016年cv价了，2016年盖的4房全副地，按照2016年价格在卖

以后只要不是顶级学区，房子都会失去投资属性，随着公屋丛生社区劣化正常人逃离只是时间速度问题

我真不是孙红雷

JOHNHUI125 发表于 2024-10-23 01:27
怎么说啊雷哥，这个时候适合出手吗？还是再等等

任何时候都可以出手。。。价格问题。。。

zhong5487

我要买车 发表于 2024-10-23 07:33
是啊，他说的是好地段的破房do up
kelston otara manurewa这几个公房集中的地方肯定不能算好地段，我就知 ...

好地段100万就别大地了，少了大地，加上破房，在中等区域还是有机会淘一淘的

我要买车

jli044 发表于 2024-10-23 07:21
听说西区都跌到2016年cv价了，2016年盖的4房全副地，按照2016年价格在卖

是啊，他说的是好地段的破房do up
kelston otara manurewa这几个公房集中的地方肯定不能算好地段，我就知道这几个地方，也行许还有其它便宜的地方
北岸也就3b差一点儿，都很难买到百万以下的大地破屋

jli044

我要买车 发表于 2024-10-23 06:06
“手头有个二十几万，想买套自住，一百万内的”
这个预设前提能买到你说的房产吗 ...

听说西区都跌到2016年cv价了，2016年盖的4房全副地，按照2016年价格在卖

我要买车

zhong5487 发表于 2024-10-23 01:31
有特别合适的也不是不可以买吧，但是我觉得短期很难大涨，买个地段好的破房子，自己do up,用来做Airbnb,争 ...

“手头有个二十几万，想买套自住，一百万内的”
这个预设前提能买到你说的房产吗

zhong5487

有特别合适的也不是不可以买吧，但是我觉得短期很难大涨，买个地段好的破房子，自己do up,用来做Airbnb,争取高点的回报率

JOHNHUI125

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-21 21:50
top666 哈哈。。。

怎么说啊雷哥，这个时候适合出手吗？还是再等等

我真不是孙红雷

kikilulu 发表于 2024-10-21 21:46
新西兰最新统计数据自有住房率66%

top666 哈哈。。。

kikilulu

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-21 19:14
还是那句话，不要看周围。。。要看基本盘。。。

补充内容 (2024-10-21 19:23):

新西兰最新统计数据自有住房率66%

老麦2019

rzrljb 发表于 2024-10-21 16:55
但是前几年高通胀的时候it一样非常轻松赚钱，钱多福利好，还能在家办公省时省力还顾家，这边it跟国内不是 ...

困难总是暂时 工作也迟早会有 趁现在有空回国看看父母 我有个kiwi朋友离职去越南柬埔寨 不想回来 哎 人生短暂让自己开心快乐就好！

我真不是孙红雷

jli044 发表于 2024-10-21 12:35
买房和炒股不一样，买房的银行就提示风险了。
现在测试利率8，挺不住8的贷不下来款。
而且，说实话，听这 ...

还是那句话，不要看周围。。。要看基本盘。。。

补充内容 (2024-10-21 19:23):
要是我们都挺不住。。。那会更糟。。。我们谦虚点说算是新西兰top20%。。。说top 10%, 5%也不为过吧。。。

补充内容 (2024-10-21 19:24):
你又一个自住房应该就是50%了。。。

rzrljb

anzbank 发表于 2024-10-21 15:33
by Sonderer | 21st Oct 24, 11:22am
I have been an IT software contractor for 30+ years and this is ...

但是前几年高通胀的时候it一样非常轻松赚钱，钱多福利好，还能在家办公省时省力还顾家，这边it跟国内不是一个概念，工作强度也就国内30%，当时美国不都流行转码，什么乱七八糟的人都能转码然后入职大厂轻松高薪。不能光看贼吃肉也得看贼挨打。

anzbank

rzrljb 发表于 2024-10-21 15:08
我朋友去年回国找工作，女生，35岁结婚了没小孩，会计，投了几个外企，人家只问3个问题，多大了，结婚了 ...

换成你是HR，2024年你会找一个新西兰回去的“海龟”？他要是斯坦福耶鲁牛津剑桥回去的至少不会只被问3个问题

anzbank

rzrljb 发表于 2024-10-21 15:00
谢谢，干我们这行的本来也就一个地方平均能干2年，要么裁要么跳槽，要么当contractor这种更快平均6个月到 ...

by Sonderer | 21st Oct 24, 11:22am

I have been an IT software contractor for 30+ years and this is the worst it's been for finding work. My contracting income for the past 18 months has been 90% remote work from outside NZ. I feel for those who have families and mortgages, it must be rough out there if someone as experienced and as highly qualified as myself can't find work. If I took a 30% hit in my hourly rate I might be more successful but luckily I don't need to. Currently I'm pitching for contracts with a 20% cut.

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洋人都喊疼

rzrljb

Lease 发表于 2024-10-21 15:05
是， 我只是陈述一下基本的事实。 就被指责为比烂

我朋友去年回国找工作，女生，35岁结婚了没小孩，会计，投了几个外企，人家只问3个问题，多大了，结婚了么，有小孩了么，然后一切业务不问直接刷掉，所有都是，除了卖保险的要她。后来她在国内就投新西兰的简历，网上面试就找到了新西兰的工作，然后就回来了。

Lease

rzrljb 发表于 2024-10-21 14:49
国内肯定比这边差多了，国内求职人多，工作机会少，而且人口流动全去大城市挤，就更难了，这边的话如果找 ...

是， 我只是陈述一下基本的事实。 就被指责为比烂

rzrljb

新马甸甸 发表于 2024-10-21 11:56
几个月前就看你说你爱人失业的事情，现在想想也不算糟，她没等多久就找到工作了。而且她失业的时候你有工 ...

谢谢，干我们这行的本来也就一个地方平均能干2年，要么裁要么跳槽，要么当contractor这种更快平均6个月到1年就得换工作，所以本来流动性也是很高的，但是年景一不好，流动性就会变差，想跳槽的不敢动了，contractor主动或者被动转perm，流动性差了后，市面上的职位就会锐减，被裁员的和新来的就会比较麻烦，不过好在还是由很多人去澳洲的，会释放流动性减少求职压力，总体来说除非水平不行，或者太非主流，不至于永远找不到。最重要的还是理解这个运行规则，规划自己财务，别被眼前的胜利冲昏头脑。

rzrljb

Lease 发表于 2024-10-21 12:50
什么叫比烂呢？ 我只是说了一个基本的事实而已，国内就业的大环境确实存在着年龄歧视. 上个月在国内挺火 ...

国内肯定比这边差多了，国内求职人多，工作机会少，而且人口流动全去大城市挤，就更难了，这边的话如果找不到工作人口会流走的，去澳洲的，工签回国的，而不是无止境的卷。逆行人生我也看了，还有电视剧凡人歌，都是讲中产高管it失业，一个送外卖，一个卖卤货去了。

现在找工作难，前几年也很难，我一个朋友16年奥达civil专业研究生毕业，还是honor，找工作找了1年半，中间打零工，给人旅游团当司机，最后也没留在奥克兰，找了个hamilton的工作，在hamilton干了1年半才跳槽回奥克兰。

Lease

anzbank 发表于 2024-10-21 12:25
所以最后还是要跟中国比，跟比自己过得更惨的中国loser比才能获得内心的安慰，多看他们的惨才能给自己的 ...

没有想要和中国比的意思，只是陈述事实而已.

Lease

新马甸甸 发表于 2024-10-21 12:30
看看多少新西兰IT毕业即失业的找不到工作去打仓库工工地工吧

比烂是吧，现在这种经济大环境，没必要

什么叫比烂呢？ 我只是说了一个基本的事实而已，国内就业的大环境确实存在着年龄歧视. 上个月在国内挺火的一部电影 “逆行人生” 就是明确反映了这个问题.

这里没有什么年龄歧视， 也是事实吧？至于说IT找不到工作那确实是没有工作， 或者说是能力不够， 但不是年龄歧视.

anzbank

261874939 发表于 2024-10-21 12:41
老话说的对 “苦不苦，想想长征二万五；累不累，想想革命老前辈”

现有，苦不苦想想国内二百五，累不累 ...

“崩溃中的中国”老话，不应该套用在“发达的奥体阿路阿”高端华人身上

261874939

anzbank 发表于 2024-10-21 12:25
所以最后还是要跟中国比，跟比自己过得更惨的中国loser比才能获得内心的安慰，多看他们的惨才能给自己的 ...

老话说的对 “苦不苦，想想长征二万五；累不累，想想革命老前辈”

现有，苦不苦想想国内二百五，累不累，想想租房屌丝特别累。

人的幸福感，就是对比出来的。

jli044

我真不是孙红雷 发表于 2024-10-21 12:01
一个吹哨的提示风险的每天挨骂。。。这就是人性。。。看着账户和资产升高我也高兴啊。。。但是事实不是这 ...

买房和炒股不一样，买房的银行就提示风险了。
现在测试利率8，挺不住8的贷不下来款。
而且，说实话，听这里意见买房卖房的，应该不会有吧。房价这几年跌一点，也是均价跌。
有一些和你我一样的，贷款还款没问题，地点，屋况满意，租客稳定的，就算估价低了一些，会卖吗？
就算觉得还会再跌一些，也不会卖了抄底。因为卖了就买不到一样的了。和股票不一样

新马甸甸

Lease 发表于 2024-10-21 12:15
他们夫妻都是在这里被裁，找工作还是可以的. 在国内要是35岁以上被裁的， 那再要找回本职工作就难了，只 ...

看看多少新西兰IT毕业即失业的找不到工作去打仓库工工地工吧

比烂是吧，现在这种经济大环境，没必要

补充内容 (2024-10-21 12:31):
你说的太绝对了，知乎看帖国内也有转战其他行业的

补充内容 (2024-10-21 12:32):
之前觉得你挺侃侃而谈，最近我发现你信口胡诌的水平也挺高的

anzbank

Lease 发表于 2024-10-21 12:15
他们夫妻都是在这里被裁，找工作还是可以的. 在国内要是35岁以上被裁的， 那再要找回本职工作就难了，只 ...

所以最后还是要跟中国比，跟比自己过得更惨的中国loser比才能获得内心的安慰，多看他们的惨才能给自己的优越感充值。这是人性，如果国内一个个都过得比我们好了，我们移民岂不是大傻逼？怎么跟后代交代？