今天经过朋友的开拔总算弄懂了，原来这几月的实际房价一直在涨

之所以刚刚出来的数据显示均价稍微下跌是因为均价被新建的Town House和Apartments给拉低了，而目前新建房审批数量处于历史新低，证明了市场供给已经大大缩少了，那接下来可期的连续降息，和人口净流入的慢慢提升，就意味着又一个大周期已经开始了。希望能抓住这次机会，提前上车。

老老妖刀

涨了你就买啊。

聪明的人都在看房买房。

你还有时间上来把这内部消息透露给别人？

e.tan

剛需，財務又能支持正常生活，上車可以。如果是投資炒房，洗洗睡吧，房子未必是優質資產。

ideyate

中介的嘴，婊子的腿

白板

等着看

119900

坐观。。。

261874939

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

别幻想。。。。找剑客买基金保平安吧！经济危鸡要来啦！！！

补充内容 (2024-10-3 22:34):
”美联储不可能在今年内做出降息的动作，80年代的教训还不够吗？” -----------mf鸡精代表剑客

补充内容 (2024-10-3 22:34):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

对的，正如我看到很多资深中介的朋友圈和小红书一样，房价正在复苏，大量移民入境，拍卖率已经大幅上升，基本都保持在70%-90%的拍卖率。价格基本超过cv 10%-20%以上，好区的甚至超过了50%都是正常。希望大家把握机会上车买房，虽然现在正规贷款难，但是可以去财务公司的2级贷款，保证足够资金进场，记得让自己的父母，兄弟，朋友做担保。有钱大家赚。

反正就是房地产协会，中介口里数据乱飞，搞不清楚真假。

反正要买你自己买去吧，奥克兰死定了！

rzrljb

人口净流入慢慢增长？统计局的数据是人口净流入快速下跌呢今年比去年少了5w多，而且净流入不光是流入的人少了，流出的人也多了，而且流入的工签学签不能买房，而流出的citizen可都要卖房。

市场供给大大缩少？
全国范围内，9 月份的库存水平仍然很高。在 8 月份略有下降之后，待售房产总数超过 3 万套。

这是自 2014 年以来 9 月份住房存量首次超过 3 万套，比 2023 年 9 月多出约 6500 套待售房产。

Realestate.co.nz 表示，9 月份新房源“激增”，全国同比增长 18.7%，环比增长 15.3%。

ilmaro

刚需没办法，非刚需勿动。。。。

中介很着急，软文很烂。

21年买房的已经成为朋友圈笑柄，现在的关键问题是，谁买房谁就是新笑柄。

salesonline

你要抓住机会提前上车，不要广而告知

你不知道明年的净流入人口预测值为0吗？